浅谈房屋建筑工程项目施工管理魏庆贵

浅谈房屋建筑工程项目施工管理魏庆贵

魏庆贵

华川建设集团有限公司广东东莞523000

摘要：现阶段，随着建筑行业的快速发展，对于当前房屋建筑施工管理工作提出了更高的要求。在项目施工的过程当中认真做好管理工作，不仅能够确保施工安全，而且还能够提升施工效率及施工质量。基于此，本文首先分析了当前房屋建筑工程项目施工管理现状；其次探讨了房屋建筑工程项目施工管理对策。

关键词：房屋建造；项目施工管理；现状；对策分析

通过实际的调查研究我们发现，当前在房屋项目施工管理的过程当中仍存在着一系列的问题，例如：施工管理体系与制度执行力不够、存在偷工减料现象等等。在这种情况下，积极的采取有效措施解决现存问题显得尤为重要。

一、当前房屋建筑工程项目施工管理现状分析

（一）缺乏建筑施工管理体系与制度

在房屋施工的过程当中，制定一套完善的施工管理体系与制度至关重要，这是开展施工管理的基础。但是，通过实际的调查分析我们发现，当前很建筑企业仍缺乏健全的建筑施工管理体系与制度，导致在实际的施工管理过程当中漏洞百出，降低了管理效果。

（二）施工管理体系与制度执行力不够

当前虽然很多建筑企业意识到了建立管理体系与制度的重要性，但是在实际的执行过程当中却存在着一系列的不足，并没有将其贯彻落实到实际管理工作当中，这给项目施工管理工作的有序进行带来了极大的影响。

（三）建筑施工管理人员素质低

施工管理人员作为项目管理工作的重要支撑力量，其自身的管理水平及综合素质在很大程度上影响着最终的管理成效。但是，由于当前部分建筑企业的管理人员自身的综合素质亟待提升，在一定程度上降低了管理成效，这一方面问题我们需要足够的重视起来。

（四）偷工减料现象普遍存在

现阶段，部分施工企业由于受到利益的诱惑，在实际的施工过程当中往往存在偷工减料的现象，这不仅会严重影响到房屋建设质量，甚至会引发一系列的安全事故。

二、房屋建筑工程项目施工管理对策探讨

（一）加强建筑项目设计管理，强化建筑项目质量管理

在房屋建造之前，认真做好设计工作至关重要，该环节工作在很大程度上影响着房屋整体建设质量。设计人员作为设计工作的重要支撑力量，其技术水平直接影响到设计质量。针对当前部分设计人员自身综合素质不高的问题，建筑企业必须要足够的重视起来，认真做好对设计人员的专业技能培训工作，切实提高其设计水平以及综合素质（如下图1）。与此同时，施工企业还要充分的重视起质量管理工作，通过建立完善的施工质量管理体系，为房屋建建设工作所需要的资源、结构提供强有力的保障。除此之外，要认真分析房屋建筑质量，充分的协调好施工质量的整体性和可操作性，进而构建更加健全的质量标准体系，确保房屋建设质量。

图2房屋建筑工程绿色施工管理示意图

（四）房屋建筑施工的成本管理

在房屋建筑施工管理的整个过程当中，要想降低建造成本，提高企业经济效益，就必须要认真做好成本管理工作。在这一过程当中，应严格落实全面成本控制原则及成本最低化原则，进而实现对建设成本的有效控制。与此同时，要充分的结合市场编制施工定额，进而控制施工成本，并充分的结合市场实际状况进行变动。除此之外，在设计的过程当中，要切实提高设计人员的造价管控意识，落实限额设计，实现对造价的有效控制。在实际的施工过程当中，管理人员应制定相应的成本控制目标，并充分的结合实际状况做好纠正工作，认真考核项目成本控制工作，并建立完善的奖惩机制，以此来更高的控制项目施工成本。最后，房屋建设需要使用大量的物资，在这一过程当中，可以通过限额领料等方式，在有效避免浪费的同时，降低了成本支出，提高了企业的经济效益。

（五）建立施工管理责任制，加强建筑施工企业安全管理

建筑企业通过建立施工管理责任制，能够为接下来的项目管理工作打下良好的基础。在建立施工管理责任制的过程当中，应将其和管理人员的薪资待遇相联系，通过这样的方式，能够有效提升其工作积极性。与此同时，要建立齐全的管理设施设备，积极引进先进的管理设施，实现现代化管理。同时要进一步加强对工程施工信息系统开发建设工作，并成立先进的信息系统平台，保障施工管理工作有序进行。除此之外，施工企业在管理的过程当中要充分的重视起安全管理工作，这不仅关乎到企业形象，同时也影响着全体施工人员的生命财产安全。在这种情况下，企业要充分的重视起这一方面工作，建立完善的安全管理规章制度，并将其贯彻落实到管理工作当中，在确保施工安全的同时，提高施工质量。

结语

综上所述，在房屋建造的过程当中认真做好施工管理工作具有重要意义。针对当前该项工作中所存在的一系列的问题，我们要积极的采取一系列有效措施，做好上述五个方面的工作，切实提高项目施工管理水平，在确保施工安全有序进行的同时，提高施工效率及质量，降低建设成本，提高企业经济效益，促进企业良好发展。

参考文献：

[1]许文忠.对房屋建筑工程现场施工质量管理问题的探究[J].建材发展导向，2017（01）：41-42.

[2]严文厚.对房屋建筑工程现场施工质量管理问题的探究[J].建材发展导向，2016（03）：16-17.

[3]管慧芳.浅谈房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J].商品与质量：建筑与发展，2017（06）：158.