建筑施工中防水防渗施工技术分析林国尚

建筑施工中防水防渗施工技术分析林国尚

林国尚

身份证号码：44082319791001xxxx

摘要：针对建筑施工过程中，防水防渗施工技术进行分析，提出了建筑施工防渗防水施工技术的重要性，分析了建筑工程施工过程中渗透主要内容有：外墙渗透、屋面渗透、地下室渗透、卫浴渗透几方面。最后，总结了建筑施工中防渗防水施工措施，即：屋面防渗防水技术，外墙防水防渗技术，门窗防水渗透技术，厨房、卫生间防水防渗技术。希望通过对这些内容的分析，能够为建筑施工过程中的防水防渗技术提供一定帮助。

关键词：建筑施工；防水渗透施工；外墙渗透

近年来，建筑工程渗水漏水现象频发，严重影响了人们对住宅的居住体验，并且给人们正常生活带来了一定的困扰。小高层住宅的顶楼渗水漏水问题，对人们日常生活影响更加严重，尤其是阴天下雨时，顶楼防水问题已经成为顶层住户的心理阴影。因此只有做好建筑工程防水防渗施工技术的应用，才能够保证建筑物的质量，进而提高施工单位的竞争力，给社会带来更多的经济效益。为了避免建筑工程渗漏问题的发生，本文对建筑工程施工中防水防渗施工技术的应用进行具体的分析。

1建筑施工中防水防渗技术的重要性

建筑工程是人们生产生活的关键部分，在实际的建筑施工过程中，会受到一些外界因素的影响，导致建筑施工的质量不能达到相关标准，严重时，可能会导致建筑工程出现渗水漏水的情况，渗漏是影响建筑物安全性、耐久性、稳定性以及使用功能的重要因素之一。建筑物出现渗漏的现象不仅降低了人们的居住质量，同时也会严重影响建筑物结构的稳定性，如果不能及时采取有效的施工措施加以事前防范，将会危及到整个建筑的使用安全，可以说，渗漏问题已经成为了制约建筑施工质量提高的主要因素之一。在建筑工程施工中，合理运用防水防渗施工技术，从根本上提高建筑结构的整体抗渗性能，这不但能够有效延长建筑的使用年限，而且还能避免各种问题的发生。在施工中采取必要的防水防渗技术操作可以大大缓解这一问题，建筑防渗漏技术效果可以通过两种途径来实现：一是在建筑施工过程中对于基层结构增加防渗施工环节，以弥补建筑内部结构的缺陷；二是在施工建筑完成的基础上，对重点区域进行后期防渗漏修补作业，对建筑结构中出现的裂缝和渗漏情况及时加以修整。但是要想从根本上解决建筑渗漏问题，施工单位就要在施工环节不断提高防渗漏施工技术水平，将渗漏隐患杜绝于源头。防水防渗技术施工质量的优劣将直接影响建筑施工质量，施工单位要予以高度重视。

2建筑施工中常见渗漏部位分析

2.1地下室漏水渗水

2.1.1施工质量不达标

地下室的底板与外墙收到地下水侵蚀和挤压，要按照有关规定决定板的厚度和混凝土强度等级。混凝土在其原材料的配比过程中，需要讲究一定的比例，若没有按照正确的砂石比例来调配混凝土，那么混凝土浇筑之后就会出现表面过于粗犷、沙石掉落或者混凝土强度等级不够的现象。

2.1.2防水防潮做法不规范

地下室的防潮或防水做法取决于设计最高地下水位是在地下室地面标高以上还是以下，根据情况合理选择其做法。在外防水中，首先应该选择优质的防水材料，然后在施工中应该注意施工技巧，采用正确的步骤和方法施工，做好保护层以及回填的弱透水性土壤，这样就能够起到良好的外墙防水效果，反之，若材料质量不过关或者施工手法以及施工步骤出现偏差就有可能造成外防水失效。

2.1.3变形缝细节

在地下室中，考虑到房屋建筑的抗震以及收缩，根据需要来设置各种变形缝，这些变形缝在施工过程中应该采取一定的防水措施，若仅仅考虑到抗震以及沉降等问题，不重视缝隙的防水，那么就避免不了雨水通过屋顶缝隙渗入到地基土壤中，降低地基土的承载力，从而影响建筑稳定性。

2.2外墙漏水渗水

外墙施工中，原始墙面主要由砌体与砂浆堆砌而成，如果砂浆没有填缝饱满，或者砂浆涂抹太厚容易出现空鼓和裂缝，雨水通过空隙进入就会造成外墙渗水现象的发生，同时，搭建外墙要用脚手架来搭建几十米甚至几百米的高墙，而脚手架的搭建必须要对外墙进行穿孔固定，如果这些孔洞若未封堵密实，同样会造成渗水漏水现象的发生。

2.3屋面漏水渗水

防水体系可以有效防止屋面漏水现象的发生，但是由于防水层暴露在大气中，风吹日晒极易导致防水层老化而开裂，并发生变形以及断裂，从而导致屋面漏水。

3建筑施工中防水防渗技术

3.1按照标准选用新型防水防渗材料

近年来，随着科学技术的日新月异，防水防渗技术材料也如雨后春笋般产生，出现许多诸如高分子防水材料、堵漏材料、密封材料等等。在选取施工材料时，企业一定要严格按照标准合理选择最需要材料，要对所选择的材料做深入的了解，掌握它们的优缺点。

3.2屋面施工技术

屋面进行施工时，屋面预留出合适的空间用来安装保护面板，这样就能够提高屋面板的质量。同时还需要对屋面施工的工艺流程加以规范，且采取有效的措施来保障屋面进行浇筑振捣时的安全性。建筑施工中防水防漏施工完成以后，立即对混凝土进行保养和维护，从而防止钢筋与面板之间由于挤压而产生变形。平层施工中设置出合适的分隔缝，确保施工现场的卫生和清洁，这样就能有效的避免保温层由于水量过大而开裂。对分仓缝进行确定，使用保温效果佳、吸水量较少的建筑材料，使得其内部有较为流畅的空气，从而提高屋面的防水作用和保温作用。

3.3外墙防水施工技术

对于外墙的防水工程来说，可以采用一些具有保温功能的材料来满足建设设计方面的要求。在对外墙找平层抹灰施工时一定要严格按照施工规范进行，最大程度上防止外墙的找平层出现开裂以及空鼓的情况，避免渗漏的发生；另外，在进行找平层抹灰过程中会使用脚手架，脚手架搭设时会在外墙上留下空洞，所以后期一定要对这些空洞进行严格的密封，避免从这些地方发生渗漏的情况。另外，阳台的根部是外墙发生渗漏较为严重的区域之一，所以要重点加强阳台板和墙体连接位置的抹灰施工，可以增加一层电焊网来防止开裂情况的发生。

3.4卫浴防水防渗技术

结构与管道是卫浴防水防渗技术的关键。要做到以下几方面：合理布局卫浴空间，保障找平层与基层的密实度，同时要注意清洁功，降低渗漏的概率；规划好相关管道的安装，严格按照防水防渗技术要求设计和安装管道，要组织专业人员检查验收，直至达到防渗漏。

3.5地下室施工技术

在地下室防渗技术处理中，必须从根本解决管道渗漏问题，强化管道防水防渗操作是关键。①在地下室施工技术中，混凝土施工技术占据着重要的地位，强化对混凝土质量的控制，保证管道具备足够的安全性，以此来避免管道出现破裂的情况。②科学选择合适的管材，是保证管道质量的重要前提。选择优质的管道材料予以铺设，及时开展预埋套管的规范性操作，以达到防止管道渗漏问题发生的目的。③应保证建筑防水层的合理化设计，强化防水层技术操作的规范性，将防水层设计在地下室表面，以避免出现管道漏水的现象。

4总结

综上所述，可以说建筑施工中防水防渗施工工序较为复杂，具有一定的施工难度。因此，在具体的建筑施工过程中，还需要针对不同的施工区域，采取针对性的施工技术。建筑施工企业在做防水防渗工程时，必须对施工现场情况做到全面掌握，并且结合当地区的地质环境采取最合理、最科学的施工技术，同时还需要明确施工流程图，确保施工人员能够顺利展开工作，提升建筑工程防水防渗质量。

参考文献：

[1]朱琳.基于房建施工的防渗漏施工技术应用探析[J].建材与装饰，2018（16）：4.

[2]尹志兵.防水防渗技术在工民建施工中的有效运用探讨[J].居业，2018（01）：112+114.

[3]熊志勇.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术浅析[J].建材与装饰，2017（49）：28.