地下室防水施工质量控制

地下室防水施工质量控制

王万河

乌鲁木齐市建工（集团）有限责任公司新疆830026

摘要：随着我国房屋建筑和城市基础设施建设的快速发展，我国的建筑物的使用功能、安全性以及耐久性方面也需要得到不断的提升，对工程的防水设防等级也变得越来越高，因此需要对建筑工程当中的各道防水质量进行严格把控，从而确保建筑工程的整体质量。在本文当中首先对地下室防水工程当中常见的质量问题进行了分析，提出了相应的质量控制措施。

关键词：地下室；防水工程；施工；质量控制

在建筑工程当中，地下室的防水工程属于一个重要的子分部工程，在实际的工程建筑当中，地下室防水工程如果施工不到位，不仅会影响建筑的使用功能，严重的还会引起整体的结构安全。

1建筑工程地下室防水工程常见的质量原因

地下室防水是一个系统工程，是一个多工序多工种的配合施工过程，由于现有建筑所要求的防水等级越来越高，设计上也经常采用“刚柔结合、多道设防、综合治理”的做法，因此，地下室防水出现质量问题的原因也是多方面的。

笔者通过分析和研究众多的工程实例，总结了几个造成地下防水工程质量通病的主要原因：（1）混凝土配合比设计不合理造成混凝土抗渗性能较差；混凝土的施工过程中振捣不密实；以及后期的养护不到位造成混凝土出现裂缝，导致地下室的渗漏；（2）施工所用的防水材料选材不当，且未对防水材料见证取样进行检测，以次充好；防水材料未按规范施工，搭接宽度不足；防水材料的成品保护不到位；（3）细部构造做法未按设计或标准图集施工，施工工序颠倒，后浇带浇筑时未对板底垃圾进行彻底清理，新旧混凝土结合不牢固。

2地下室防水施工质量控制措施

2.1混凝土结构自防水

地下室防水效果关键在于结构自防水，防水混凝土作为地下室的主体结构，是防水的基本保证和根本防线，因此，混凝土的原材质量及施工中质量是地下室防水的关键。另外，该地下室底板混凝土厚度达到2.1m，属大体积混凝土工程，所以，控制该混凝土板的抗渗防裂是一个重点。

（1）原材料的质量控制

①按国家现行标准《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55的有关规定及该工程项目的混凝土技术要求，经商混公司设计、计算、试配及调整后，最终确定混凝土的最优配合比；②水泥采用龙岩三德水泥有限公司生产的早强水泥；选用漳州中砂；碎石选用5～31.5mm粒径连续级配碎石，含泥量不大于1%，适当增大骨料粒径，可减少水泥用量，降低混凝土的收缩和泌水；③外加剂选用FDN－C型高效减水剂，掺合料采用Ⅱ级粉煤灰，可减少水泥用量，提高混凝土和易性，从而有效降低大体积混凝土的水化热；④根据混凝土抗渗防裂的要求，适量掺入高性能膨胀抗裂防水剂，防止混凝土产生裂缝，提高抗渗、抗裂和防水的作用。

（2）混凝土施工的质量控制

①混凝土不能在同一处连续布料，应分区、分层，连续浇筑，分层厚度不得大于500mm，少留施工缝；②应采用机械振捣，避免漏振、欠振和过振，保证混凝土密实；③浇筑时严禁随意踩踏钢筋，要保证钢筋、模板和预埋件的位置准确；④混凝土浇筑完毕后，及时收面一至两遍后，采用塑料薄膜及土工布进行保温蓄热养护，养护时间不得少于14d，强度未达到1.2N/mm2时，严禁上人踩踏和堆放荷载施工。

2.2附加外防水层

为增强防水效果，在地下结构表面设附加外防水层是地下室防水重要的补充措施，主要有水泥砂浆防水层、涂料防水层和卷材防水层等。建筑工程采用的是自粘聚合物改性沥青防水卷材和水泥基渗透结晶防水涂料。本文主要介绍涂料防水质量控制措施。

2.3水泥基渗透结晶防水涂料质量控制措施

（1）基面处理。基层表面应干净、平整、无浮浆和明显积水，不应有气孔、凹凸不平、蜂窝麻面等缺陷，涂料涂刷前应现在基层表面涂刷一层与涂料相容的基层处理剂。阴阳角应做成圆弧形；（2）特殊部位的节点处理。在大面积施工前应将节点部位：后浇带、墙根部、管道根部、拐角处等涂刷防水涂料加强层，涂层中间加设胎体材料增强。做好附加加强层，加强局部防水功能；（3）涂刮大面防水涂膜。涂刮应分层进行，分纵横方向涂刮聚合物水泥基防水涂料，后一涂层应在前一涂层表干但未实干时施工，分层刮涂时应注意用力适度，不漏底、不堆积。涂膜涂刮时要顺着一个方向一次施工，每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30～50mm；涂刷程序应先做转角处、桩头边角等部位的涂料加强层；阳角要刷到，阴角及凹陷处不能有涂料的过厚堆积，否则在堆积处可能开裂。施工完毕后应及时检查，发现表面有孔洞或裂缝应重新涂刮；（4）成膜保护。组织好涂膜防水层和自粘防水卷材的交接施工作业，防止损坏涂膜防水层，从而影响整体涂膜防水层的防水性能。如果因其它工序的施工时造成防水层的损坏，应及时进行修补。地下室附加防水层施工过程中所用的防水材料质量，施工的工序性和规范性，防水层的成品保护都是防水效果好坏的保证。

2.4细部构造防水措施

细部构造做法是指防水混凝土结构中的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造。这些部位是地下室防水的关键节点，施工过程中如果处理不好，出现渗漏会给后期返工带来很大困难，因此，在施工过程中应予以高度重视。

2.4.1施工缝质量控制措施措施

（1）施工缝的留设。施工缝是防水薄弱部位之一，施工中应尽量不留或少留，当需要留设时，宜采用止水钢板、遇水膨胀腻子条进行止水。墙体不得留垂直施工缝，墙体水平施工缝不应留在剪力最大处或底板与侧墙交接处，应留在高出底板表面不小于300mm高的墙体上；当墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不小于300㎜；（2）施工缝施工技术要点。施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清理干净，再涂刷混凝土界面剂或防水涂料并及时浇筑混凝土；当施工缝采用钢板止水带或橡胶止水带时，要确保止水带位置准）确、安装牢固。混凝土施工完毕后应及时养护，确保混凝土强度。

2.4.2后浇带质量控制措施

后浇带混凝土的浇筑应在其两侧混凝土龄期达到42d后再施工，高层建筑的后浇带应在结构顶板浇筑混凝土14d后进行，且应采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土浇筑，其强度等级不应低于两侧混凝土。建筑工程基础底板后浇带采用超前止水后浇带，后浇带侧面安装钢丝网和遇水膨胀止水带，在超前止水带中间留置伸缩缝50mm，伸缩缝内填挤塑聚苯板，中部设置橡胶止水带。底板后浇带两侧设置3mm厚300宽止水钢板，固定在后浇带侧壁中部上面。在底板后浇带两侧1000mm宽范围内附加防水卷材一道，施工过程中应加强底板后浇带的保护，底板混凝土浇筑后，及时对后浇带进行清洁，同时防止垃圾、杂物及施工用水进入后浇带。后浇带混凝土要振捣密实，严禁发生漏振和振捣不实的现象；后浇带混凝土的养护时间不得少于28d。

3结语

在建筑工程地下室的防水工程施工过程当中，主要从地下室主体结构自防水、附加外防水以及细部构造防水等方面，对地下室的防水工程当中的每一个环节进行质量控制，来保证该防水工程质量，有效降低其渗漏水的概率。

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