建筑工程造价预结算审核问题及应对策略

建筑工程造价预结算审核问题及应对策略

柯观荣

深圳华仑诚工程管理有限公司广东深圳518000

摘要：随着人们对物质生活与精神生活要求的提高及建筑技术的不断革新，当前我国建筑行业的发展速度十分惊人，建筑规模也在不断的扩大。因此，建筑行业中工程预结算的审核也显得十分重要。建设单位为全面控制建设成本，可以通过专业的工程预结算审核工作对资金进行统筹管理，从而提高建设资金的使用效率，达到建设成本的节约。

关键词：建筑工程；造价预结算审核；问题；应对策略

引言：本篇文章结合实际情况以及自身的发展状况，向我们阐述关于预算审核的有效方式，针对实际施工中审核问题进行全面的考察和解决，针对问题进行较全面的分析与处理。

1建筑工程造价预结算审核中存在的问题

1.1消耗量标准的局限

在消耗量标准编制之初，编制部门通过对建筑施工行业和建筑技术情况进行调研，所编制的消耗量标准能很好的运用于工程预结算中。但随着人们对物质生活与精神生活要求的提高，为满足人们对生活环境和工作环境的需求，建筑技术不断革新，建筑新材料及设备不断研发，施工方法也有所变化。随之预结算审核工作也变得更加全面、细致与多样，而既有的消耗量标准，虽然在预结算审核工作使用过程中有所增补新的定额子目，但相对新工艺、新材料等的发展难免捉襟见肘，存在出现无合适定额可套用的情况。在深圳地区，使用的园林绿化定额是2000年版的，使用的市政定额是2002年版的，使用的建筑、装饰、安装定额是2003年版的，在工程预结算中了使用十几年，几经扩编增补，也终于在近几年从新编制消耗量标准。以发展的角度来看新消耗量标准也局限于当前一段时期内的行业情况，随着社会发展依然会受局限，依然需要修编，增补。

1.2工程造价人员水平不够

建筑工程造价预算审核涉及内容多，工程造价人员除了要熟悉清单、定额的套用及相应的计算规则，同时在预算审核阶段，需要了解建设单位对项目的使用需求及成本心理预期，需要理解施工图的设计意图，需要清楚施工合同中约定的重要条款等；在结算审核阶段，需要全面整理施工过程中的资料，需要了解施工方法，需要结合图纸踏勘现场等。这就要求工程造价人员具备扎实的基本功。随着建筑行业的发展，新技术、新材料、新工艺的推陈出新，工程造价人员在预结算过程中还要不断学习，扩充知识面，提高造价水平以求更准确的反映建设成本。

1.3工作人员流动性大

在实际的工程造价行业中，造价人员流动性很大，人员之间的更替交换也十分频繁，因此在工作交接过程中难免出现错漏或重复，导致预结算审核结果误差过大。

2建筑工程造价预结算审核的主要内容

2.1工作量计算审核

一、针对审核中常见的问题，预结算审核人员应该进行全面的专业分类，清晰划分各自负责范围，减少混淆的情况发生，不能发生重复计算或漏算的现象。

二、针对审核的范围，根据施工合同及图纸等资料，明确工程建设范围，理清工程建设各阶段的进度情况。

三、在进行实际的施工时，预结算审核人员必须将图纸进行全面的审核，结合施工进度跟踪审核工程造价情况。对于施工过程中发生的设计变更和签证的工作要及时的处理，相关负责人应该经过严格的审查，并且根据现场及图纸资料进行造价审核控制。

2.2套用定额单价的审核

相关工程造价的特点：合法性、科学性、全面性。在对工程造价预结算审核的过程中，造价人员因该按照严谨的文档格式、清单内容以及消耗量标准执行，不能进行随便的人为修改。在审核作业中，严格遵守合同条款，根据施工内容套用清单及定额，结合现场施工情况及清单、定额计算规则审核工程量。最终做到各个审核成果与图纸、施工现场一致，并且避免重复和漏项的现象发生。

2.3人工、材料、机械费用的审核

人工、材料、机械费用在地区和时间节点上存在着很大的差异，导致建筑在具体的施工中也会存在很多的问题。受到地区和时间节点不一样的影响产生差距，因此，相关人员要想找到准确的数据，还应该针对当时地区市场实际的情况进行询价确定或参考相关指导性的价格刊物。

3提高建筑工程造价预结算的对策

3.1做好对工程量的审核

建筑工程造价与工程量增加呈现正比例，换句话说工程量越大代表造价成本也就高。相关预结算审核人员针对详细的工程量进行审计和审核，在检查规程中要靠着图纸资料及施工现场情况。设备材料等方式进行详细的计算合格检查。

3.2重点抓大项目，不放松小细节

建筑工程造价预结算审核中，核涉及到的方面很多，涉及到的各种知识和技能，是一种很复杂的工作，需要专业的工作态度进行对待。预算审核是工作中的重点之处，要减少其预算审核中出现的失误。由于该形式的复杂多样性，专业人员应该认真对待每一个部分，对其进行全面的控制。但凡预算审核工作中出现失误和遗漏，就会导致资金的流失。要想最好建筑工程造价预算审核工作的力度，要在较为周密的条件下进行施工作业。把握工程中每一个需要注意到该注意的地方，应用严谨周密的造价结算审核的有效措施。把握住了大项目，认真对待小细节，其审核结果也会有效提升。

3.3精通工程量计算规则

相关施工人员应该熟悉的了解工程量的计算，因为其准确性严重的将造价预算质量影响着。因此，专业人员应该加强对其的重视程度。要做到全面精度化的控制，首先第一步就是要将工程量的计算规则进行一个全面的把握与了解，相关人员应该严格的按照实际规定进行确认，这样才能保证其准确度。尤其需要注意的是，真独一相对隐蔽的工作，专业人员更应该加强对其实际的控制与管理，减少因忽视隐蔽处的工作控制，而造成后期造价的成本增加。同时也会给计算人员带来直接的失误，增加工作量的产生。如果工作人员不能很好的将问题进行发现，那么就会使得工程量出现更多的差异。

3.4加大对施工组织设计方案的审查，合理审核造价

针对相相关设计方案，专业人员应该加强对其的审查，这样做可以将工作的精度进行提升。在进行建筑招标工作时，专业人员应该注重施工图纸的研究，施工图是加强审核造价的重要途径，也是主要的考察依据。但是由于一些失误情况的出现，其造价的结果也在很大的程度上不一致，使得造价的结果会有很大的不同。通常情况下，由于专业的设计部门将设计方案的设计分送给各个不一样的人员进行设计，但是因为实际的现实差异，使得其进行实际的施工时，监理人员会依照实际的施工情形进行最合适的方案选取，并且将所适合自身使用的方案，进行备用来帮助其解决突发的实际问题；选择适合的方案以及设备对相关工作进行全面的额控制与解决。这样做可以将相关施工效率进行全面的提升与促进其面向全面的发展，提升效益。

总结：

根据上述情况来看，专业人员应该加强对其质量的控制与管理，工程审核作为建筑的一大重点研究对象，专业人员应该加强对其的控制与问题解决。将造价审核工作进项=行全面的重视，在当前预结算审核工作中显得越发重要。该项技术可以将预算审核进行合理科学的确定，将工程造价资金投入进行全面的控制，能够将相关工作进行严谨的审核，在实际的施工中发现问题，并且及时的解决问日，针对不一致的方案进行全面的调整与控制，使得相关建筑潮镇更好的方向发展。

参考文献：

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[3]侯姗琪；苏瑞阳；刘思涵；刘志楠；浅谈建筑工程造价的预结算审核[J].很西宁建筑，2016（99-133）