云南欣博工程咨询有限公司云南昆明650000
摘要:现阶段,我国社会经济水平和科学技术水平显著提升,在这样的背景下,计算机技术的应用越来越广泛,已经成为人们生活中不可缺少的一部分。建筑工程属于劳动密集型的行业,而且工程的工期长,造价大,建筑工程的造价管理中还存在很多的问题,阻碍了工程造价的发展。本文将从BIM技术在工程造价管理中的应用方面进行分析,提出相应的措施。
关键词:BIM技术;工程造价;应用管理;效益
1BIM技术内涵
BIM技术是以三维数字技术为基础,集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型,是对工程项目设施实体与功能特性的数字化表达。通过构建BIM数据模型,可以有效地整合项目工程的造价数据,实现信息资源的传输和共享,为技术人员的造价管理工作提供全面的数据信息服务,降低管理工作的难度和强度,提升工作效率,并有效的缩短工程工期,提升建筑企业的经济效益。
2BIM技术在工程造价管理中的特点
2.1模拟性
传统建筑工程的施工规划一般都是在平面图中进行完成和设计,尽管其对工程的施工具有一定的指导作用,但其还存在一定的局限性,对于一些工程细节性内容是不能有效展现的,很容易导致工程施工和规划存在偏差,而BIM技术就具备良好的模拟性,其能够借助计算机进行建模,从而产生相应的三维立体图形,相关技术人员通过将相关数据资料输入计算机,从而模拟展现真实准确的建筑工程结构。另外,相关人员还可以借助BIM技术进行一定的操作模拟,通过相应模拟的实验,能够促进建筑工程功能结构的完善,并对建筑工程实现预算,有效地将其成本控制在预算的允许范围内,提高工程造价的管理水平。
2.2协调性
由于在工程建设的过程中,施工周期比较长,每一个环节都需要进行合理的配合,在传统工程建设的过程中,人员很多,而且成分较为复杂,在工程管理的过程中往往会遇上很多问题,另外某些环境因素也会对工程建设产生影响,如果无法将这些问题及时的解决,就有可能对工程建设的进度和质量产生较大影响,合理的使用BIM技术可以让这个问题很好的解决。这种技术能够有效的协调各单位进行配合协作,可以利用技术方式加强数据支持,将问题有效的解决,在解决问题之后,还可以对这些数据进行存档,为以后的建设提供相应的经验。
3BIM技术在工程造价管理中的应用
3.1建筑工程的决策阶段
在建筑工程的造价管理中,投资决策是十分重要的一个环节,如果决策环节出现问题,会造成很大的损失,对于建筑工程企业来讲,需要做好决策工作。对于决策阶段的工程造价方案给予有效的评测,例如,在决策阶段,BIM技术的应用主要是从很多的方案中选择出最佳的方案,通过对之前的数据进行分析和比较,从中选择出有用的数据资料,利用BIM技术对数据库中的相关数值进行分析和调整,增加数值的准确度,同时还需要加大对建设工程的预估决策,根据建筑工程的实际情况,构建BIM模型,借助计算机的运算能力求出最终的结果,也会将误差减少。
3.2设计阶段的造价管理
在工程设计阶段项目的工程造价管理里是非常重要的,会对后期的施工造价控制产生非常重要的影响。当前建筑行业当中,通常条件下使用的是限额设计的方法,主要是利用可行性分析报告来对项目工程进行投资估算,加强工程方案的优化,让建筑行业的投资支出以及资金分配更为合理,在设计完成施工图纸后,需要进一步审查图纸,并且进行设计交底工作,原有的造价管理中,通常条件下会分个水电、土建等各种工程设计,这样可能会导致在后期进行图纸审查的过程中产生较大的问题,BIM技术能够有效的整合各种专业的信息,让设计单位业主和施工监理人员在工程设计当中有效的参与,从多个角度审查图纸,及时的将一些不合理地方发现,并且采取相应的手段进行处理,以免在施工的过程中进行更改。
3.3招投标阶段
对招投标阶段的工程量进行计算,往往需要造价人员投入大量的时间与精力,而BIM技术在此阶段的应用,就实现了对招投标程序的改革。建筑单位和造价咨询的单位能够从设计单位所提供的BIM模型中快速获取工程量的信息,进而和项目的具体特征进行结合,编制出准确全面的工程量清单,这能够有效避免出现漏项或者错算的问题,有效减少由于施工工程量的问题而出现纠纷。招投标的阶段中,建筑单位可把拟建项目的BIM模型当作招标文件向投标单位进行发送,便于施工单位根据设计模型快速准确地进行工程量的信息获取,并和招标文件中的工程量清单进行对比,进而更好地制定投标的策略。
3.4施工阶段
建筑工程当中的一个特点在于工程当中可能会出现很多不确定因素,而且施工的工期跨度很长,可能会严重影响工程造价管理,比如说消耗量指标、建设材料等,如果在施工阶段进行造价管理,对BIM技术进行合理的使用,审核人员可以对依照BIM历史数据资料模拟进行信息计算,准确的计算出工程各个环节当中的材料消耗量,并且对其进行汇总,将它们输出,让限额领料的思想更好的融入到施工建设当中,与此同时,BIM技术可以利用虚拟碰撞检查的功能,协助工作人员审核图纸,另外将图纸当中产生的问题及时的发现,防止在施工的时候产生返工或者停工的问题,造成工程进度延误。另外,BIM技术可以建立软件平台,并且实时监测施工现场,方便与相关人员进行管理,有机结合造价管理因素、工程进度以及工程质量,让多维度的管理体系建立起来。
3.5结算阶段
在建筑工程竣工阶段,工程的结算也是一项繁琐的内容,在这一阶段通过对BIM技术的应用,可以简化有关的运算和程序,能够保证结算结果的准确性,而且能够根据工程的施工做好规划调度,推动工程造价的管理,达到相应的目标,应用BIM技术能够保证对建筑材料的保存,便于信息的检索,提升工程造价管理的效率。
4BIM技术在工程造价管理中的应用价值
BIM技术建立的三维模型和具有多元化功能的数据库,都能为建筑工程的整个生命周期提供高质量的、直观立体的数据信息服务,其优势十分明显和突出。在建筑工程中,业主的意见也是施工方需要考虑的重要因素。结合业主期望的施工效果,并良好融入到施工方案,再借助BIM技术的模拟审查,实现设计方案的优化和完善,有效地降低了施工成本,也提升了资源的利用率。借助BIM技术的应用,施工方可以简化传统工程量计算的流程,并获得更为精准的数据信息,从而站在整个项目的角度实现对项目建设资源的优化配置,更为科学地实现管理成本的降低。
结语
综上所述,可以得知,现如今,我国建筑行业发展迅速,BIM技术在工程造价当中得到了广泛的应用,并且获得了较好的效果,可以有效的提升传统工程造价过程中的一些弊端和问题,BIM技术主要通过模型方式让造价实现可视化管理,并且帮助工程人员更好的分析相关的造价,了解工程造价过程中的各个细节。所以相关人员需要进一步研究工程造价管理过程中BIM技术的应用,为工程造价管理提供更大的帮助。
参考文献:
[1]倪修凤.浅谈BIM技术在工程造价管理中的应用[J].北方经贸,2016(10):121-122.
[2]赵英杰.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[D].北京建筑大学,2017.
[3]谢根生.BIM技术在工程造价管理中的应用[J].中小企业管理与科技(中旬刊),2015(12):197-198.
[4]李奋龙,房静.BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析[J].价值工程,2016,35(24).