绿色建筑工程造价预算与成本控制分析姜慧

绿色建筑工程造价预算与成本控制分析姜慧

姜慧

烟台世基置业有限公司山东省蓬莱市265600

摘要：就目前的情况看，绿色建筑工程的建设更加符合人们日常生活的需要，一方面人们对于日常生活的舒适度要求不断提升，另一方面绿色建筑还能有效地保护生态环境，可以实现建筑行业的可持续发展。建筑工程施工单位必须要加强对绿色建筑施工造价预算的控制，将工程项目施工的成本控制在合理的范围之内，这样可以有效地促进我国绿色建筑工程的发展。

关键词：绿色建筑工程；造价预算；成本控制

1绿色建设的基本含义

建筑绿色节能的建设，是指依照建筑、设计的实际采用节能方式，通过结构、材料、器具、产品等建筑物方式，按照建筑物的实际全部利用效果进行能源划分。能源划分过程中，通过合理的战略物质经济发展动力提升，不断完善必要的建设条件，加强建筑节能的有效化管理，提高可持续发展战略过程。以绿色建筑为成本管控分析过程，实施绿色建筑的标准化建设，不但提高房价的绿色建筑往往缺乏实在的建设意义，存在绿色建设设计的偏差问题。在实施过程中，需要建立有效的建设设计标准需求，合理的控制成本，节约能耗，尽可能的采用绿色能源操作方式，最大限度的进行节能操作，实现绿色建设的有效运用。在建造成本管控过程中，需要加强对绿色建筑的落实，明确绿色建筑循环设计过程，明确节能基础方式。根据建筑区域的划分，通过建筑间距、群落、太阳辐射、风向等外部空间问题，开展有效的设计研究，逐步降低建筑能耗，合理的控制平面布局，自然通风效果，对建筑间距进行规划，保证日照和通风效果过程。根绿色建筑设计中的建设特点是消耗的资源少，设计的能耗消耗量低，品质高，材料强度耐久性高，可以有效地减少环境污染问题，有效地控制能源的清洁效果，多回收利用、提高使用周期效果。

2绿色建筑工程造价预算分析

2.1强化工程造价预算人员的培训力度

针对建筑工程造价预算编制工作来讲，其具备了复杂性与系统性等不同特征。由于对预算编制工作人员的专业技能水平与综合素养具有很高要求，与普通建筑相比，新型绿色建筑不管是材料选取或者施工工艺方面，均是运用新型节能材料。所以，预算工作人员不但需掌握有关新型建筑方面的法律法规知识，同时还需对绿色建筑结构与投资控制方面的知识有一个系统了解。因而，建筑企业在进行工程造价预算培训的过程中，应当进一步强化对有关预算工作人员专业技能知识与法律知识的培训，以此为绿色建筑工程的整体质量奠定稳固基础。

2.2强化工程造价预算动态管理

从宏观层面来看，工程预算管理有着阶段性和周期性特征，并不是一个比较固定的数字，会跟随新型绿色建筑工程施工周期的变化而发生相应改变。工程预算是最终价格的预期，只要出现固化现象，那么必定会引发一定风险并且不能得到合理分解，进而致使工程造价的扭曲，所以，在整个工程造价预算过程中，一定要实时跟踪预算中“量”与“价”方面的变化，对其出现变化的具体原因做出深入分析，并及时采用有效的应对方式，将工程预算管理的能动作用全面发挥出来。因此，强化工程预算的动态管理的关键，其实就是进一步强化工程造价预算的全过程管理。

2.3合理选用原材料

造价人员在学习了解新型绿色建设材料后展开造价工作，需要注重原材料的绿化环保情况，尽量选用污染小、能耗量低、经济适用的原材料，提高建筑设计方案的合理性。造价人员需要及时了解原材料的市场价值，根据建筑工程所需原材料数量合理选用原材料型号，最大可能降低原材料的选购费用，同时要确保工程建设质量。造价人员在工作过程中需要对施工现场进行详细勘察，将施工现场的具体数据进行详细记载，提高对相关数据的了解程度。造价人员需要根据施工图纸对施工现场进行实地勘测，观察原材料的使用情况和效果，合理分配原材料的使用。

3绿色建筑工程造价成本控制措施分析

3.1及时转变工作观念

在绿色建筑工程具体施工的过程当中需要对工程造价预算以及成本进行合理的控制，在控制的过程当中工作人员如果想要保证控制的效果，首先就需要及时改变自身工作观念。大部分建筑工程造价管理人员在具体工作的过程当中都存在一个误区，他们认为高成本与高价是可以画上等号的，导致出现这种观念的主要原因是，在绿色建筑工程设计以及施工的过程当中，关注的重点主要是绿色化建设，这是因为这样工作人员认为在绿色工程建设的过程当中会消耗大量的资金，就会导致绿色建筑工程建设的成分比传统建筑工程更高，工作人员在进行建筑工程造价预算的过程当中，你会有针对性地提高绿色建筑工程的预算额度，其实这一工作观点缺乏科学理论的支撑。虽然在绿色建筑工程具体施工的过程当中，通常会花费很多资金在工程设计以及施工的过程中，但是这并不表示工作人员可以随意增加建筑工程投资额度，也就是说造价管理工作人员在进行着在控制过程当中需要秉持成本节约的意识，以提高建筑工程经济效益的角度作为切入点，对绿色建筑工程的设计以及施工过程当中产生的成本进行合理的控制，有效防止超支出的问题出现。

3.2在工程的整个过程中树立节能建筑造价理念

建筑工程的造价预算和成本控制要从一开始就抓紧落实，在节能的整个建筑工程过程中，要不断考察当地实际情况，掌握第一手资料，逐步确立适合该地区发展、节能减排的具有新型工艺和技术的建筑工程造价体系，不断进行深入调查研究，逐步完善和发展新型建筑工程造价的整个体系，了解建筑业近几年来的新兴技术和管理经验，从中借鉴适合本地区发展的精华技术，掌握市场变化趋势。引进先进科学技术，逐步完善理论与实际相结合，使节能技术不断完善，逐渐形成一个完整的高品质高效率的建筑工程节能造价体系。

3.3引用先进技术

为了让新型绿色建筑工程郭恒项目的造价预算以及成本控制的功能空分发挥，就需要不断增加新型技术，新型技术不光是数据处理以及统计分析方式，其中还包含一些虚拟的仿真手段，。比如在进行建筑工程方案建立的时候就可以使用仿真技术来进行，对实际运用中可能产生的资金消耗进行分析，提高新型绿色建筑工程项目的管理工作，提高成本控制的精准性以及可靠性，避免不必要的问题出现。

3.4制定科学的制度体系

一是从企业的长远目标综合考虑，且立足于社会的实际，逐步实现建筑工程预算和成本控制的长效化和合理化；二是各个部门之间开展相应的常规合作，完善相关重要制度，保证信息可以随时进行上报，使得预算部门能够更加准确的把握施工的状态，有利于更加全面系统的开展工程预算和成本控制等工作。

结束语：综上所述，随着我国经济的快速发展，科学技术的不断进步，以及我国可持续发展理念的不但深入，在建筑工程领域出现了绿色施工以及绿色建筑，这对于提升节能环保有着非常重要的意义，在建筑施工的过程当中能够有效减少可再生资源的使用量，但是随着新的理念产生建筑工程施工成本也得到了广泛的关注。

参考文献：

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