房屋建筑监理的操作要点及实施途径探究张少虎

房屋建筑监理的操作要点及实施途径探究张少虎

张少虎

张少虎

新疆蓝天工程监理咨询有限公司新疆维吾尔自治区库尔勒市841000

摘要：随着城市数量和规模的扩展，城市建设开始进行有序的规划和设计。自新中国成立以来，我国的经济水平不断提升，对城市基础建设和城市规划也不断加强。我国城市建设是基础建设的重要部分，无论是在各个城市都占有很大一部分比例。而建筑监理体系建设在建筑工程质量管理中是一项重要工作。由于不确定因素产生，导致工程质量不断降低，因为建筑监理体系建设对城市的经济发展和交通安全有着至关重要的影响，我国城市化增加，建筑监理体系建设直接影响人们生活环境及正常出行，本文通过建筑监理体系建设对建筑工程质量把关，并结合身边案例进行分析，探讨建筑监理体系建设带来影响。

关键词：房屋建筑；监理；操作要点

引言

基于对房屋建筑工程的了解，在房屋建筑工程中监理工程师的作用至关重要，只有充分发挥监理工程师的作用，并且对房屋建筑工程的关键环节和施工过程进行有效的监督和管理，才能够确保房屋建筑工程在施工过程中无论是在材料质量施工质量还是在施工进度上都能够满足实际要求，提高房屋建筑工程的整体施工质量，为房屋建筑工程施工奠定良好的监督管理基础。因此，我们应当结合监理工作实际，对监理工作的操作要领及相关问题进行深入的探讨，保证房屋建筑监理工作能够得到有效的开展。

1房屋建筑监理操作要点

1.1接受监理任务时的操作要点

监理单位接受房屋监理工作时应认真落实的内容有：①明确监理任务。监理人员应掌握房屋建筑的基本信息，包括项目名称、工程施工地点、施工单位、相关负责人联系方式、计划开工与完工日期等，明确业主要求、监理规范、设计内容。②熟悉房屋建筑设计内容。监理人员应熟练掌握设计施工图、安装、施工工艺要求等，为监理工作开展提供依据。③做好监理工作准备。掌握监理项目的工艺标准、施工技术、施工与验收规范，认真研究监理细则内容，准备充分相关监理资料。

1.2对进场材料进行分类监督

在房屋建筑工程施工过程中，材料对施工有着重要的影响，如果材料质量不达标，那么房屋建筑工程在施工质量上也会存在较大的缺陷。因此，在房屋建筑监理工作中，应当对进场的材料进行合理的分类，并且在分类之后进行监督管理。重点抽查进场材料的质量证明文件，并且对关键施工工序的材料进行重点检验，确保进场材料在质量和性能方面满足施工要求。因此，对进场材料进行分类监督是房屋建筑监理的重要工作职责，也是重要的工作要点。

1.3工程实施中的监理操作要点

房屋建筑施工中的监理操作要点较多，要求监理人员提高认识，认真落实：①明确上岗要求。监理人员应挂牌上岗，明示身份，接受监督。同时，根据具体施工内容携带取证、检测工器具。另外，监理人员应按时到岗，积极开展旁站、见证、巡视等工作。②做好施工质量控制。一方面，严格把关施工材料、施工设备质量，认真履行材料、设备进场检验手续。另一方面，做好隐蔽工程质量控制。隐蔽工程、关键节点施工时，监理人员必须旁站，并做到随工随检，无异常后，应做好隐蔽工程质量经验记录，未经监理确认禁止进行下道工序施工。③做好施工现场安全、文明施工监督管理，认真检查施工现场布置情况、用电规范情况、安全措施落实情况，及时指出存在的问题，要求施工单位及时整改。④做好监理工作记录。监理单位应根据建设单位要求，做好监理日报、监理周报、监理月报的写作，详细记录当日施工部位、工程量、进度、材料及设备的使用情况。同时，明确当天发现的问题以及处理情况。另外，有遗留问题以及工程变更时必须加以详细记录。

2房屋建筑监理实施途径

2.1提高监理水平

监理水平的提高需要监理公司对其内部的硬件设施和软件设施进行不断的完善。在硬件设施上，监理公司要加强对企业内部各项规章制度的完善。如建立健全财务制度，减少因资金造成的公司运转困难。同时，建立第三方收费机制，避免监理单位和业主的直接接触。引进先进的、专门的检测技术、遵循检测原则、科学检测建筑施工，科学有效的进行监理工作。在软件设施上，要注重监理人员从业素质的培养和考核。在人员选拨上，注重有监理工程师证书的人员选拨。在人员培训上，设立多种形式的相关培训计划，不断提高从业人员的专业素质和综合素养，注重对监理人员团队意识和创新意识的培养，不断弘扬企业文化。在人员考核上，设立基于企业现实情况的测评制度和奖惩措施，对工作人员进行定期与不定期的考核，奖罚分明，提高从业人员的积极性。对与从业相关的施工程序严格把控，优胜劣汰。良好的从业人员素养，有利于公司在业内的权威性，一定程度上有利于经济效益的提高和公司的长远发展。

2.2加强高素质监理人才的引进工作

在建设工程中，人才的引进对监理工作的实施有着关键性的作用，人才是监理企业在市场上的核心竞争力，可以更好地推动建立企业的发展，提升企业的市场竞争力。因此监理企业要更加注重对人才的培养和引进，积极引进高素质的监理人才的同时还要进一步提升企业内员工的综合素质。随着我时代的发展要求，监理工作人员要具备综合能力，不仅仅要具有专业的监理知识和技能，还要熟悉对新兴的工艺以及智能化的施工材料进一步掌握，以便于在工程中出现相关问题和状况能够及时应对，提出相关解决对策，才能保证监理效果。监理单位要与业主签订监理合同，保证监理工作中不出现任何违反规范的事情出现，也能够更近一步提高监理工作人员的修养，使监理工作人员不做违背法律、违背道德的事情，提高监理人员的个人素质。

2.3认真落实监理工作细节

房屋建筑施工中监理工作内容较多，为保证施工质量，监理人员应认真落实以下内容：首先，做好施工材料质量检查。房屋建筑施工材料较多，包括钢筋、混凝土、各类卷材等，监理人员应做好施工材料性能检查。例如，检查钢筋材料时认真检查出厂合格证书、核对各项参数、做好重量检测，必要情况下抽样委托专业检测机构对钢筋的抗拉、抗剪性能进行检测。运至施工现场的混凝土应做坍落度检验。各类卷材也应做好参数、性能检查，并详细记录，满足规范及设计要求后，签字确认后才允许进场。其次，加强施工过程监督。一方面，要求施工单位做好岗前技术交底，为施工人员详细讲解施工的重点与难点，以及相关施工参数，要求施工人员牢记于心，避免盲目施工。另一方面，督促施工人员严格控制施工参数。例如，梁钢筋施工时，采用分割筋将一排筋和二排筋隔开，距离支座500mm位置设置一道，中间每隔3m设置一道。安装墙、柱钢筋时垫块采用成品塑胶内撑条，纵横间距不能超过600mm。另外，暗柱的第一根箍筋应和混凝土板相距30mm。最后，做好施工质量检查。监理人员应注重施工质量检查，尤其针对隐蔽部分，应严格执行相关规范及设计要求，发现问题及时要求施工单位整改。

结束语

通过本文的分析可知，在房屋建筑工程施工中，监理工程师的地位是非常重要的，做好监理工作并且掌握监理工作要点，对于房屋建筑工程的开展以及施工管理有着重要的影响。因此，监理工程师应当结合房屋建筑工程的特点，通过对原材料的监督管理，施工进度的监督管理以及施工管理过程的监督管理，确保房屋建筑工程在施工质量施工进度和管理质量上都能够达到规范要求，提高房屋建筑工程的施工质量和施工效果，为房屋建筑工程施工奠定良好的基础。

参考文献：

[1]周桓.天津站地下交通枢纽工程施工质量控制研究[D].长春：吉林大学，2012．

[2]程艳敏，张广飞.房屋建筑监理的操作要点及实施[J].江西建材，2016（22）：295+300.