建筑工程管理中监理制的新策略

建筑工程管理中监理制的新策略

徐星张勇

浙江明康工程咨询有限公司310000

摘要：本文主要介绍了建筑工程管理中监理制的重要作用以及存在的问题，并在这个基础上，介绍了几条监理工程的新策略，为增强监理工程的质量和效率提出了一些新思路。

关键词：建筑工程管理；监理制；问题；新策略

一、引言

一直以来，建筑工程的质量都是建筑事业非常重视的问题，影响建筑工程质量的因素有很多，从建筑工程的初期、施工到竣工环节，各个方面的问题对建筑工程质量都会有一定程度的影响。为了保障建筑工程施工的质量，工作人员能够更加规范地施工建设，工程监理就成了保证建筑工程管理的重要手段。随着国民经济建设的飞速发展，工程监理在建筑行业中扮演着越来越重要的角色，在相关的法律和规定出台以后，工程监理工作变得越来越规范。建筑工程管理中中监理制发挥着非常重要的作用，已经取得了一定的成效，但是仍然存在一些问题，需要相关人员进行研究和解决。

二、建筑工程监理在建筑工程中的作用

无论是在建筑工程投资前的决策阶段还是在建筑工程的合同管理阶段，工程监理都起到了非常关键的作用。对于整个施工过程，工程监理能够提供有效地监督和管理；在建设过程中，工程监理能够提供全面的工程咨询；在建筑工程的标准和规范上，工程监理能够协助制定科学合理的建筑方案，提高建筑工程的科学性与合理性，降低工程风险。同时，优秀的工程监理能够让建筑单位更加符合市场需求，最大限度地提升建筑工程建设的经济效益和社会影响。工程合同管理作为建筑工程的重要组成部分，在很大程度上也受益于工程监理。建设单位的监理工程部门认真地分析合同，采集与建设工程项目有关的资料，对合同管理系统实施有效地监理。现代建筑工程有较长的施工周期和大量的工作，对不同工作环节的协调也十分复杂，在工程监理的协助下，合同管理系统能够保证建筑工程的施工有条不紊的进行。

建筑事业是一个非常大的工程，每一个环节都会影响建筑的质量，工程监理应当贯穿于每个环节，对工程中可能会出现的问题要进行严格地排查和消除，提升建筑工程的施工效率和施工质量。在建筑工程飞速发展的时代，工程监理慢慢形成了一个很全面的系统，在建筑行业中起到越来越重要的作用。

三、建筑工程监理存在的问题

1.建筑监理市场不规范

虽然建筑监理已经发展了几十年之久，取得了相当大的成效，但是在新的时代，尤其是在经济和政策发生变化和调整的时期，建筑监理市场不规范的问题凸显了出来，主要有以下两个方面。

（1）有些地方的政府或者是企业坚持地方保护主义，为了“保护”地区行业，垄断建筑工程的经营，这些地方对市场进行了封锁，抵制外面的监理企业。这不仅严重制约了地方经济的发展和开放，对于国民经济和监理工程的健康发展也是非常有害的。

（2）由于某些地方的监理工程的法律条文十分不规范，再加上地方保护主义，出现了很多问题，比如建筑工程监理的暗箱操作、工程监理人员无证工作的现象。这些问题在很大程度上限制着建筑行业的公平良性竞争，制约着当地监理工程的正常发展。

2.建筑监理管理制度不健全

监理工程的不规范体现出了我国监理管理制度的不健全，监理管理体系不明确，监理工作混乱，对建筑工程中的操作和问题没有更加详细的规范。出了问题的时候，责任的追究没有可靠的法律依据，监理工作因而无法有效地进行。大量的问题堆叠没有及时合理地解决，建筑监理工程的权威性就会大大下降，在之后的建筑工程中，工程监理就很难顺利地进行。

3.建筑监理专业人员素质参差不齐

工程监理的工作主要是由人来完成的，虽然有相关的法律规范，但由于监理专业人员的综合素质参差不齐，专业素质和责任心或多或少都会有差距，监理工作的质量也有一定的差异。在建筑监理工程发展的这几十年里，建筑工程的质量呈现区域性的差异，主要表现为东部地区发展较快，中西部地区相对落后，这与建筑监理工程的质量有着非常大的关系。在监理工程健康良好发展的地区，建筑工程的发展十分迅速，监理水平也相对较高。在地方保护主义非常明显的地方，专业人员的综合素质参差不齐，监理工作的质量就很难得到保证。

4.建筑监理利润的压缩

我国对于监理工程的资金、费用等都有明确的相关规定，在政策和理论上保护着建筑工程监理的利润。但是近些年来，政府职能发生了转变，市场竞争日趋激烈，监理工程的资金空间受到了相当大的限制。尤其是在地方保护主义的影响下，建筑工程对于监理工程的重视程度不高，监理工程的利润被大大的压缩。在有限的资金和利润条件下，相关监理部门很难拨出足够的资金聘用综合素质高的监理工程人员，监理工程的质量就大打折扣。

5.建筑监理不到位

虽然工程监理制度在不断完善，但是仍然存在建筑监理不到位的问题，一方面，在市场经济转变的背景下，建筑行业的竞争十分激烈，有的建筑单位了追求利益的极致，会将承包的建筑项目转让给其他建筑单位。在转让过程中，监理工程的权利和职责会受到影响，甚至会出现无资质企业参与转让过程的现象，建筑工程的质量就变得很难管控。另一方面，在理论上，建筑监理专业人员要对建筑工程的每个环节都要进行管控，但是实际工作情况中，很多建筑企业仅仅给予监理人员质量管控的权利。此外，有的建筑企业对一些不在监理工作范围内的项目和工作规划了监理工作，浪费了人力和财力。

四、建筑工程管理中监理制的新策略

1.加强建筑监理委托程序的规范化

规范的法律条文是监理工作的重要基础，不仅要在建筑工程的各个环节对监理工程进行规范，还要对监理委托程序进行严格的规范。某些地方的建筑监理有着非常严重的问题，监理工程承包暗箱操作等都降低了建筑监理结果的真实性。地方政府要严肃地认识到问题的严重性，对建筑工程进行定期的检查，严打弄虚作假的行为，使整个建筑监理透明、公平、共开，对不合规范和标准的地方要进行整改。

2.提高建筑监理人员的专业水平

人才问题一直是困扰建筑监理工程的问题，监理人员的专业技能和个人素质决定了建筑监理工作的上限。为了提高建筑监理人员的水平，可以从两个方面进行。一方面，建筑部门要重视监理工程，投入足够的资金聘用综合素质高的专业人员，政府相关部门要进行不定期的检查，对于建筑市场中有问题的企业要严厉打击。另一方面，建筑监理企业还要积极组织工作人员进行专业的培训，提高监理工作人员的专业技能，定期的进行专业考核，保证每个监理工作人员都能做到持证上岗。此外，监理工程师还要有足够的责任心，防止因为工作疏忽造成的建筑安全隐患，因此还要对监理工作人员进行素质培训，提高专业人员的工作热情。

3.完善各项规章制度

我国正处于市场经济调整的时期，政府职能正在发生转变，市场的发展前途更多的是由市场本身来决定的。为了适应市场的发展和日新月异的变化，政府要积极完善各项规章制度，对建筑工程监理科学合理地规范，使得建筑监理能够在体制之内进一步延伸。

五、结束语

随着我国现代化建设的步伐不断推进，建筑工程项目的安全性和可靠性是建筑施工的重要条件，尤其是在新时代，高层建筑和超高层建筑成为城市化建设的大趋势，房屋建筑的质量管控成为了建筑工程的重要组成部分。建筑工程监理在建筑工程质量管控中扮演着十分重要的角色，做好监理工作能够保证建筑工程稳定的进行。目前，我国监理工程还存在一些问题，应当完善规章制度，提高监理专业人员的综合素质和专业水平，为监理工程提供更坚实的基础。

参考文献：

[1]李晓云.关于新形势下如何做好建筑工程监理策略初探.山西建筑.[J].2017.

[2]宋建文.新形势下如何做好建筑工程监理策略初探.科技视界.[J].2016.

[3]王冬萍.浅谈新形势下如何做好建筑工程监理策略初探.工程技术：文摘版.[J].2016.