绿色经济理念下建筑经济可持续发展研究

绿色经济理念下建筑经济可持续发展研究

魏先进

四川省成都市611730

摘要：绿色建筑是建筑行业发展的目标与必然趋势。绿色建筑旨在不破坏生态环境的状况下，满足人们在建筑方面的需要，进而实现长效、健康发展。在人们对生态环境的关注逐渐提升的当今，依托先进技术有效推动绿色建筑发展，可以在一定程度上缓解国内资源不足的情况，另外还能有效缓解经济发展与生态保护两者间的矛盾，力争在不对自然造成破坏的情况下实现经济增长，这对于国内建筑业的长效发展有重要作用。要有效推动绿色建筑经济的发展，就应该深化整个社会的认知，为绿色建筑经济发展创造优良的社会环境。本文中将围绕绿色经济理念下建筑经济可持续发展展开研究。

关键词：绿色经济；建筑经济；可持续发展

1绿色建筑经济概述

所谓绿色建筑，是指在满足人们正常居住需求的基础上，为其营造一个舒适、健康、安全、环保的人居环境，并且保证整个建筑生命周期都不会对自然环境造成任何影响，进而充分实现对建筑资源的有效利用，所以，这种绿色建筑也被称作为低碳建筑、生态建筑、可持续发展建筑，相对，这就给建筑经济的未来发展指引了正确的方向。目前，我国建筑经济的发展已远超于美国、日本等发达国家，因为我国在建筑经济的发展道路上，始终坚持技术创新、全球化、市场经济等原则，且通过大量的理论和实践来证明绿色建筑经济发展的重要性，因此，要想稳固我国建筑业的市场地位，首要任务就是要寻找一条有利于其绿色经济的可持续发展道路。

2绿色建筑经济的可持续发展措施

2.1全面完善政策体系

目前国内的绿色建筑经济发展水平依旧有很大的提高空间。确切而言，当前还处于初始发展阶段，而该阶段因为发展的时间不长，缺少有关经验，致使政策机制未全面构建起来。为此，我国应当不断健全与加快政策机制的构建工作，并且在政策机制建立过程中，一定要基于我国现状，提高政策的可行性，另外还应当大力构建有关的评定机制和推广体系来保证绿色建筑经济的长效、稳健发展，如此不但可以节省大量建筑资源，还保护了自然环境，在创造了物质效益的同时也取得了优良的环境效益。政策的构建既要具有强制性，又应具有激励性，最后构成一套与我国现状相一致的政策构建计划。

2.2强化经济技术支持

绿色建筑经济的发展需要巨额资本与先进技术的支撑。因此，在得到政府有关的扶持资金后，建筑产业自身应该增强绿色建筑经济发展的推动力，即加大技术变革与运用力度。围绕节能降耗与生态保护的目标，在技术变革过程中，全面发挥技术优势，有效参考且汲取国外领先技术经验，打好我国在有关行业的技术根基。另外，应该在技术的运用方面花大力气，经过反复实验与试用，提升技术的实效性，累积更丰富的实践经验。对新产品与新技术的品质进行检测，且在运用成效评定方面力争客观、全面，为技术的实践运用甚至之后的升级革新奠定夯实根基。整个行业的技术水平大幅提升，绿色建筑经济的发展便具有了优良的环境。

2.3构建绿色建筑经济相适应的评价机制

在绿色经济理念下，为推动建筑经济的更好发展，必须尽快构建起绿色建筑经济相适应的评价机制，提升绿色建筑级别评定的可行性，促进国内绿色建筑扶持政策的有效实施，提升消费者的认同度与信赖度。具体如下：一是应对绿色建筑评级体系予以重构。应由政府牵头，根据西方国家的成功经验初步构建评价体系，且逐渐对其加以健全与改进，构建一套科学、健全的评价体系。该评价体系应该有效体现绿色建筑经济在环境保护、节能降耗、生态恢复等方面的功能，为国内绿色建筑经济的发展打牢根基，同时为其实践运行提供制度化保证。二是应建立绿色建筑评级体系相应的保障制度。首先应从法律法规层面明确绿色建筑经济评价机制的重要性，并针对相关评级工作制定相应的标准，做出具体的要求。其次，应完善相关的管理制度。从制度层面为评价机制在实践中的落实提供保障。最后应着力于培养建筑经济评价工作相关的人才，满足绿色建筑经济评价工作的现实需求。

2.4强化人们绿色建筑意识

首先，要向社会大众普及绿色建筑知识，通过各种媒介渠道来进行推广和宣传，使人们可以正确认知建筑经济，对其给予高度的重视。其次，在宣传绿色建筑知识时，还要将节能、节地、节材、节水等理念有效引入其中，以便可以增强社会各界的广泛关注，使绿色建筑经济发展的紧迫性和重要性上升到一个新的台阶。再次，做好相关的教育培训工作，加大与高等院校的合作和交流，积极建立绿色建筑学科，从而为绿色建筑经济的可持续发展培养出更多优秀的专业技术人才和复合型人才。最后，大力构建教育培训机构，对从事绿色建筑事业的工作人员定期开展岗位培训，以便可以有效提升其工作能力，为绿色建筑经济的长期发展贡献出一份应尽的力量和义务。

2.5完善项目金融支持

目前，国内大多数银行都在抢夺绿色贷款的资源。但是，由于在借款利率开放，银行资金不充足的状况下，高水平的信贷利率会让企业的融资成本增高。在这种情况下，企业面临着一定的融资问题，不利于建筑经济的可持续发展。因此，应由中国人民银行进行科学引导和依托利率倾斜政府大力扶持绿色建筑经济的发展。同时，绿色金融技术开发离不开资金的支持，无论是绿色建筑生产单位，或是科研单位，均能够利用风头来解决资金不足的问题，另外政府应当建设绿色建筑筹资体系，构建绿色建筑投融资平台，提供企业提供担保和融资服务，辅助其解决资本不足的问题，保障绿色建筑项目的顺利进行。

2.6提高各主体参与度

要想有效处理外部性问题，就要把绿色建筑所形成的增量费用分摊到生产单位、政府、消费者方面，在初始的推广时期，要求政府依托财政收益予以绿色建筑公司财政补助与征税优惠，以分摊企业的部分成本；此外，把消费者或许节省的生活开支提前核算以预付的形式支付给生产公司，这要求生产单位和能源机构构建合作关系，且签署长期协议，不但为消费者提供保证同时对绿色建筑生产公司进行一定的制约。而后续阶段应当健全绿色建筑市场，依托市场竞争体系，保障绿色建筑经济的长效、健康发展。

结束语

总而言之，伴随国内房地产市场的持续发展，建筑业架构正处在转型阶段，其中绿色建筑是明确的方向与大势所趋，是我国建筑业实现长效发展的内在要求。为此，政府机构与房地产公司应该基于国内绿色建筑经济发展的现实状况，精准把控绿色建筑经济发展的方向，增大绿色技术与绿色材料的开发和应用力度，为国内绿色建筑经济的发展创造更优良的政府环境与技术条件，有效推动绿色建筑经济的长效、稳健发展。

参考文献

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