提升房建工程造价信息化管理的措施

提升房建工程造价信息化管理的措施

王立峰

中国建筑设计咨询有限公司北京100032

摘要：由于信息技术的快速发展，企业的管理也在向信息化管理的方向发展。借助信息化管理企业可以有效提高管理效率，因此可以获取更大的经济效益，信息化管理模也是企业现代化管理的标志，是企业经营和管理的重要组成部分。房建工程的造价管理涉及到大量的动态因素，实施信息化管理有助于提升造价管理的效果。

关键词：房建工程；造价管理；信息化管理

对房建施工企业来说，对工程造价进行合理有效地控制，可以通过有限的资金创造出更多的经济效益。工程造价是房建企业比较重视的问题。工程造价合理有效地控制，贯穿于工程项目投资决策阶段、建筑设计阶段、建设项目招投标阶段和建设项目的施工阶段。

1．引言

以房建工程中，工程造价是指完成建筑工程的所需要的费用。建筑工程造价是对工程价格的预算，可以测算出建筑工程项目所要需要的资金投入。建筑工程造价包括了许多的项目，如各类人工费用，材料费用，管理费用等。建筑企业在从事建筑工程时，要对工程的造价进行有效控制，这样才能保证工程的成本，保证建筑企业的经济效益。在建筑工程中，工程造价需要科学合理地控制。工程造价要依据建筑的设计标准和当前的施工技术的发展状况，各类生产要素的市场价格来计算的。

2．工程造价信息化管理的作用

2．1管理系统的统一

借助信息技术，联网后的数据库系统可以实现更大的功能，可以统一不同地区的造价标准。工程造价标准在制定过程中，借助数据库可以提供多方面的数据支撑，有利于提升标准的覆盖范围并及时调整。对于不同区域、不同部门间的造价标准可以协调统一起业，有利于建筑业的造价控制。

2．2信息的支撑作用

借助信息系统，不同区域的工程造价信息可以实时记录下来，并可以对数据进行实时的分析研究。投资者的成本估算有了数据参考，在招标投标过程中可以获得更加科学合理的报价。对于造价从业人员，可以结合相似案例完成造价，有利于提升预算和决算的准确性。这样可以降低了项目的投资风险，并保证项目的顺利实施。

2．3造价的实时监控

工程造价实施信息化管理，可以为监管部门、业主提供数据，造价监控和核查可以实现进行。对于房建工程来说，工程的质量和成本是社会公众最为关心的内容，工程的质量会直接影响到工程的使用效果、投资的回报和建筑安全，而工程造价可以直接体现出工程的价值。工程造价实施信息化管理，工程建设的各类费用信息可以实时记录并可以实施追溯。所以监管部门可以工程进行动态的监督和核查。

3．当前房建工程造价信息管理存在的主要问题

3．1缺乏统一的管理体制

当前国内的工程造价管理还需要解决管理体制问题，比如监管者存在多种标准和多头管理的不利局面。而工程定额比较零乱，不同的行业、地区以及企业都存在定额，省级定额的制定者是省级主管部门，但部分政府主导的市政工程，还存在市级定额标准。所以在房建工程会存在两级部管理的矛盾，造价管理缺乏统一的标准。

3．2计价模式的应用性差

当前房建工程的计价模式依然沿用计划经济时代形成的模式，在当前市场经济条件下，这种计价方式已经无法保证效果。定额计价基准的确定依据是社会建设工程的平均水平，会周期性更新。所以导致社会平均水平没有有效体现出工程的实际消耗；由于没有信息交流，定额计价的更新存在滞后现象。

3．3工程造价的信息质量不高

为了实现信息化，当前工程造价领域已出现大量的网站，网站内容发布相关的价格变化信息，公布管理文件，发布建筑工程的招投标信息等，但是对造价信息没有实现加工处理，内容不具有综合性，信息的时效性和实用性不强，信息的采集、处理加工具有一定的随意性，无法真正反映建筑市场的变化情况。

3．4工程造价信息的利用效果

由于信息的采集、分析加工缺乏统一的规划，信息的利用效果不好。工程造价的信息系统维护和资源的获取保持着相互独立，并且各级地方政府缺乏有效的沟通，所以信息资源实现远程共享、动态更新等变得特别困难，信息内容的更新速度也缓慢，信息发布的及时性和公信力难以保证。

3．5工程造价的信息管理缺少法规

当前的工程造价管理还有待完善，由于建筑方面的法律法规很少涉及到工程造价，所以造价信息管理存在多方面的弊端，导致了信息传输和共享以及安全防范等难以得到保障，致使主管部门对于信息资源实现大范围的共享存在顾虑，这会影响到工程造价的信息管理。

4．工程造价信息化管理的主要改进措施

4．1制定合理的信息规划方案

工程造价住处管理的作用于体现在要给工程项目量定制整体的规划，但是基础是要有利于建筑市场的发展，这也是工程造价实施信息化管理的重点问题。工程造价管理采用信息化管理要保证规划方案的合理性，最终的作用体现在为了更好的对工程项目的造价实施统筹规划，以保证管理的科学性，这有利于推动工程造价的发展，有利于提升信息的更新效果，整个工程项目可以实现联网管理。所以总体规划的要明确项目推进的目标，以便落实好项目的各个环节。

4．2提升信息化的管理水平

工程项目造价要实现信息化管理的重要前提和基础是提升工程造价管理的效率，所以从业人员要信息意识，要注重自身的综合素质。造价人员要充分发挥信息的引导功能，和工程造价管理的相关部门要结合工程造价的特点进行必要的调控。此外工程项目的造价管理者要注重发挥新闻媒介的作用，使其可以认识到造价信息管理的重要作用，加强造价工程信息的宣传，提升项目的管理效果。

4．3规范造价信息标准

工程造价信息要实现标准化，这是工程造价信息实现交换、检索、和资源共享的基础。所以要有必要编制建设工程方面的价格信息标准，建立标准编码，有利于统一人工、物料、机具的分类以及项目分类，引导各级主管部门依据统一规范的标准来调整造价数据库，为数据交换创造必要的条件。

4．4适应市场的信息发布

造价信息要结合我国建设市场的特点，要考虑到建设工程各方面的利益。工程造价的信息发布要结合市场的发展变化，以保证定位的准确性。要强化工程造价信息的加工和利用。不断提升价格信息的功能时，此外还要融入招投标市场、建材市场、劳务市场、施工设备租赁市场、咨询服务等多个渠道的信息。为了实现建设造价信息来源的多样性，工程造价管理部门深入开发价格信息的发布机制。对于价格趋势是进行技术开发，数据要体现了因果关系、相关性，信息要具有综合价值。此外还要注重提升价格信息的质量。价格信息会对工程造价产生直接的影响。所以发布的价格信息要有规范的标准。

4．5更加科学化的运营

工程造价实施信息化管理需要有专业化技术人才来实现。数据库要发挥功能作用，需要有专业的人才作支撑。借助专业人才对数据进行收集、整理、分析统计和发布等。此外，由于数据库的复杂性，也需要有专业人才从事硬件和软件的维护管理，确保系统的稳定运行。

5．结束语

工程造价实施信息化管理有利于提升造价管理的效果。当前，工程造价管理存在着一些问题影响着造价管理的效果，因此需要采用必要的措施。

参考文献

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