解析住宅小区建筑设计的要点构架

解析住宅小区建筑设计的要点构架

郭丽娜

临沂市建筑设计研究院有限责任公司山东临沂276000

摘要：观念及生活方式的改变让人们对居住环境也提出了更高要求。为此，在住宅小区建筑设计中，设计人员需在了解民众需求的基础上，对原有设计理念进行更新，紧跟时代步伐，以此提升建筑设计水平，进而在激烈的市场竞争中获得更多优势。

关键词：住宅小区；建筑设计；民众需求；

在城市化发展中，住宅建筑已经成为重要组成部分，且住宅建筑的规模及设计形式也在发生改变。为了更好的满足人们居住需求，在住宅建筑设计中，除了要注重建筑质量外，还应融合可持续发展理念，提升住宅建筑的功能性、实用性。基于此，本文就对住宅小区建筑设计要点进行剖析。

1住宅小区建筑设计原则

住宅小区建筑设计中坚持的基本原则有三点，即可持续发展的生态原则，以人为本的人性化原则及经济性原则。可持续发展的生态原则要求住宅小区建筑设计注重人与自然的有机结合，在保护自然资源及非可再生能源的基础上，优化建筑的使用性能，达到节能降耗目标。以人为本的人性化原则要求住宅小区建筑设计充分了解用户需求，营造人性化的生存空间，改善小区环境。而经济性原则则要结合市场发展趋势和特征，实现资源的合理配置，避免资源的过度浪费，增大空间利用率。

2住宅小区建筑设计理念

2.1居住功能多元化

现阶段，住宅空间功能的设计从原有的纯生存功能逐渐向发展功能和享受功能过渡。现今的住宅建筑不再局限于为人们提供居住场所，更多的是为人们提供一个享受、舒适、自由的活动空间，让人们在繁重工作之后有一个放松的空间。所以在住宅建筑设计中，要确保功能的多元性，并根据家庭成员特征设置合理的结构空间，使用户更好的进行阅读、锻炼及娱乐，优化用户的视觉、听觉等观感享受。

2.2设计要求的精品化

设计者需摒弃传统固定图纸设计模式，深入了解市场需求，加大新技术、新材料的应用，对住宅建筑空间予以创新，提升设计价值。

2.3超前性和弹性

住宅建筑设计应参考小康型示范小区的设计内容，在保证功能、环境及配套设施配置的合理性上，加强设计超前性，且结合社会变化趋势予以调整，提高住宅小区建筑设计的时代性。同时还可优化住宅结构，按照居住者的年龄及家庭特征，合理布局规划。

2.4空间设计的多样化

将原有的平面空间布局转化成三维立体空间布局设计，对建筑空间内部实行改造，增加对复式、跃层式、错层式等设计形式的应用，从而增强空间灵活性，满足不同用户的生活需求。

2.5技术应用的集成化

随着科学技术的完善，传统单一的发展模式逐渐向集成化的方向转变，住宅小区建筑设计也应适应这一变化，从而优化整体设计水平。

2.6信息化设计

信息化技术在住宅小区建筑设计中的应用，能够对设计理念、模式等进行创新和优化，使其更符合市场发展变化需求，进而提高住宅小区的整体水平，推动城市发展。

3住宅小区建筑设计的策略

3.1空间组合设计

空间组合设计与建筑空间功能之间存在着相辅相成的关系，建筑空间功能决定了建筑空间的组合形式及外形构造；而空间组合形式的创新又为建筑功能的完善提供了帮助，在满足人们生活需求的基础上，推动建筑空间功能向着新的方向发展。住宅小区建筑设计中，空间组合设计的内容有：

3.1.1功能空间尺寸

住宅建筑空间分为客厅、卧室、卫生间、厨房等，其中客厅空间是人们休闲、娱乐的重要场所，在面积的规划上相对较大，通常会控制在10平方米左右，以满足整个家庭休闲、娱乐及沟通的需要；卫生间由于需要配备一些生活设施，如坐便器、淋浴等，相应的空间也不可过小，应控制在2.5平方米以上；而卧室和厨房空间则需要结合家庭人员数量进行合理规划，一般情况下，双人卧室的面积平均在9平方米左右，单人卧室的面积在5平方米左右，厨房的使用面积约在4平方米左右。

3.1.2形状

住宅建筑内部空间结构由于功能性的不同，形状也会存在一定变化，如卧室空间，应尽可能以方形为主，便于家具布置，且保证室内空间的灵活性和舒适性；厨房空间一般以狭长为主。

3.1.3朝向

朝向的设置要对建筑外部环境、内部空间采光效果及直射率等予以综合分析考量，从而确保建筑内部各结构空间均能获取较为充足的自然光源。目前住宅小区建筑的朝向多以南北朝向为主，且其中一个卧室会设置在南向上。

3.2内部空间组织设计

住宅建筑内部空间形式的划分需要满足两点要求，一是住宅建筑空间的功能性，二是满足用户的生活需求。随着住宅建筑的增多，内部空间结构也变得更加多样，在设计中，应按照功能合理分区，以加强室内空间的灵活性、舒适性、适用性及私密性。内部空间设计内容包括：

3.2.1私密性设计

传统住宅建筑内部空间设置，常将中间位置预留成客厅，其他的室内空间围绕客厅在两侧设置，客厅周边围绕较多门，功能性和私密性得不到保护。为了规避上述问题，在现今设计中，应根据内部空间整体布局及空间功能性实行合理划分，采用合理方式将各空间结构有效隔离，加强私密性。

3.2.2洁污、厨卫分离

过去建筑内部空间设计会将厨房和卫生间相邻，以加强管线布置的便利性，降低施工成本，但是这样的设计方式却增加了洁污的复杂性。所以，在建筑功能设计中，需将洁污、厨卫分离。

3.3住宅小区景观环境设计

首先，小区内整体景观设计。小区整体景观设计需要结合区域内生态环境特征进行合理规划，以保护自然环境为基础，合理应用本土资源，以不同组合方式来营造层次性的景观变化特征，构建舒适、优美的景观环境。比如，通过科技照明，使室外景观变换不同的色彩；利用原始地块已有湖泊改造景观水系；原有地貌不平的小区可以结合地形变化做成微形山地景观等。

其次，公共空间景观设计。住宅小区公共空间包括大堂和公共走廊两部分内容。在对其景观环境进行设计时，要充分考虑光照、通风对景观环境的影响，以确保栽植植物的成活率，构建小型生态区域，实现对室内空气的调节。如果这两个区域空间面积有限，则可通过借景方式，来加强空间观赏性。

最后，户内景观环境设计。通常指的是别墅区的景观庭院设计，这就要求设计者结合用户的实际情况及结构布局特征，在保证其私密性的同时，突显景观环境特点，加强与自然的结合，构建舒适、健康的生活空间。不管是整体还是个体景观，都要遵循整体性原则、生态性原则、舒适性原则、人文原则，将住宅小区建成一个人与自然和谐共生的生态家园。

3.4绿化环保设计

绿化环保设计可以说是营造住宅小区生态环境的核心部分，其将绿化建筑与生态环保融合起来，可以在保证建筑性能及空间环境质量的同时，降低资源及能源消耗，提升建筑整体价值。在绿化环保设计中，需要注意的内容有：合理应用海绵城市、零能建筑理念；合理应用太阳能、风能等可再生能源降低住宅建筑能源损耗；合理应用新型环保外墙保温材料，加强建筑的保温隔热效果；景观植被外墙、窗台遮阳绿化、屋面绿化可以降低夏季光照对户内温度的影响；节能低耗设备的推广可以有效减少资源的浪费；废气废水通过洁净处理后再排放可以减小对大气和水体的污染。此外，还要确保各项设计内容的高效落实，改进人们的生活质量，推动建筑行业及生态环境的可持续发展。

4结语

总之，住宅小区建筑设计的合理性对城市发展及城市形象的树立有着重要作用。在实际设计中，应把握设计要点，采用先进合理的设计理念和表现形式，进而增强住宅小区建筑设计的科学性、合理性和美观性，不断提升人们的生活品质。

参考文献：

[1]张科.住宅小区建筑规划设计的主要构思与设计方法[J].建材与装饰,2018(11)

[2]张翔.高层住宅小区的规划与建筑设计[J].工程建设与设计,2018,395(21)