浅谈财政投资评审工程项目造价审核的方法及技巧

浅谈财政投资评审工程项目造价审核的方法及技巧

喻群英

怀化市鹤城区财政投资评审中心湖南怀化418000

摘要：工程项目的造价审核对于建筑工程整体来讲有着至关重要的作用，根据现阶段的发展形式，财政投资评审工程造价审核方式出现了多种形式，为了进一步加强工程造价审核的质量，在进行财政投资评审造价审核的同时，要将细节方面做到重点的研究，根据经验总结，对现阶段的财政投资评审工程项目造价审核方式不断的改进。

关键词：财政投资评审；工程项目造价审核方式；审核工程质量

近些年，我国的经济发展随着各项领域的提升，逐渐呈现上升趋势，为了保证我国在各个领域中的蓬勃发展，不同的领导阶层开始针对自身的工作内容建立相应的审核机制，从而保证工作中的质量和进展。尤其在建筑工程中，这一监督审核机制重点体现在工程的造价审核上。经过多年的经验总结改善，财政投资工程项目造价审核的质量逐步提升，效率也略显成效，其中发展出多种审核方式，帮助工程造价审核工作的完善。

一、工程审核的全面审核法

这种方式在实际使用的过程中，会选择一些大工程量的工程项目进行审核，一些工程施工工艺较为复杂的工程也会使用这种方式。具体的审核过程要依靠编制工程项目清单中的内容进行审核，同时还要按照国家相应的规定内容对工程中的施工顺序和施工质量进行逐一的审核[1]。另外，还要将项目招标的文件、施工合同或者变更单内容进行详细的核对，对工程中设计图纸和竣工图纸、验收报告等资料内容细致勘察，保证在审核的过程中，能够将多项资料中的数据内容审核一致。如果在审核的过程中，发现施工项目中，有没有按照合同范围的施工的工程量，要将增添的工程内容重新进行核算造价。而对于一些超出和同外的工程量，要按照实际的工程数量进行缩减。最大限度的保证与设计内容相符，并且满足常保上的要求。

通常审核的过程中，会按照以下原则进行审核：工程内容和合同一致的情况下，要采用合同单价；工程内容和合同不相符的情况下，要通过招标单位、承包单位、财政审评机构共同造价调整[2]，一般会根据市场价格和实际的工程量进行造价。

这种方式在工程项目的造价审核中，属于最为细致的一项审核方式，但在实际开展中，工作任务量巨大，成效不高，一般在工程项目的竣工结算中会使用。

二、工程审核的重点审核法

这种方式在审核的过程，会根据工程中的一项重点内容进行着重审核，例如，在施工工程中的砖石结构基础部分的审核、墙体的审核等等，一般会根据工程中价值较高或者占用投资比例较大的环节进行审核，类似于全面审核的方式，在重点审核的开展中，审核工作会根据工程量的清单单价进行审核。审核进度紧张的情况下，会直接进行工程造价的预算审核，例如：在审核某一个小型的建筑项目时，可以将审核的重点放在混凝土的梁板上、砌体或者钢筋质量上[3]，根据最终审核中的建筑项目面积和造价计算，与预算内容进行对比，得出核定结果。

三、工程审核中的指标审核法

这一审核方式主要反映的是工程造价中的技术经济数据，实际施工中，为了保证施工的整体指标能够和设计内容相符，在建设项目的过程中，要根据不同阶段的施工特点，将审核工作的内容多次计价，对工程造价同类中的工料消耗规律整理之后，作为工程审核的指标。通常情况下，在审核单位建筑工程项目时，会根据施工图纸中预算的内容，对建筑中的每平方米面积进行造价指标的制定，并且，要将单位工程建筑结构的类别，和主要结构部位的施工时间等因素进行详细的比对，与施工地区中相同的工程造价对比之后，确定建筑工程的预算造价的是否符合市场造价的标准[4]。

经过多年的经验总结，在使用这一审核方式进行工程项目的造价审核中，能够根据以下几种常用指标进行工作的开展：

（一）对单方造价的指标要按照每平方米的单价、或者每米的单价进行计算。

（二）对工程项目中的不同环节的审核要按照其占据工程整体的造价比例进行和核对。

（三）按照项目工程中各个环节中占据整体工程项目环节的结构比例进行造价核对。

（四）按照各个专业施工技术占据整体工程项目的投资比例进行核对。

（五）按照工程单个项目中的工料消耗占据整体工料消耗的指标进行造价核对。

例如：在实际审核的过程中，审核一项建筑结构6层的建筑工程，工程中的建筑面积为2800平方，建设过程中，需要有预制桩基础，不需要建设地下室。那么这样的工程在造价审核的过程中，需要将土建造价的部分进行单独的核对，钢筋消耗的部分进行单独的核对，根据当地中的造价指标，对消耗的资金成本进行对比之后，得出实际的造价是否符合市场标准，对于消耗过多的钢筋要抽料计算，保证整体工程造价的平衡。

四、工程审核的分组计算审核法

这种方式会将工程项目的整体划分成多个项目组，将存在相关联系项目编成一个组，审核的时候，将项目组中的某一个内容的工程量进行核算，通过工程量之间的相同性，判断同一组中的其他的分项工程量的准确程度。这种审核方式在实际工作中，需要根据长时间的规律进行总结分组，利用工程项目中的相似规律，对于不符合规律运行的内容及时的审核调整[5]，将项目中的数据或者存在的工程量不符等等，进行重点的审核，保证整体工程造价审核的有效开展。

例如：在建筑工程中，地槽挖土和基础砌体之间存在的相应的联系，同时，还与槽坑回填土、基础垫层之间存在着一定的联系，在进行审核计算的时候，可以将地槽土方、砌体体积首先进行计算，将回填土等内容按照：回填土量=挖土量-（基础砌体+垫层体积）的计算方式进行计算，极大限度的减少了审核工作的工作量，帮助工程项目审核的有效开展。

另外，在财政投资评审工程造价审核工作中，还存在着其他的审核方式，比如：手册审核法、筛选审核或者工程中的薄弱点审核法等等。

结束语：

在繁重的审核工作中，审核的方式可以根据不同的工程特性进行转变。在保证量和价的基础上，不断的优化工程质量，切实的保证审核工作的效率，使审核工作成为工程项目的基础保障，促进建筑工程的发展。

参考文献：

[1]蓝精浩.浅谈财政投资评审工程项目造价审核的方法及技巧[J].城市建设理论研究（电子版），2015，45（12）：6909-6910.

[2]宋永举.对财政投资项目工程造价控制的几点思考[J].商品与质量，2016，23（42）：366.

[3]张会利.基于建设工程交易中心的政府投资项目工程结算审核模式研究[J].房地产导刊，2015，56（31）：249.

[4]赫英侯，史玉成.基于竣工结算的财政投资评审方法探析[J].北方经贸，2014，34（1）：66，69.

[5]彭秋棠.关于加强财政投资项目工程造价控制的几点技术分析[J].房地产导刊，2015，34（23）：314-314.