民用建筑施工管理方法探讨

民用建筑施工管理方法探讨

余剑翔

阳西县建筑工程公司529800

摘要：城市的发展与进步，对民用建筑提出了更高的要求，为了提高居民的生活质量，增强舒适度与满意度，加强民用建筑施工管理变得异常重要。施工管理对于民用建筑而言是一项重要的工作任务，旨在对造价、质量与进度的控制，既能保证民用建筑工程的应用价值，还能增强建设单位的经济效益。为此，本文就民用建筑施工管理方法进行了分析与探究。

关键词：民用建筑；施工管理；方法

民用建筑是城市规划与建设的重要元素，旨在为居民提供所需的居住条件，提升居民的满意度与幸福指数，强化民用建筑的施工管理工作具有重要意义。当前，由于受到多种因素的影响，导致民用建筑施工管理工作还存在着诸多的不完善，在造价、质量与进度控制方面有所欠缺，大大影响着民用建筑的建设效果。以下就民用建筑施工管理现状进行有效的分析，以求为施工管理方法的实施与改善提供借鉴。

一、民用建筑施工管理现状分析

就目前民用建筑施工管理现状的分析，了解到其在实施与建设的过程中还存在着诸多的不成熟现象，为了保障住户的居住安全与财产安全，提高房屋建筑的经济效益，必须加强对民用建筑施工管理的重视，分别从不同的层面着手，打造更为完善的施工管理体系，进而提高施工管理水平。为了实现施工管理工作的不断优化，以下就施工管理中所存在的缺陷予以了解，可为管理工作的高效实施提供前提。

1、施工材料管理力度不足

在民用建筑施工管理实施的过程中，施工材料管理是一项重要的工作，材料的质量与使用价值会对整个建筑工程项目构成影响。民用建筑是由材料经过不断的累积而形成的，加强对材料的管理很是关键[1]。当前，在民用建筑施工现场，常常出现材料乱丢乱放的现象，未及时对材料的种类进行划分，随意对材料进行摆放，会大大影响材料的使用价值，降低材料的使用效率与效果，甚至很多材料会出现过期或作废的情况，对于建筑企业而言就会产生额外的开支。

2、施工现场监管力度不足

施工现场是施工管理工作实施的关键点，其中涉及到的因素相对较多，会大大影响施工项目的实施效果，导致一系列施工问题的发生，与施工现象的监管工作是分不开的。施工现场监管制度的缺失，使得传统的施工管理标准与制度形同虚设，监督作用未得到切实的发挥[2]。在施工现场，由于施工人员、材料、设备、施工技术等而引发的问题层出不穷，施工现场的秩序相对混乱、材料肆意摆放、设备操作不规范等等，进而会降低施工效率。监督机制的缺失，是导致以上一系列问题发生的主要原因，加强建筑工程施工的有效监管成为当前的重要工作[3]。

3、安全管理工作有待完善

在民用建筑施工过程中，经常需要爬梯上杆，危险系数高，若施工人员缺乏足够的安全意识，极易导致安全事故的滋生，对施工人员带来严重的人身伤害，也会影响建筑企业的经济效益与行业口碑。在施工现场，很少设置警示牌与安全标识，且部分区域设置了警示牌却存在隐蔽性，不容易发现，进而部分人员就会放松警惕，对自身的保护相对缺失，进而产生安全事故。

二、民用建筑施工管理的有效措施

1、加强对材料与设备的管理

施工管理是一项系统性的工程，只有通过有效的管理，才能保证项目的质量、成本与进度，进而提高建筑企业的经济效益。材料是构成民用建筑项目的重要元素，为控制项目质量，必须加强对材料质量的控制，提高材料的利用率[4]。对采购的材料进行质量控制，开展严格的质量检验与性能检测，并根据材料的性质进行有效的归类和划分，对于建筑施工中的重要材料应进行复检，以求实现对质量的严格控制。设置专门的管理人员对材料进行管理，主要负责材料的收纳、存放与分配，根据不同的施工阶段选择相应的材料，禁止出现材料误用、错用的现象。与此同时，在施工现场必须对材料严格把关，必须经过严格的质量测验才能进入施工现场，以此来降低隐患，提高民用建筑施工项目的质量。此外，材料使用完毕后，应及时对剩余的材料进行收放与存储，避免施工现场发生材料乱丢乱放的现象，通过及时的收纳与管理来提高材料的使用效率。

在设备管理方面，为了提高设备的工作效率与运行质量，应加强设备管理，做好日常生活中的设备维护与管理，及时消除故障隐患，能让其在工作与作业时不会出现安全事故。在设备使用前，必须对其性能进行检测，及时对零部件进行紧固，以防止因为零部件松动而引起安全事故的发生。

2、加强施工现场的安全管理

在民用建筑施工项目实施的过程中，安全问题层出不穷，安全事故所导致的经济纠纷实属常见，其不仅会为相关人员带来健康威胁，还影响工程的进度，进而影响着企业的经济效益。面对当前问题，必须加强施工现场的安全管理工作，提高施工人员的安全管理意识，能有效防范安全事故的滋生，进而提高安全管理水平。为了提高施工人员的安全意识，应开展安全培训工作，对防火、防电、防灾等操作进行演练，提升施工人员的自我保护意识，距离机械设备一定的距离，以避免由于零件松动而导致散落的现象，能降低安全风险。此外，为了加强安全管理，在施工现场应设置安全警示标语，且将标语设置在显眼的位置，旨在时刻提示施工人员，提高自我防范意识，能避免安全事故的滋生。

3、建立严格的施工监管机制

在施工阶段涉及到的因素较多，为了保证整个民用建筑的施工管理水平，应建立严格的施工监管机制，打造更具规范性的施工管理平台，加大施工监管力度，建立严格监督机制，能对施工现场中施工技术、施工人员、材料与设备等的严格监管，充分监理人员的重要作用，严格按照合同中的要求来开展监理工作，强化监理责任意识，将项目的质量、造价与进度控制视为监管的重要目标与内容，进而提高施工管理水平。

结束语：

综上所述，就目前民用建筑施工管理现状的分析，了解到施工管理中缺乏完善的管理制度，管理人员素质不高，施工管理工作缺乏系统性等等，都是现阶段施工管理中所存在的问题。针对当前问题，必须加强民用建筑的施工管理，分别从项目质量、安全、进度与成本等层面着手，打造完善的施工管理体系，利于经济效益的不断提升，也可提高民用工程建筑的质量，进而提高住户居住的舒适度与满意度，利于建筑行业的不断发展与进步。

参考文献：

[1]丁经伟.民用建筑施工的管理问题与解决策略[J].现代装饰（理论），2011，07：112-113.

[2]邹荣.基于民用建筑施工的管理问题与发展策略[J].门窗，2015，01：173.

[3]赫莉珍.民用建筑施工管理中存在的问题及对策[J].中国高新技术企业，2015，07：128-129.

[4]唐彬.基于民用建筑施工的管理问题与发展策略[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2015，12：104.