甲方在建筑工程管理过程中的全过程造价控制分析

甲方在建筑工程管理过程中的全过程造价控制分析

何镇谦

广东东莞523000

摘要：随着我国经济的快速发展，越来越多的大型建筑工程项目出现。在建筑工程施工过程中，管理工作是至关重要的。它能够对建筑工程的所有过程进行监督和控制的作用，其中关于对建筑工程全过程的造价控制是重要的组成部分，它可以有效控制工程成本，进而产生更大的效益。本文将对建筑工程管理过程中的全过程造价控制进行系统的分析，主要包括全过程造价控制的含义、原则以及重要性，同时对建筑工程管理过程中全过程造价控制所存在的问题进行分析并提出针对性的建议。

关键词：甲方；建筑工程；全过程造价

最近几年，我国建筑工程的数量增长迅速，同时建筑工程的规模也越来越大，因此就需要加强建筑工程的管理工作，让其能够更加具有科学性和有效性。建筑工程的管理工作是非常复杂的，同时还具有许多方面的内容。其中全过程造价控制能够对建筑工程的整体质量产生重要的影响，同时也是保障工程施工进度的重要因素。所以，甲方必须要充分做好建筑工程管理过程中全过程造价的控制工作，充分发挥出造全过程造价控制的作用。

一、建筑工程管理过程中全过程造价控制的概况

（一）建筑工程管理过程中全过程造价控制的含义

建筑工程管理过程中全过程造价控制包含了工程项目的决策、设计、招标以及竣工等多个阶段的造价控制，通过对这些方面的造价控制进而完成全过程造价控制。管理过程中要注意每个阶段的造价控制侧重点是不同的，如在建筑项目施工前的造价控制，决策阶段以及设计阶段都应当具有统筹的规划，进而让工程项目造价控制工作能够更加科学全面的实施，所以在施工之前就应当对多方面的因素进行考虑，进而制作好完整的项目工程造价管理控制计划。除此之外，在建筑工程的实施过程中，相关管理人员应当充分发挥出造价对建筑项目施工过程的监督以及控制作用，确保施工的质量以及进度能够符合造价方案所提出的要求。

（二）建筑工程管理过程中全过程造价控制的原则

建筑工程管理过程中全过程造价控制的原则主要有两个方面：重点突出原则以及阶段性造价控制原则。虽然建筑工程管理过程中全过程造价控制主要涉及到的是宏观方面的控制，但是必须要充分把控各阶段的造价控制管理工作，同时全过程造价控制应当突出体现侧重点。建筑工程管理过程中全过程造价控制最主要的阶段就是决策阶段以及设计阶段，所以为了能够对整体有些较好的规划，必须突出这两点的造价控制。除此之外，应当遵循阶段性造价控制原则，贯穿于各个阶段，同时针对各阶段的重点来进行有效的管理和控制，同时不能产生忽视的心理。

二、建筑工程管理过程中全过程造价控制的重要意义

根据最近几年我国建筑工程项目的发展趋势，科学有效的全过程造价控制是提高建筑工程管理的重要内容。全过程造价控制主要是通过一系列有效的措施来将资源进行合理的分配，进而能够将实际的造价控制在一定的范围之内，提高企业产生的效益。建筑工程最主要的目的就是能够获得最大化的收益，若不能有效的控制造价成本，不仅会让企业产生严重的经济损失，同时还会造成大量的资源浪费现象。所以必须要进行科学有效的全过程造价控制工作，对建筑工程成本进行有效的控制，提供企业的效益。

三、建筑工程管理过程中全过程造价控制的实施措施

建筑工程管理过程中全过程造价控制所涉及多个环节内容，全过程造价主要是对各个阶段进行科学有效的控制，进而将投资的金额控制在一定的范围之内，同时能够对所出现的偏差进行及时的调整，确保各阶段能够按照计划顺利进行，进而取得更好的效益。

（一）招投标阶段的工程造价控制工作

在建筑工程全过程造价控制管理过程中，招投标阶段的造价控制具有着重要的地位。此阶段主要涉及到项目的勘察、设计、施工以及建筑材料等，所以此阶段的造价控制具有着非常重要的作用。同时有效的控制还可以对合同签订工作有着积极的辅助作用。

1.选择科学的招投标方式

建筑工程招投标阶段应当结合我国招投标法以及当地建筑局的相关制度规定来进行。同时对于招投标工作可以分为具体的几个分项来单独进行，再根据各个分项的特点来进行分析，进而确定更加科学有效的招投标方式。

2.编制好招标文件

在与施工单位确定工程合同造价时，应当编制好相关招标文件。这样才可以让投标单位能够根据招标文件来进行调整，同时还可以确保承包方的施工质量以及进度。除此之外，能够让招投标工作在双方文件所制定的标准之下有序进行，招标文件应当充分体现出对造价的控制与管理。建筑工程可以从工程量清单来出发进行招标，招标单位所提供的工程造价资料可以由具有资质的委托单位提供，将当地建筑工程的预算定额作为参考，确保工程量清单的科学性、全面性以及准确性，进而减少因技术原因所产生的误差。

3.合同签订工作

在招投标过程中，合同签订工作是一个重要内容。若想科学有效的进行全过程造价控制，严谨的合同是让造价控制得以实现的强有力保证。因此所签订的合同必须确定合同的形式、工程变更、工程结算以及可能涉及到的经济纠纷等问题。除此之外，合同签订工作必须遵循以下几点原则：第一，合同的形式必须固定化，不能出现任何问题或者差错，尤其是在目前市场波动较大的前提之下；第二，合同不能具有过多的变更以及索赔条件，同时要给予甲方反索赔创造出必要的条件；第三，所签订的合同中涉及到经济纠纷的问题尽量要简化，同时关于工程结算问题要避免融资的费用。

（二）建筑工程实施过程中的造价控制

建筑工程实施过程中的造价控制具有着非常重要的作用，相关管理人员在进行控制管理过程中，应当更加具有科学性，需要对施工组织进行有效的优化，让施工工作能够顺利进行。同时，要加强施工材料及设备购买的管理工作，确保材料及设备的性价比。最后要加强质量监管工作，保证建筑工程的施工质量。

（三）建筑完工后的造价控制

工程建筑施工结束后需要进行验收以及结算工作，这也是检验工程投入效果最重要的阶段。主要涉及到的内容有合同条款的核对工作，对合同变更的签证，同时核定单价是否按照合同上的要求进行，一些费用应当进行单独审计，尽量减少计算所产生的误差。除此之外，在核算工程量清单时，应当变更的价格进行核对，对一些没有变更的价格应当根据招标文件的要求来进行执行。在工程验收阶段要将招标文件、合同文件以及施工合同竣工图结合在一起，审核是否都按照相关要求完成，同时定价标准是否符合现行的相关规定。

结束语：综上所述，建筑工程对于我国的发展而言具有着重要的作用，其中建筑工程管理过程中全过程造价控制能够促进建筑工程领域良好的发展。同时它还可以有效实现对建筑工程成本的控制，既可以保证企业的效益，同时还可以避免资源的浪费现象。所以在进行建筑工程管理过程中全过程造价控制时，要能够突出侧重点，同时保证各个环节的造价控制。针对侧重点以及所有环节要能够进行科学有效的造价管理。

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