民用建筑工程中的防水防渗施工技术研究李勇胜朱成孟刘飞跃

民用建筑工程中的防水防渗施工技术研究李勇胜朱成孟刘飞跃

李勇胜朱成孟刘飞跃

中国建筑第二工程局有限公司北京市100071

摘要：随着社会经济的快速发展以及城市化进程的加快，人们的物质生活水平不断提高，对建筑施工提出了更高的要求。一般而言，建筑工程的施工质量直接影响着人们正常的生产生活，但是渗漏现象已经成为建筑工程质量的通病，不仅降低了建筑工程的实用性和美观性，还在一定程度上影响人们正常的生活。因此在建筑工程施工过程中，需要提高防水防渗施工技术的水平，加强防水防渗施工管理，从而确保建筑物的正常使用，实现建筑行业的可持续发展。

关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术

一、建筑施工中防水防渗技术的重要性

如果不及时处理建筑工程的渗漏问题，将直接影响建筑物的安全性能，以及建筑物的整体稳定性，降低建筑物的使用寿命。另一方面，建筑的渗漏不仅降低了人们的生活质量，而且严重影响了建筑的美观。如果不及时采取有效措施加以预防，从根本上提高整个建筑结构的抗渗性，不仅会影响后期的施工寿命，还会导致后期维修费用和施工费用的增加。当房屋工程发生渗漏时，其直接危害是楼下的邻居、厨房和卫生设施不能正常使用，天花板发生变化，也会造成严重的水电短路，如果墙体是大面积的，部分水会被墙体吸收。若是居民长期在潮湿的环境中生活也会因潮湿患上一些关节疾病，对身体机能产生一定的病害，由此可见，在建筑工程防水防渗施工中，如何提升抗渗能力极为关键。

二、建筑施工中常漏渗水问题分析

2.1浴厕漏水渗水问题分析

在整个建筑主体中，浴室环境中的水量最大。相关的清洗、沐浴和卫生设施将从浴室内部排出水。因此，如果卫生间防水工程不到位，将直接导致建筑质量问题。卫生间位置是建筑管道中最集中的部位，其间穿插着各种管道，包括卫生间排水管、卫生间冲洗排水管和相关的交错排水管。这些排水管道将追求建筑美学，并选择在建筑施工中进行相关处理，如穿墙管道、地面管道等。如果不监督相关墙体的质量，很容易导致管道暴露和人为破坏。此外，这些浴室区域还有许多管道。如果设计过程不按科学标准合理控制，也会造成堵水，造成管道损坏或渗漏问题，施工人员不符合要求。施工标准对接管任务重视不够，会导致管道出现裂缝，也会影响排水。因此，卫生间漏水问题已成为影响建筑漏水的重要因素之一。

2.2地下室漏水问题

建筑物内的所有水将被收集到建筑物的排水系统中，排水系统位于建筑物的底部，因此也会影响建筑物地下室的防水措施，因此有必要做好地下室的防水工作。施工环节的防渗漏工作。地下室漏水的常见原因主要是砂浆干裂导致管道破裂；地下室漏水主要是建筑排水管道破裂引起；同时地下室密封工作不到位，施工检查。相关结构件也是地下室漏水的原因之一，最终导致相关人员的施工不符合技术标准。执行也是激励措施之一。

2.3屋面渗水漏水问题分析

在建筑中，屋顶将是受雨水影响最大的地方，因此相关建筑结构的质量将直接影响建筑的质量。由于屋顶属于建筑物的顶部位置，会受到各种外部因素的影响，如风、雨、雷、电、雪等自然物。如果相关建筑的屋顶工作没有做好，将直接损坏屋顶结构，导致屋顶结构膨胀、开裂或结构材料脱落。困难等问题，这一因素还包括建筑漏水和渗漏，以下是建筑物屋顶漏水的常见原因分析：

2.3.1施工材料带来的问题：建筑主体常用的顶层材料是钢筋混凝土结构，钢筋混凝土材料是整个建筑主体的主要材料，要求建筑主体不同部位的钢筋混凝土数量和比例。如果屋顶结构中的钢含量不符合标准或水泥含量不足，这将给建筑带来好处。而这些影响就包括了钢筋结构出现弯曲、断裂，或者水泥体出现皲裂、脱落等。

2.3.2没有严格执行施工管理标准：建筑工程严格按照设计图纸和有关建筑标准进行施工，因此有许多重要的信息，包括选择多少钢材、使用何种钢材以及建筑屋顶如何布置结构面，这些信息包括：通过相关的力学性能试验和许多重要参数进行模拟。在施工中有明确的规定，需要严格执行，但在施工环节中，由于监督不到位，往往会导致相关施工技术的实施不符合规范，这也是工程建设的方向之一。导致屋顶质量和安全的原因。

三、在建筑施工中应用的防水防渗技术

3.1建筑外墙

建筑外墙在整个建筑施工中具有重要的作用，与建筑结构的安全性以及美观度都存在较大的关联性。在建筑施工中，为了避免建筑外墙出现漏水渗水问题，就需要从以下方面入手：首先，在具体施工的过程中严格按照施工方案操作，并结合工程的实际情况适当应用相应的防水防渗技术，确保工程质量满足标准要求；其次，建筑外墙如果出现裂缝，会表现出不规则性、不对称性的特点，裂缝之间会相互交错，因此施工人员就需要先总结出裂缝发生原因，然后规范施工，避免后期出现渗漏问题；最后，任何一道施工工序没做好的话，都会导致建筑外墙出现渗漏问题，因此在实际施工的过程中需做好衔接工作，提高整体质量[1]。

3.2建筑门窗

在建筑整体中，门窗会占据一定比重的面积，而且需要时常活动，因此防水防渗工作的难度也相对较高，施工人员需要拥有丰富的理论知识以及施工经验，同时需要拥有良好的操作技术，处理好门窗与墙体的衔接工作。在门窗施工前，施工人员需要根据用户需求选用高质量的配件及原材料，保证其满足国家标准要求，同时在材料安装、搬运的过程中，一定要最大限度的避免出现损坏、扭曲、变形问题，如果发生变形，就需要及时的返厂维修，禁止人工修正。当门窗牢固安装好之后，施工人员还需要检查其封闭状态是否良好，如果封闭性不够的话，还需要继续修正。当安装工作完成后，还需要对门窗四周进行塞缝处理，按照12的比例混合集合物防水砂浆和干硬物，分层填实门框四周，最后将改性防水砂浆涂刷到外侧，避免出现空鼓情况。其中需要注意的是，在内外窗台施工的时候，需要将两者之间的高度差控制在20mm范围内，合理设置配水坡度，一般都需要超过20%，并将高防水性能的外墙涂料涂刷在坡底板位置。

3.3地下室

首先在施工过程中就需要严格按照方案要求操作，并对防水混凝土的抗压强度、抗渗等级做好全面检查，设置好穿墙管道、后浇带、施工缝、变形缝、预埋件等构造；其次在混凝土底板浇筑施工中，需要清理缝隙和缝口位置，控制好浇筑高度和厚度，进行无缝浇筑作业；再次在完成底板浇筑工作后，还需要及时养护，确保其湿度、温度满足养护要求；最后在浇筑防水混凝土作业的时候，应用最大限度的控制施工缝数量，最好是在顶板和底板位置不出现施工缝，如果必须留置的话，则需要将施工缝设置成水平缝[2]。

3.4厨卫

在整套建筑中，用水最频繁且用水量最大的地方就是厨房和卫生间，在厨卫部分，需要安装大量的水管，因此，要加强厨卫部分的防渗漏工作，首先，厨卫必须要做防水涂膜，厨房渗水主要考虑地面积水，因此防水层要从地面做到墙面的30cm处，卫生间考虑淋浴会导致墙面湿水，最好做从地面至墙面150~180cm处，而厨房与卫生间的地面也不能够与其他室内空间齐平，应比其它空间的地面低出50cm左右，除此之外，厨卫地面进行进一步施工之前要先做闭水试验，闭水24h就能够基本上得出是否漏水的结果，也能够清楚的查明漏水部位和漏水原因。

四、结论：

社会经济的发展以及科学技术的进步，促进了建筑行业的发展。随着建筑工程规模和数量的不断扩增，人们对工程的质量提出了更高的要求。但是部分建筑物在实际投入使用过程中，往往会出现渗漏的现象，这样降低了建筑的整体质量，严重影响了人们的正常生活。为了满足人们对建筑工程的需求，提高建筑的使用功能，在建筑施工过程中必须要提高防水防渗施工技术，制定相应地施工措施，从而促进建筑工程施工的顺利进行。

参考文献：

[1]朱世康，建筑工程施工中的防水防渗施工技术[J].科学中国，2017，（12）：61》

[2]张闯，工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术浅析[J].城市地理，2017（04）：112.