基于BIM的工程监理管理分析

基于BIM的工程监理管理分析

旷昌庆

（重庆华大工程管理有限公司重庆408099）

摘要：近些年来，随着社会科技的发展，BIM技术的应用越来越广泛，逐渐成为建筑行业的新领标。BIM也是建筑信息模型技术，是实现网络与建筑行业相结合的一项重要技术。为了适应建筑市场在社会上的发展潮流，建筑工程监理在应用BIM技术上非常广泛，工程项目施工时应用BIM技术的数量也逐渐增多，我国的建筑工程监理在应用BIM技术上还在发展阶段，有很大的上升空间。本文主要通过BIM技术在工程监理上的应用做出了分析研究，然后根据在建筑监理过程中所存在的问题提出一些合理有效的建议。

关键词：BIM技术，建筑工程，工程监理

引言

BIM技术在建筑行业领域引领起新的风向变革，由于BIM技术特有的信息高度集成化和模型可视化的优点，因此BIM在我国建筑领域受到越来越多的关注与应用，由于最近几年国外BIM发展日益成熟，随即我国国家相关部门以及相关项目建设单位展示出格外的重视。我国一些大型建设项目单位率先试点应用BIM技术，工程中大多包括工程造价分析、三维或四维指导、碰撞检查等具体应用。但是BIM技术在工程项目管理工作中的应用还存在很大的局限、不足，所以我国建筑行业在这方面还有很大的进步发展空间。

1、BIM技术相关概述

1.1BIM技术的含义

BIM（BuildingInformationModeling）技术是Autodesk公司在2002年率先提出，目前已经在全球范围内得到业界的广泛认可，这项技术可以帮助实现建筑信息的集成，从建筑的设计、施工、运行直至建筑全寿命周期的终结，各种信息始终整合于一个三维模型信息数据库中，设计团队、施工单位、设施运营部门和业主等各方人员可以基于BIM进行协同工作，有效提高工作效率、节省资源、降低成本、以实现可持续发展。BIM的核心是通过建立虚拟的建筑工程三维模型，利用数字化技术，为这个模型提供完整的、与实际情况一致的建筑工程信息库。该信息库不仅包含描述建筑物构件的几何信息、专业属性及状态信息，还包含了非构件对象（如空间、运动行为）的状态信息。借助这个包含建筑工程信息的三维模型，大大提高了建筑工程的信息集成化程度，从而为建筑工程项目的相关利益方提供了一个工程信息交换和共享的平台。

1.2BIM的技术特性

其中，BIM有三个技术特性。第一，模型信息的完整性：BIM可以把工程对象的拓扑关系和3D几何信息描述出来，同时还能描述出工程完整的信息，包括设计信息、施工信息、维护信息和工程对象之间的逻辑关系等。第二，模型信息的相关性：模型信息中的各个部分是相互关联并且可识别的，系统能对所建模型的信息进行识别和分析，并且能同时生成与之对应的图像和文字档案，用来保证模型的连贯性和同步性。第三，模型信息的协同一致性：同一模型在建筑全生命期的各个阶段其信息是协同一致的，相同的信息不需要再次录入，同时，信息模型可以自动更新变化，在各个阶段能够对模型各个部分进行修改和扩充，避免了重新建立模型的麻烦。

1.3BIM技术的应用内容

在我国，目前BIM技术运用主要在设计企业，施工企业和运维过程这三个方面。设计企业主要是在方案设计，扩初设计，施工图和设计协同这些进行运用BIM的作用是更好的帮助设计师进行工作重也转移，让设计师留出更多的时间在方案设计及扩初上。施工企业主要将BIM运用在对错误、缺陷及遗漏进行检查，

减少返工的比例，对施工方案进行模拟，对参建方进行协调沟通，利用BIM进行对外推广。运维过程方面主要是以BIM技术对空间管理，设施管理，隐蔽工程管理及应急处理等方面进行运用。

2、BIM技术在工程监理中的管理应用

2.1BIM技术在质量工程监理上的应用

BIM技术在质量控制中的作用就是要进行碰撞检查和可视化交底的工作。碰撞检查是通过对BIM技术进行有关建筑、结构和机电安装等专业的三维空间模拟碰撞检查，这项技术可以在建筑施工时发现施工图纸上的错误和一些不合理的地方，并及时进行清除，避免出现建筑工地上有因错返工现象。在过往的传统施工过程中，返工是主要的问题，它耗费人力物力，有很大的成本消耗都是因为返工，而在如今，通过BIM技术来对建筑工程进行预判来避免施工，在建筑工程的质量控制上起到了很大的作用。可视化交底就是以动画形式来交底工作，例如，用一个动画来进行桩基础施工的技术完善让每一个参与桩基础的施工人员都清楚了解桩基础的施工的基本流程，避免在施工过程中出现不必要的麻烦。过去的可视化交底工作一般都是文字加图片，这就需要施工人员自己去牢记这些然后在脑海中转向成三维动态，而这种方法完全取决于施工人员的自身能力和工作水平，这就很容易出现差错，而利用BIM技术，就能让大多数的施工人员对施工过程有一个清楚的认知，更大程度的了解在施工时所要做的工作。

2.2BIM技术在成本管理中的应用

BIM技术在成本控制中的应用主要就是降低工程成本和对工程成本进行实时监控，BIM技术在降低成本措施包括施工图纸上的错误和进行施工场地的现场布置。传统的施工图纸在审查时只能发现部分小的问题，例如一些标高问题为止问题都是在施工过程中发现的，而利用BIM技术就能很好的发现并解决这项问题，在建筑工程项目的三维模型建立后，利用BIM技术对三维模型进行碰撞检查，或是在建筑、结构和机电上的专业碰撞问题，这样做不仅可以在工程设计上减少麻烦，消除碰撞问题，还能避免出现返工浪费现象，很大程度上提高了工作效率，加快了施工的进度。另外在施工结束后，应该检查建筑净高，如果施工结束后发现建筑净高没有达到要求，这种情况一旦发生就必须进行返工，这样工程费用会增加，造成不必要的成本浪费，还有场地布置非常重要，科学的场地布置能有效的减少二次搬用的时间和费用，减少安全隐患。对工程成本进行进行一个实时的动态监控指的是利用工程项目的BIM模型包含各种数据信息进行统计和分解，以便达到在任何时间对建筑工程的任一阶段的数据都能很快的统计出来，然后对比项目的成本计划和施工进度计划。BIM技术可以将施工工程每一阶段的构件组装过程展现出来，对成本费用方面做出一个有效的管理。

2.3BIM技术在合同信息上的管理应用

信息管理对很多建筑工程来说都是比较重要的，因为大型的建筑工程项目建设过程中参与的企业单位有很多，从工程项目策划决策开始，就有一系列的工作即将开展，例如工程建设初期的设计阶段、工程招投标、施工竣工和施工过程交付费用等等过程都会有大量的数据信息传递，在数据分享中就可能出现丢失问题。BIM技术应用在建筑工程监理上，能够收集到在建筑工程中每一阶段的施工信息，并且能够保证这些信息能在各个阶段之间流通，是建筑工程在建设阶段都能取得想要的信息数据。在合同信息上，从管理方面来看，建筑工程的项目的初期投资策划、工程设计阶段、工程施工阶段和工程项目保修各个阶段都需要通过BIM技术来进行管理，用于保证工程项目造价的质量和进度等方面之间的数据信息传递，以建设平台为主，进行数据共享和共同工作，减少在建筑过程中所产生的合同纠纷问题，提高工作效率。

2.4BIM技术在整体施工进度上的管理应用

在建筑施工的过程中，以工程项目的BIM模型技术为基础，设定好需要的参数设置，就可以在该建筑工程上实现BIM的四维应用，通过在建筑项目上建立四维信息模型，将施工现场与建筑物之间的三维模型与整体的施工进度相互联系，按照不同的时间短对施工现场的进度进行四维模拟，能够具体的反映出建筑项目的施工计划与施工进度，另外，在虚拟的模型条件下检查建筑项目可能会出现一些问题，所以针对这些问题，对工程项目的BIM技术模型和计划就要做出一些修改和调整，是施工过程中的施工计划不断地进行优化。在这一方面，以四维模型为基础加上建筑项目中的造价信息，处理好相应的施工模拟计划可以很好的利用人工材料和机械，减少有窝工返工现象和材料供应的问题，以及一些因为安排不合理导致施工进度缓慢的情况，通过BIM技术能对建筑工程项目有一个很好的控制。

3、基于BIM技术的工程监理规划及价值

3.1BIM技术工程监理的流程规划

在建筑工程里的监理单位应积极引入一些管理问题的决策和对施工现场的管控规划，在监理人员收到BIM的文件时，利用BIM内部所包含的建筑信息数据，针对性的确定建筑项目的监理机构人员的组成。在进行编制监理规划时，可以利用云数据库技术，更加准确详细的描述监理工作的范围内容和目标，在提前预判施工建筑物会遇到的施工难点或其他问题，应该向监理公司或行业里经验丰富的监理人员寻求帮助，预先性做好控制准备和规避风险的措施，提前提取BIM的内部施工信息，对在施工过程中可能出现的问题进行分析，在建筑施工时，有针对性的采取危险源识别和消除隐患等相关性的工作，为BIM技术提供数据安全上的支持。

3.2BIM技术中建筑项目的设计规划

建筑项目在进行初步的决策案完成之后，需要对项目展开进一步的深化，便达到工业化生产的精度和工业化施工的准确度，精度要求的提高便更加需要BIM技术的应用与支撑。而在建筑项目中的深化设计阶段主要工作之一就是对预制构件的细化设计,利用BIM软件通过公式控制，可精确计算统计各种材料的消耗量，能自动生成构件下料单、派工单、模具规格参数等生产表单，为材料的采购提供可靠的依据与参考。并能通过可视化的直观表达帮助工人更好地理解设计意图，可以形成BIM生产模拟动画、流程图、说明图等辅助培训的材料，减少计算误差，提高了工人的效率。对于预制构件所需的材料统计，则需要利用深化完毕的构件模型，再分别对每个预制构件墙体部分和钢筋部分进行了统计。这些统计数据均是根据前期对构件模型属性信息的设置所自动计算产生的，设计人员和制造厂商可以根据送些材料的统计数据快速实现概预算、采购、用量的精准控制。

3.3BIM技术的工程监理价值

BIM技术在工程监理中作用价值非常多。例如BIM的模拟性，基于BIM的四维虚拟建造技术能够提前发现在施工阶段可能出现的问题，并及时进行修改，制定相应的解决措施，这样有助于工程监理人员对建筑项目的检查与数据信息控制；BIM的可出图性，BIM技术通过对建筑物进行可视化的展示，协调，模拟优化后，能够帮助施工单位出综合管线图，碰撞检查其中所存在的错误，并改进，提高图纸的优良性准确性；BIM技术的三维可视化，BIM技术在工程监理上便于信息表达与理解，有助于监理人员监督检查工程的监理实体，更方便监理人员对建筑项目进行信息管理；BIM技术的优化性，这样更便于制定进度计划和建筑项目的施工方案，让进度计划和施工方案相互结合，提出相应的最优方案，用来指导建筑项目的实际施工过程，有利于建筑工程监理人员对相关的方案信息进行审查；BIM的一体化性，可进行从设计到施工再到运营贯穿了工程项目的全生命周期的一体化管理，有助于监理人员对工程项目的协调工作。

4、BIM技术在建筑工程监理的改进措施

4.1大力培养BIM技术监理人才的专业技能

国家应当出台相应的政策，激励国内高校开设相关专业和课程，在高校开展关于BIM技术的学习课程，着手进行建筑方面人才对BIM技术的应用和实习，进一步提高这方面人才的积极性，和学习能力，在企业用人方面要严格审查，更严格的要求建筑人才，培养具有复合专业背景的技术人才，另一方面，也应当鼓励软件厂商、工程建设企事业单位及民营设计院等企业自行培养相关人才，不同层面、不同角度、不同方式共同促进相关人才的培养，将BIM技术掌握的更熟练。

4.2加强市场导向作用，促进BIM技术的发展

政府有关部门应该出一些导向性条例或激励措施，例如在项目审批与图纸审查环节采用与BIM技术相适应的方式，激励市场导向BIM技术应用，从社会市场来看，我国暂时对BIM技术运用相对比较少，除了技术支持不够成熟，就是市场对着一方面的宣传不够，很多人都没有了解到BIM技术的好处，所以，以BIM技术为新的建筑工业方法应该多加宣传，另一方面，在市政基础设施的建筑工程上可率先采用BIM技术，发挥示范与推广作用，同时对应用BIM技术的建设项目给予一定的奖励或补偿，用市场多方面的激励促进企业自发转向BIM技术。

结语

由于近些年BIM技术在建筑工程中的应用越来越广泛，BIM技术在建筑工程的领域发展也越来越多，本文主要通过对BIM技术的概述，来分析BIM技术在工程监理中的应用作用，以及基于BIM技术的建筑工程监理规划和价值。BIM技术推动了建筑行业的发展，也帮助了监理行业的进步，但是由于我国BIM技术在工程监理应用方面还处于发展阶段，所以，加快BIM技术的发展速度能帮助我国建筑行业有更好的发展前景，使建筑项目也能完成更好的建设。

参考文献

[1]崔宗举.基于BIM的工程项目管理研究[D].中原工学院,2017.

[2]高伟娜.基于BIM技术的建设项目工程造价风险研究[D].吉林建筑大学，2017.

[3]孙钰钦.BIM技术在我国建筑工业化中的研究与应用[D].西南交通大学，2016.

[4]张璞.基于BIM技术的建设项目施工成本管理研究[D].北京交通大学,2016.