工程投标阶段造价控制与管理滕飞琴

工程投标阶段造价控制与管理滕飞琴

滕飞琴

浙江省石油股份有限公司浙江杭州311200

摘要：随着近些年来我国建筑市场的逐渐成熟，工程造价模式逐渐完善，招投标工作也走向市场化、规范化，但是如何在投标阶段有效进行工程造价控制仍旧是一个值得不断深入和研究的课题，在施工项目中对工程造价的全面把控就是从招投标这一阶段开始的，因此企业一定要用好技术人才，抓准关键工作，做好科学合理的决策。

关键词：工程投标阶段；造价；控制；管理

引言

建筑工程的招投标阶段是建筑工程企业进行工程造价控制的重要阶段，其对工程的施工和工程竣工后的结算都有着重要的影响，因此，施工企业一定要明确自身在招投标和施工阶段的问题，认识到招投标阶段的重要性，在此基础上，采用工程量清单招标的方法，完善评标方案，确保评标的合理化和科学化。

1概述

招投标阶段工程造价的控制，既是对投资决策阶段造价大方向的把控，又是实现建筑工程项目设计阶段概、预算控制的目的，同时还对施工阶段工程造价的控制起到不可或缺的作用，对确定合理的合同价款以及竣工结算有着直接影响。因此，对招投标阶段的造价有效控制，不仅可以节约招标人的资金、提高效益，还可以促进投标人的竞争，促进新技术新工艺的应用，从而提高工程质量加快工程进度。建筑工程项目可以分为投资决策阶段、项目设计阶段、招标投标阶段、施工阶段及竣工结算审计阶段，然而现阶段无论是建设单位还是施工单位，往往把工程造价控制的重点都放在施工阶段或者竣工结算审计阶段，却忽略了招投标阶段的造价控制。因此，加强招投标阶段的造价控制具有重要意义。

2工程投标阶段造价控制的影响因素

2.1投标决策影响工程造价

作为建筑企业在投标之前,一定要与建筑市场的实际情况相互结合,并且对竞争对手的实力和情况进行详细的分析。然后要根据自身的实际施工能力和专业技术水平,从而做出投标决策。通常情况下,建筑企业要想中标都是采用的保本或稍微盈利的方式,争取在这一环节中中标,这样就可以获取最大的利润,也很大程度的降低了报价,从而才保证了项目的中标概率。

2.2建筑产品质量影响工程造价

在建筑工程中,建筑产品质量的好坏会直接影响工程的造价,主要是因为建筑产品是依靠新技术以及新工艺等来支持的。作为建设单位,要想工程具有更好的质量或者缩短建设工期,就必须要加大投资力度,此外,工程在建设的时候对于新技术、新工艺等的选择也存在着很大的风险,一旦对其不能很好的控制,就会造成更大的资金投入。

2.3工程量清单计价模式影响工程造价

在新的计价模式下,建筑工程的工程量主要是由招标单位来进行提供的。其中,在建筑工程的投标阶段,报价单位之间的竞争是以工程量清单上的基础为依据的。同时,新的计价模式不仅能够对建筑工程的工程造价进行静态的控制,而且还能够顺利的完成对其动态的控制

2.4投标文件的影响

投标文件是投标过程当中非常重要的纲领性文件，在投标文件当中可以体现投标单位的投标意向和造价，而且投标文件包括整个工程项目的详细介绍。建筑单位通过查阅投标文件然后进行投标，建筑单位能否中标关键看投标文件。投标文件需要使用规范的书面文字将内容清楚地表达出来，同时要说明造价控制，还应该按照相关的法律法规进行撰写投标文件，投标文件必须依据建筑单位的实际情况进行编写。

2.5投标形式和询标工作的影响

在我国现阶段，建筑工程投标的投标形式主要有邀请投标和主动投标。投标形式并不是随便确立的，投标形式必须要符合建筑工程的实际情况，而且要与项目特点和管理能力相符，为了使得管理更加轻松方便，需要保证投标和建筑工程的实际情况相符。所谓的询标就是对投标单位进行咨询，询问投标单位的实际情况，了解投标单位的技术水平和财务状况等，随后经过对比确定中标单位。

3工程投标阶段造价控制与管理的措施

3.1严格编制招标文件

招标文件是招投标过程中最主要文件，投标单位根据招标文件内容进行投标，因此招标文件编制要严格，具有可行性、可操作性。招标文件的各项条款内容和含义要明确，不要留下模糊不清的解释。招标单位还要对招标工程的项目、特征、招标范围精确描述，避免产生不必要的误解。在建筑工程施工中详细描写各项材料设备，记录每种材料设备型号、功能。主要合同条款要明确，包括工程质量验收标准、工期、费用结算等等。

3.2审核工程图纸

投标单位在投标过程中需要对工程设计图纸进行仔细审阅，并认真分析设计方案中的要求。设计图纸的复杂程度较高，应关注详图节点等问题。对此，造价人员需要对图纸的细节进行整理、分类和标注，在审阅时注意明确图纸中的施工难点问题，并对重点进行分析，若发现存在错漏问题，则应及时汇报上级部门，列项告知代理或者业主方，以便对策。宏观上，投标单位还需对审查设计图是否符合国家有关技术、经济政策和有关规定，避免因图纸等问题影响到工程报价编制或在中标后项目的顺利进行。

3.3对投标价进行合理控制

对投标价进行合理的控制能够提高投标管理的水平，提高管理的科学化，减少盲目投标的可能性。将投标价控制好之后，建筑单位首先会仔细分析自己的技术水平等情况，若是发现对自己有利，就会开始竞标。

3.4完善评标体系投标工作要求

具备完善的评标体系。评标应该要有重点，还要明确地表现出投标的事情用途，进行评标时应该符合建筑工程的实际情况。实行建筑工程投标主要目的就是将经济成本降到最低，实现经济利益最大化，同时优化资源和资金的配置。完善评标体系能够明显的体现出造价优势，区分各类建筑单位。

3.5建立健全监督机制

为了促进建筑工程投标工作的顺利发展和进步，必须要建立健全投标监督机制和体系，建立健全投标监督机制能够有效地控制建筑工程的造价，促进投标工作的顺利开展。投标监督机制应该体现全面性的特点，对投标的整个过程进行全方位的考虑和分析。晚上投标监督机制能够避免恶意手段中标。有的建筑单位为了中标会假意地将成本压低，而且还会使用质量较低的材料进行施工，所以必须要建立好建筑工程监督机制，保证建筑工程投标工作的健康运行。

3.6将工程量清单作为招标依据

招标者对工程设计的分析，向投标者提供工程量清单，其标准应当遵循国家的统一标准，并且同时负责有可能出现的风险。而投标者应当根据招标方所提供的工程量清单，及时的进行工程造价的计算。在保证工程质量的基础之上，获取恰当的利润。在合理化施工方案之后，确定较为具体的造价，取得投标报价。使用该种方式，可以防止各个投标单位工程量不一而造成的投标价误差，能够更加准确的进行评标工作。同时也能够净化招投标市场，防止黑箱操作的出现。

3.7加强对投标人资格的审查

招标档中重要指出对投标人资格的审查时招标过程中的一项重要工作，尤其是针对一些不仅周期比较长而且资金消耗量也十分巨大的工程项目。那些信誉度高、管理水平一流、技术水平先进一流、合同执行隐患少的投标人是最佳的招标对象，因为这些优势的存在，授予这些投标人的工程项目可以保证工期按期截止以及工程造价的最高利用率。

结束语

建筑工程投标的造价控制影响着我国建筑行业的运行和发展，所以为提高建筑行业的质量和水平，必须要解决建筑投标工作当中存在的问题，使建筑工程投标适应建筑行业的发展情况，优化配置建筑资源，从而促进建筑行业的顺利发展，提高人民的生活质量。

参考文献

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[2]马文革.建筑工程投标阶段造价控制方法分析[J].时代金融.2014(36).

[3]焦耀鹏.浅谈建筑工程投标策略与技巧[J].企业科技与发展.2015(24).