浅谈房建工程施工技术及常见问题处理黄良波

浅谈房建工程施工技术及常见问题处理黄良波

黄良波

广东腾越建筑工程有限公司

摘要：在科学技术获得到不断发展的形势下，房屋建设工程施工期间，会大量的应用到各种先进的技术。房建工程质量能够深刻的影响到整个工程的实用性以及耐久性，并且关乎人民的生命安全，所以必须要高度的重视。当前在我国的很多房建工程施工技术中，依然具备较多的问题需要整改，本文进行详尽的探讨。

关键词：房建工程；施工技术；问题剖析；解决策略

现代房屋建设期间，如果施工过程产生一些问题，诸如建筑项目完工以后，未达到良好的质量安全标准以及实际功能不理想等，均会对于建筑工程总体质量造成大大的影响，甚至能够对施工企业社会形象产生较大的影响，降低经济效益以及社会效益。因此，需要充分的掌握住房建工程施工技术的要点，并且可以找到常见的问题，采取针对性的策略展开处理。

一、房建工程施工技术要点阐述

首先，在房建工程基础施工技术方面。房屋建筑自身属于具备较高技术性的系统工程，所用施工技术多种多样，而且渗透在整个施工的环节中。在基础施工的阶段上，常常应用到的技术涉及到两种，即桩基坑支护技术以及桩基技术。这两种技术均具有较为快速的发展，并且更加的先进性以及现代化，现代桩基技术能够对较大重力以及承载力承受的同时，降低外界环境的要求标准。桩基坑支护技术中，基坑形态发展的更加多样化，包括框架式、圆环式以及角撑式等。

其次，混凝土施工技术方面。在房建工程中，混凝土施工技术属于应用甚广的一项内容，同时拥有较大的占据比例，混凝土施工技术应用质量，直接的影响到工程总体质量以及结构是否具备较高的安全性、稳定性。进行混凝土施工技术的应用过程中，必须要重视的问题就是科学的掌握混凝土材料配合比，遵循工程质量要求标准以及结构设计情况实施合理配比。注意观察混凝土碱-集料反应，科学的选择低碱活性集料、外加剂、砂石料以及低碱水泥，严格的把控砂石料含泥量。适配混凝土期间，应该对于低碱活性集料以及低碱外加剂、低碱水泥和掺加矿粉掺合料在混凝土配比中所产生的影响具有严密考虑，在细节之处把握混凝土施工的质量。

最后，在钢筋使用和模板工程的要点方面上。多数房建工程存在实施再生钢材施工情况，钢筋是非常不容易获得设计要求标准的，就会引发钢筋的变形等问题。处理钢筋变形期间，需要严格的遵循具体形态实施操作，同时在不同弯钩形态方面展开针对性处理，例如直弯钩、半圆弯钩以及斜弯钩等等，对于尺寸的要求标准不尽相同。模板工程作为另一重要的内容，展开模板工程期间，应该着重的把握模板和支架刚度达标，避免混凝土裂缝问题。而且施工期间，需要严格掌控封堵措施以及支顶等，使得封堵措施具有较高的可行性，并且支顶牢靠，以及拼制缝隙严密。

二、房建工程施工技术的常见问题分析

（一）房屋基础处理不到位

依照有关的调查显示，展开房屋建筑的施工期间，施工方并无严格的遵循地质详勘报告展开施工，只是参照部分已经存在的建筑过程施工设计资料，实施设计建筑施工工作。所以，对于施工技术资料而言，纰漏较大，也给房建工程产生非常大隐患问题。

（二）房屋产生渗漏问题

房屋渗漏的情况是常存在的，并且导致的因素众多，涉及到材料质量以及施工技术情况、现场的管理水平、维护效果等等，以上的这些方面均能够对于房屋建筑防水质量产生较大的影响。而且施工期间的施工人员技能水平也是影响的关键因素，如果具有偷工减料问题、应用劣质建材，就会大大的降低房屋防渗漏技术水平，产生房屋渗漏。

（三）房屋裂缝问题

混凝土施工房屋产生裂缝也是常有的一种问题。产生裂缝的重要因素即为混凝土施工出现不合理性，例如混凝土骨料于物体沉降期间受影响，导致混凝土塑性沉降形成较大程度裂缝。或者是因为混凝土产生大比例塌落，具有较大沉陷所引发。而且绑扎模板、模板产生沉陷或者移动期间，也容易形成裂缝。

（四）混凝土养护技术问题

建筑工程施工期间，混凝土养护能够有效的确保建筑工程施工的质量。但是在当前相关的混凝土养护期间，不重视浇水流程，而且混凝土养护的时间也相对较少。一旦在混凝土产生蜂窝或麻面，即指混凝土养护技术较差，会由此产生较大的质量安全隐患问题，给建筑工程投入应用后安全保障造成较大的阻碍。

（五）其他的问题

砌砖施工期间，具有施工所用砖湿度不够以及砖块之间不具有紧密粘结性的情况，均会对于墙体稳定性构成一定的影响，而且部分施工砖所用泥砂浆配比失调，使得泥沙浆粘结度较弱，影响墙体稳定度；在一些施工操作失误的情况下，房建地基就会形成支护失效的情况，导致出现基坑塌陷事故问题，因房建工程具有偏位就会导致房建物的应用出现安全隐患问题；房建物门窗施工期间，常出现的问题就是：墙体同门窗之间不具有较强的紧密性，而且门窗质量不满足标准，门窗的施工工期较长，防水保温效果较差等，会影响到房建施工效率。

三、房建工程施工技术问题的有效处理策略

（一）处理以及设计地基问题

产生基础处理不到位的情况，需要严密的勘探施工地质地形，经仔细的分析所测地理数据内容以及联系起多方面因素，之后再展开设计基础施工图。施工期间，施工者需要全面的分析施工地质结构，面对特殊情况时，采取针对性的策略施工，并非生搬硬套以往的经验。而且选择地基处理举措期间需要严格的遵循水文以及地质情况、附近自然环境、房屋建筑结构类型以及施工所需条件等等内容，综合的分析出全面性因素之后，再选用最理想地基施工方案。

（二）处理房建工程渗漏问题

为了良好的处理房建工程渗漏情况，应该将建筑防水工程质量显著的提升。定期的培训施工技术者，包括专业知识的指导、安全知识讲解等，将其业务能力以及安全责任意识全面增强。而且需要设计以及施工期间采取科学的设计举措，重视选用高质量建筑材料，防水工程施工期间，面对薄弱的部位必须建造建筑物的增强层，将防水层设防水平进行有效的增强。另外，选择具有合格证标准的建筑材料，帮助增强房建工程质量。

（三）处理混凝土沉降导致裂缝问题

实际施工期间，需要将混凝土塌陷程度进行降低，施工所用混凝土必须要存在高均匀性，施工中禁止过度振捣混凝土，以免出现混凝土的离析分层问题，同时避免任意的对于混凝实施注水。面对由于塑性收缩引发裂缝问题，需要浇筑混凝土之后立即覆盖以及保护混凝土层，并适当的将施工环境温度进行增加，降低砂率，另外严格的遵循规定标准实施骨料含沙量控制。

（四）其他的解决方案

第一，对于各种管理制度展开健全和完善，应用切实可行的管理方案，保障技术管理工作规范而有序。采取科学合理的奖惩制度，使得员工绩效考核结果挂钩奖惩制度，增强工作人员工作热情度，树立高度的责任意识和安全意识；第二，严格的对于施工图纸展开审查，必须要确保图纸的合理性，查找设计中具有的不足之处，及时的改正；第三，引进先进的施工设备，将施工技术含量有效的提升；第四，严格的掌控施工质量的验收以及评定，如果施工质量检查不过关，则立即督促施工单位返工，在合格的情况下签字确认；第五，严格审查原材料，提升采购人员素质水平，选用性价比最优势原材料，并科学的放置以及管理好原材料。

结语

房建工程质量水平，能够深刻的影响到整个工程的实用性以及耐久性，并且关乎人民的生命安全，所以必须要高度的重视。鉴于当前我国房建工程施工技术中存在的问题，需要相关单位通过分析找到问题根源，并及时的采取相应策略进行应对，确保施工总体质量。

参考文献：

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