关于建筑工程造价控制与管理分析孙少梅

关于建筑工程造价控制与管理分析孙少梅

孙少梅

山东蓬建建工集团有限公司山东省蓬莱市265600

摘要：工程造价控制与管理是贯穿于工程项目群过程的工作，其是集经济、技术和管理三大要素为一体的综合性工作。我们需要用科学结合实际的造价估测来进行项目中工程造价工作，保证在工程造价的控制与管理工作进行时做到科学性和合理性。在决策阶段另外，工程造价在项目投资阶段应保持足够的重视度，一切事情在有了重视度之后才会能开展的更好，工程造价的控制与管理工作也是如此，这样才能实现整体投资控制目标。鉴于此，文章结合笔者多年工作经验，对关于建筑工程造价控制与管理分析提出了一些建议，仅供参考。

关键词：建筑工程；造价控制；管理分析

中图分类号：TU723文献标识码：A

引言

通过对建筑工程项目的决策性阶段分析，其应用科学的方式，结合计算机和人工智能系统的协助，能为决项目决策性阶段带来更好的工程造价预估，加上决策阶段在整体工程造价中的占比十分重要，因此对整体工程造价能带来更好的控制与管理。

1、建筑工程造价管理控制的概述

建筑工程施工作业的整个过程当中，不可避免的存在建筑工程施工成本浪费现象，这些现象的存在及发展，不光会在一定程度上增加建筑工程不必要的工程施工成本，影响建筑工程施工经济效益，而且还会加大资金链断裂的可能性，影响建筑工程施工作业活动开展的持续性，对建筑工程施工作业任务的实现有较为不利的影响。为推动建筑工程施工作业活动的开展实施，具备极其重要的现实性价值。具体内容为：一，工程造价管控工作的开展实施，可以让工程造价管理人员根据工程项目发展现状，适当科学合理的调整工程造价管控方案，在提升建筑工程造价管理科学规范性的同时，有助于切实保障建筑工程施工经济效益，极具现实性价值；二，不确定性是建筑工程造价特点的重要组成，在我国建筑工程行业不断发展的过程当中，工程造价管理控制活动的开展实施，是应对工程造价不确定性这一特点的重要途径，因此，建筑工程行业不断发展的过程当中，工程造价管理控制活动的开展实施，会在很大程度上强化工程造价管理的科学合理性，对工程造价管理方式的创新发展，有较为重要的促进作用；三，在我国现代社会运营发展的整个过程当中，工程造价影响因素多种多样、工程施工周期较长，以至于在建筑工程施工作业的整个过程当中，工程造价变化可能性较大，这一工程施工作业情形下，工程造价管控活动的开展实施，能够更为有效的降低工程造价影响因素带来的系列不利影响，强化建筑工程造价管控的切实效力。

2、建筑工程造价控制与管理中遇到的问题

2.1相关专业人才匮乏

建筑工程的开展及工程造价的控制与管理是对各种能力的综合考量，需要工作人员具有相应的专业能力与技能，在工作的具体开展中考察多种学科和层面的专业知识，对于人才的各项要求也相对较高，但目前建造行业的造价人员大多能力水平达不到要求，限制其在工作中的操作水平。

2.2设计审批与控制过程存在问题

建筑工程的造价是通过对整个施工项目过程中的控制与管理，并且还需要应对是施工具体工作中所出现的各种情况和因素变化，及时地对其进行评估分析，和提出相应的整改方案，以此保证工程投入的专业科学性与合理性。

2.3管理理念与管理方式存在落后性

就目前而言，我国的造价管理制度并不成熟，构建模式具备周期性的特征，但只涉及了建设成本方面，却忽视了后续运行与维护工作，同时，工程造价管理还关系到了建设项目的设计与研究。

3、建筑工程造价控制与管理的有效解决措施

3.1做好前期规划工作

建筑工程工作的开展需要事先建立一套完整的工程招标制度，并且对参与招标的各单位进行全方面的审计，审核其资历，使其是否具有足够的能力，保障建筑工程造价工作与管理的高质量开展，在具体施工展开前，对行管工程的预算书、材料说明书、施工图等进行审核，一旦发现问题，及时根据情况进行修改，为后期的造价控制与管理、工程的实施提供便利。

3.2降低设计审计与控制过程中存在的误差

在建筑工程造价的控制与管理的整个过程中，要对整个工程的各个项目进行造价管控和相应的调整，例如在造价初期的材料购置、建造用工、运输费用等方面进行详细的评估预算，避免由于各类因素使得在造价方案审批环节出现评估不精准、不严谨等现象，造成工程造价与实际资金发生间存在巨大的差异，给建筑工程进展带来阻碍。

3.3树立科学发展理念，完善动态管理体系

国家政府应当积极引导企业树立科学的发展理念，并做好配套的法律文件体系建设，对于招标制度、造价管理进行政策上的规范化指导，促使与当前行业发展保持一致。除此之外，企业内部应当积极学习动态管理知识，进行广泛调研，借鉴优秀的先进管理体系，制定符合企业发展的技术标准，完善动态管理模式的建设。借助信息化技术，将企业数据做到及时录入，形成有效的分析数据库，挖掘数据中隐藏的问题，促使企业良好的发展。

3.4设计阶段的工程造价管理

拟建工程项目设计阶段的工程造价动态化管控不可小觑，其在很大程度上关系着整个建筑工程项目施工建设效益。为此，实践中应当确保建筑工程项目建设设计方案切实可行性以及准确性，以免后期工程施工建设时产生投资变动现象。在设计阶段造价管理过程中，设计人员应当对图纸综合考虑，并且进行优化调整，以便有效完成工程造价动态化管理。在此过程中，为了能够有效避免工程项目后期施工建设过程中设计方案的变更，实践中应当进行全程跟踪监控，对其中不足之处及时修改和调整，以免工程建成后再对其进行改动，否则会造成建筑资源的严重浪费。在建筑工程施工阶段应当对施工建材质量以及市场价格等进行综合把控，在满足建材质量的基础上选择质优价廉的材料用于施工建设。同时，还应当注重工程项目施工建设过程中的图纸细化，这有利于工程项目造价动态化管理。

3.5竣工阶段的工程造价管控

在全过程工程造价动态化管理过程中，竣工阶段非常重要，这一环节的造价管控不容忽视。建筑工程竣工结算过程中的造价控制，应当采取有效的方式和方法，提高工程项目竣工结算质量和效率。竣工结算过程中采取动态管理模式，并对其进行严格管控与审核，以此来提高竣工结算阶段的科学准确性。在此过程中应当合理选择审计机构，并且综合考虑其信誉度以及技术水平等，严格把控，提高审核工作的效果和准确性。建筑工程施工作业完成后，应当对合同进行严格审核，保证工程项目建设与合同要求相一致，严格把控各类资料审核关，以免对工程造价产生不利影响。

结束语

综上所述，建筑工程造价管理不是一项简单的纸上工作，它必须贯穿项目建设的整个周期，包括决策设计、施工竣工等全过程，必须企业中各部门单位做好协调配合，有序进行动态管理。良好的造价动态管理，有助于企业形成健康的发展模式。激发企业活力与创造力，进而促使整个行业的市场规范。纵观当前我国相关工作，仍然存在着许多不足之处，因此我们必须将建筑工程造价的动态管理与市场相结合，切实了解市场行情，做好进一步的完善工作，在实际建设中做到有效的控制与适应性的调整，促使企业更好的发展。

参考文献

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