建筑工程监理的难点及对策探究袁勇

建筑工程监理的难点及对策探究袁勇

袁勇

袁勇

青岛光华监理工程有限公司山东青岛266041

摘要：现阶段，随着社会的进步与发展。我国建筑行业也有了很大的进步。各种不同类型的建筑层出不穷，但是，从实际情况来看，建筑的质量也经常会出现问题，这不仅会对建筑工程的质量以及应用造成影响，而且会对建筑行业的正常秩序造成影响，对我国建筑行业的发展十分不利。由此可见，为了确保建筑行业的健康发展，避免建筑工程出现质量问题，监理单位要做好自身的工作，解决监理过程中出现的问题。

关键词：建筑工程监理；难点；对策探究

引言

近年来，我国建筑业发展迅速，各种建筑工程不断建设，但有关建筑工程质量问题常见于报端，不仅扰乱了建筑业的正常秩序，而且给我国建筑业的发展造成较大负面影响。为保证建筑工程保质保量的完成，防止出现质量问题，建筑工程监理单位应以身作则，攻克建筑工程监理难点，保证监理工作各项细节的认真落实。

1我国建筑工程监理现状

工程监理是利用自身的管理技术和专业技能对建筑工程的进度、质量、投资等各项内容进行科学控制，确保工程项目的顺利进行。进入到21世纪后，建筑工程监理在我国得到了快速发展，现今已经形成了新工程项目管理框架，这在一定程度上促进了我国建筑项目管理体制的科学改革，同时也使管理水平得到了进一步提高，这对于一直建筑工程项目在具体建设过程中的一些腐败现象能够起到抑制作用，对于我国经济建设可以起到一定的促进作用。也正因为如此，建筑工程监理工作得到了人们的认同。但是，从建筑行业的实际发展情况来看，随着社会经济和科技的飞速发展，人们对建筑工程监理的需求不断变大。目前，我国监理市场并未形成全面招标制度，建筑工程的监理难度相对较大，监理工作在实际进行过程中会出现各种各样的问题，这会对建筑工程监理的发展造成一定程度的制约。在实际监理过程中，经常会出现由于监理人员在具体工作中出现失误，从而导致财产损失、人员伤亡等多种问题，这也将降低建筑工程监理的作用，因此，做好相应的分析工作是必要的。

2建筑工程监理过程中存在的主要问题

2.1行业制度不健全

目前，建筑工程监理行业制度并不健全，如果建筑工程质量出现了问题，监理企业只承担一部分行政责任，不承担经济责任，在很大程度上增加了工程变更的造价成本。而且，大多数监理企业不能建筑工程施工进行全面的监管，监理工程师之间的分工不明确，权责不清晰，一旦出现问题，很难将责任落实到个人，严重影响建筑工程的安全质量和监理工作的发展。此外，建筑工程监理工作的执行力度不足，特别是对于施工材料的监管，在实际建筑工程监理工作中，施工材料监管存在许多漏洞。首先是对水泥、沥青、钢筋、模板、石材、油毡等材料的验收不严，很难保证施工材料的安全质量。其次，监理工程师有时候会因为某种利益问题而忽视对施工材料的监管，甚至为了节约施工成本而选用价格比较便宜的劣质施工材料。另一方面，建筑工程的施工量较为庞大，工期较长，如果当前的施工材料过多就要保管好剩余的材料以备后期工程使用，防止材料变质。但是，部分监理工程师不重视对施工材料的科学保管，很容易导致材料变质，如果后期工程建设选用了变质材料必然会严重影响建筑工程的安全质量。

2.2监理人员水平待提高

①监理单位为提高自身影响力，允许有资质的监理人员挂靠其单位名下，而真正从事监理工作的人员专业水平较低。②部分监理单位不注重监理人员培训，监理人员缺乏获取新知识的机会，开展监理工作往往凭借以往经验，监理专业水平提升缓慢。另外，监理人员接受委托后准备时间少，对施工单位、项目管理人员以及工程周围环境不够熟悉，不仅控制效率低，而且无法从全局上采取措施，尤其针对大型工程，监理效率不高。

3建筑工程监理难点的有效应对对策

3.1明确自身职责

建筑工程监理工作开展前，监理单位应与业主进行深入沟通，防止业主干涉监理工作的实施，具体可采取以下措施：一方面，业主委托监理单位开展监理工作时，监理单位应与业主进行深入的沟通，为业主讲解监理工作相关法律法规，提高业主对监理工作的正确认识，即，监理单位虽接受业主委托，但也需要严格按照法律法规办事。另一方面，明确业主、监理各自职责，业主可通过监理单位了解建筑工程施工质量、施工进度等，检查监理日志，监督监理单位是否按照合同要求开展监理工作。监理单位应以身作则，做好各施工环节监理工作，认真填写监理日志等，发现施工单位未严格按照规范或施工工艺施工的情况及时要求其改正。另外，为保证建筑工程施工的顺利进行，应做好安全监理工作，认真分析不同施工阶段内容，分析可能出现的安全隐患，明确安全监理内容，增加监理巡视次数，有针对性的开展安全监理工作，及时发现与解决各类安全隐患。

3.2提高监理工程师的专业素质

监理企业应提高聘用要求，严格审核监理工程师的资格证书，了解他们的工作历程，重视培养监理工程师的敬业精神，提升他们的专业素养，指导全体监理工程师认真学习专业知识和监理法，准确把握建筑企业的投资目标与开发建筑工程项目的价值功能，加强他们的责任意识和团队合作能力，引导他们在和谐、团结的气氛中完成本职工作。不断提高监理工程师的专业技能和职业道德，引导他们树立爱岗敬业精神和团结合作精神，遵守监理法。控制好建筑工程建设的施工动态，加强对施工现场和施工技术设备的质量管理，仔细审查施工方案，验证施工图纸，加强对施工成本的管理与控制，将施工阶段的控制和投资控制相结合，通过优化投资结构充分利用资金和一切资源，还可以在保证工程质量的基础上缩短工期。

3.3完善监理制度

为保证建筑工程监理工作的认真落实，监理单位应从制度入手，认真分析监理制度存在的不足，及时加以完善与弥补，督促监理人员认真落实监理工作。具体应注重以下内容的落实：①完善上岗制度。为督促监理人员切实履行监理职责，监理单位应完善上岗制度，一方面，注重监理细则的描述。监理单位既要从整体出发制定监理上岗制度，又要做好上岗制度细节的描述，给监理细节工作的开展提供指导。另一方面，提高制度针对性。一些监理单位为贪图省事，往往制定一套监理制度，套用不同的工程，缺乏针对性。②完善监督制度。对监理人员监理工作进行监督，可防止监理人员违规，鞭策其严格按照规范开展监理工作。监理单位应充分认识到监理工作的特殊性，制定严格的监督制度，一方面，监理单位定期抽派巡视人员到建筑工程施工现场巡视，了解监理工作开展情况，施工质量情况，检查各项施工细节是否处理到位，符合规范，一旦发现问题及时要求监理人员进行整改，并给予相关处罚。另一方面，监理单位公布监理人员的联系方式，接受施工人员监督。③完善奖罚制度。为防止监理人员违规，鞭策其认真落实监理职责，监理单位应制定完善的奖罚制度，明确奖罚标准，尤其针对与施工单位勾结的行为，给予严厉处罚，情节严重者追求其法律责任。

结语

建筑工程中监理单位作为第三方，在保证建筑工程各项施工内容认真落实上发挥重要作用。考虑到建筑工程施工的复杂性，监理单位应做好监理难点研究，提前采取有效措施，克服监理工作难点，为监理工作的顺利实施做好铺垫。本文通过研究得出以下结论：（1）建筑工程监理难点较多主要体现在：受业主影响大、监理制度不够健全、监理人员专业水平参差不齐、监理单位主体地位缺乏等，给监理工作的认真落实造成不同程度的影响。（2）针对监理难点，监理单位应结合自身实际，积极研究应对措施，一方面，与业主做好充分沟通，明确自身监理职责，避免业主干预监理工作的实施。同时，做好安全监理工作，防止安全事故的发生。另一方面，积极参加图纸会审活动，掌握建筑工程施工工艺及施工的重点与难点，做好监理工作部署。同时，积极完善上岗制度、监督制度、奖罚制度，要求监理人员以良好的责任心，严格按照规范要求做好监理工作。另外，监理单位还通过严把招聘关，定期组织监理人员开展培训活动，鼓励监理人员多做工作总结与分析等措施，提高监理人员专业水平。

参考文献：

[1]章锦川.浅析建筑工程监理的发展与特点[J].江西建材，2017（22）：296+300.

[2]伍磊.建筑工程监理的作用与控制措施探讨[J].居业，2015（18）：149+151.