房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究李心振

房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究李心振

李心振

山东泰山普惠建工有限公司山东泰安271000

摘要：在我国的房屋建筑工程中，防渗漏工程施工是非常复杂并且在施工的过程中需要细致进行的一项施工工程。我们在防渗漏施工的过程中，首先一定要认清防渗施工的重要性以及渗漏对于房屋建筑的危害。只有认真的了解上述的施工内容，才能够有针对性地进行防渗漏工程施工，才能够有针对性的采取相应的防渗漏施工技术进行实际施工。房屋建筑施工出现渗漏问题对于房屋的住户来讲影响非常大，虽然从安全角度来讲，房屋建筑工程出现渗漏问题不能够危害房屋的整体安全性，存在的安全隐患较小。但是从房屋居住的舒适性来讲，房屋建筑出现渗漏问题，会在很大程度上影响房屋居民的居住舒适度。因此在这一个层面上，我们也要对出现渗漏的房屋建筑工程进行有效的防渗漏施工，在施工的过程中有效的控制施工质量，保证房屋建筑工程的渗漏问题得到妥善并且有效的处理。

关键词：房屋建筑工程；施工；防渗漏施工技术；原因

在建筑行业迅速发展背景下，房屋建筑水平和建筑质量都得到了明显提升，但是实际施工过程中仍存在较多问题有待解决。施工设计不合理、材料质量不达标、管道安装不规范、施工管理不严格等，都可能造成房屋建筑防渗漏能力较差，容易出现渗漏现象。如何做好防渗漏工作，确保房屋建筑施工整体质量，为人们提供更加舒适、便利的居住环境，是房屋建筑建设过程中必须思考并重视的一项内容。

1房屋渗漏的危害性

很多人认为渗漏并不是特别严重的情况，其实这种观点是错误的。渗漏的影响是多方面的，对于住户自身，渗漏现象的发生会对人身的健康状况产生极大的影响，长期处于各种环境当中会导致住户滋生各类疾病诸如关节炎、皮炎等等。对于房子来说，渗漏现象会导致墙皮的脱落，地砖会更加易碎，墙体会更加潮湿，由于墙体的潮湿，会急剧降低墙体的稳定性，使墙体更容易瘫倒，除对本层住户有影响外，渗漏现象还会影响到下层的住户，渗漏现象往往并不局限于一层，在实际案例当中，如果不及时处理，渗漏现象往往会蔓延至整个楼层，对住户的生活质量造成极大的影响，一方面威胁了居民的安全，另一方面也影响了邻居与邻居间、住户与物业间的和谐。总之，渗漏现象具有极其严重的危害性，我们不能忽视。

2房屋渗漏的原因

2.1建筑材料造成的房屋建筑渗漏

在房屋建筑中，施工材料是其中一个重要组成部分，其与房屋建筑的施工质量有着密切关系。在具体的施工中，有些企业为了降低施工成本，对施工材料的质量把关不严，导致一些劣质的施工材料进入到施工现场，从而给房屋建筑的质量埋下很多安全隐患。

2.2建筑设计造成的房屋建筑渗漏

在房屋建筑中，各种施工都是按照设计人员设计的施工图纸来进行的，如果房屋建筑设计中存在问题，直接影响到施工效果，进而影响到房屋建筑的质量，使房屋建筑中出现渗漏现象。

2.3建筑施工造成的房屋建筑渗漏

从实际情况来看，房屋建筑的施工问题也是引起渗漏问题的一个关键因素。房屋建筑施工涉及地基施工、钢筋的架构以及混凝土浇筑等多个环节，需要我们做好各个环节的施工，才能保证房屋建筑的质量，避免出现渗漏问题。

3在房屋建筑工程防渗漏施工过程中应用的防渗漏主要施工技术

3.1墙体防渗漏施工

对于剪力墙的浇筑来讲，需要从模板安装环节进行充分考虑，在保证墙体质量的前提下，还应注重其美观性。具体施工过程中，需要综合墙体强度、刚度、垂直度、平整度分析，将误差控制在合理范围内，在对模板进行紧固时，应优先选择外部支撑方式，不建议使用穿墙螺杆，并且模板之间不得出现缝隙。同时，在选用脱模剂时，废机油等优质材料，不利于墙体表面装饰材料的有效粘结，可能会出现墙体渗漏现象，所以这类脱模剂应禁止使用。并且，应控制好混凝土配制比，保证硂结构强度达到房屋建筑施工要求，水平灰缝和竖直灰缝砂浆饱满度，两者分别不小于90%和80%，灰缝厚度应控制在15mm以内。

3.2屋面渗漏问题处理

房屋屋面渗漏问题主要体现在天沟、落水口等位置渗漏问题。施工单位通常需要根据建筑地地理位置、所在地区温度条件、所在地区气候条件等进行科学评估，进而选出品质更好、质量过关同时具备品牌优势的防水材质材料，这样能够保证房屋建筑是使用寿命能够超过十年。实际施工过程中，严格按照方式施工规范以及防水资料使用说明书等施工，保证施工规范化，进而避免屋面出现冷缝，钢筋混凝土的浇筑过程中需要保证持续不断，同时还需要根据技术要领来进行振捣混凝土操作，保证密实度与平整，避免出现裂缝。屋面防渗漏中基础性工作就是找好平层，保证屋面强度和刚度，同时还需要保证屋面坡度也同设计要求保持一致，避免实现倒泛水问题。此外，还需要保证分隔缝科学设计同时保证其能够保证一定的深度。房屋建筑的防渗漏工程完成后，需要重视养生护理相关工作，避免出现渗漏。屋顶需要做好保养，避免搁置多余的物体、不可以防治重物、不可能人为走动或者人为破坏等等，特别房屋柔性防水层上不能够抛洒具有破坏性或者是侵蚀性防水材料物质，诸如，汽油等等。

3.3厨卫防渗漏技术

厨卫是房屋渗漏的重灾区，这些区域容易积水，若积水不能被顺利排出，会导致渗漏的发生，因此，施工单位在施工时应针对厨房和卫生间设计出合理高度差，装修结束后，保证厨卫的高度要比其他房间低至少20mm，同时设计好厨卫房间的放坡。房屋建筑施工单位要对厨卫的防水材料、设备和相关配件的质量检验证、审查材料和复试报告等严格审核。施工完成后，需要进行通水试验和闭水试验。

3.4地下室防渗漏技术

地下室容易积水，若设计不合理，也会导致渗漏现象的出现，因此，施工单位必须合理采取地下室防渗漏措施。在施工过程中采用质量高的止水带，密闭状态下安装止水带。安装完成后进行浇筑实验，要保证浇筑状态下，止水带无变形且处于正常工作状态。在连接缝的防渗漏施工中，需要先铺设水泥砂浆，墙体与底边的接缝必须高于墙体300mm，墙体上孔洞的与连接缝至少保持300mm的距离。

3.5门窗防渗漏施工

门窗渗漏问题在房屋建筑中也比较常见，对此提出了几条防渗漏措施，主要包括以下几点：①科学选材，以铝合金窗户为例，需要对材料及性能进行严格把控，不得出现质量问题，并保证所用规格以房屋建筑的匹配性。②安装铝合金窗的时候，需要对下料的水平度加以严格控制，为防止出现水倒泛问题，需要轻轻朝外倾斜。③浇筑窗台时，将细石混凝土锚入两侧墙体内，长度以一砖较为合适，并使其稍微倾斜，可有效避免泛水现象的发生。④将门窗与墙体之间的缝隙填充严实，所用填充材料类型应根据缝隙宽度确定，优先选择弹性较好的材料，并在填充完毕后用手按压。⑤如果窗框周围存在槽口，需要先将槽口密封严密，然后再开展填嵌作业，与墙体、窗框紧密粘结。⑥铺贴门窗套时，为方便泛水可使其超出墙体平面约9mm，并设施相应的排水孔，不得出现堵塞现象。

4结语

综上所述，在进行建筑设计以及施工过程中，防渗漏技术的应用能够很好的保证建筑施工质量，在很多方面也能够为建筑施工提供有利条件。建筑过程中对于渗漏问题一定要十分重视，建筑渗漏对人们的生产生活等非常不利，需要不断对防渗漏技术的应用进行创新，保证施工建筑质量得到标准。

参考文献：

[1]张磊.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].中华民居（下旬刊），2013（11）：218.

[2]欧阳照红.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].建材与装饰，2015（52）：26-27.