建设工程造价管理中不确定性因素的分析与控制

建设工程造价管理中不确定性因素的分析与控制

王燕飞

莱芜市工程建设标准造价管理处山东省莱芜市271100

摘要：工程项目在建设过程中存在着投资大、工期长和参与组织关系复杂等特点，使得在竣工前有效的确定工程造价变得十分困难。然而工程造价往往是在招投标前就得进行分析与预测，而我们在招投标时往往是得到一个较为确切的工程造价值，这实际上是不合理的。因为建设过程中存在着太多的偶然性因子，其主要影响因素有外界自然环境和社会环境的变化，材料和人工单价的波动，以及预测方法的选择等。

关键词：建设工程；造价管理；因素；控制措施

1当前建筑工程造价控制中存在的问题

1.1市场竞争不规范，对工程造价管理控制不够重视

首先，近年来工程建设行业竞争日趋激烈，施工单位为了生存就必须要不断地接收工程，所以施工企业为了承包工程就会采取一些不正当的手段，在工程投标阶段人为的控制工程报价。其中最为明显的就是工程建设市场上的无标底招标，人为的降级压价，这就造成了实际造价与工程报价有极大的出入，而工程招标部门在确定施工单位之后很难更改施工单位，造成其对这种问题难以进行监督与管理，这在一定程度上增加了工程造价的控制难度。其次，在我国当前社会的经济环境下，对于工程造价的管理控制体系不够完善，工程造价控制的诸多措施与方案很难落实到实处，造成了工程造价控制整体效率降低。

1.2在工程造价确定上存在差错

社会在不断的进步之中，新工艺、新材料、新设备也在不断更新变化中，所以在进行工程造价编制时也要与时俱进，不断地更新相应的技术手段，但是在实际的工程造价编制中，许多的技术、信息等都处于滞后状态，这样编制出来的工程造价分析势必很难反应出实际的工程需求，给后期实际施工带来诸多的不便，造成工程资金浪费，甚至还会出现追加工程投资，给施工单位造成经济损失。

1.3施工单位不能整体的考虑工程成本

在工程造价控制方面，许多的企业在进行工程造价控制时都考虑不足，过于片面，一般情况下，许多的企业只是关注施工阶段，往往会忽略掉其他阶段造价控制。甚至有些工程人员对于建筑工程造价的认识不够充分，重视不足，认为工程造价控制仅仅与主管部门有关，与其他施工人员没有什么关系，所以在有些工程人员发现工程造价存在问题的时候却隐瞒不报，使得工程造价超出预算，给企业造成重大的利益损失。

2建设工程有效控制造价的方法

2.1加强设计阶段工程造价的控制

为了保证施工的顺利进行，我们需要保证设计的深度，确保设计方案不会经常改变，一旦确定，设计要严格执行。为了确保工程造价的准确性，施工过程中，不能根据建筑材料的价格变化，改变已经确定的设计方案，正确分配使用施工各环节的资金投入，如果随意的进行改变设计方案就会影响资金链的正常运行。为了保证工程的顺利进行，必须在设计阶段对工程造价进行合理的计算，以保证其准确性。把握好项目的每一个环节，做好资金的分解和控制，提高设计标准和设计深度，保证设计过程中不出现问题，从而保证施工质量。

2.2有效控制工程造价的重要环节是施工管理

在建设的过程中，往往会有一些不能确定的情况发生，我们可以做到的是严格的施工管理。一般来说，由于施工单位的变化主要包括设计变更、施工条件的变化、进度计划的变更和工程变更的四个方面。这通常是由施工单位根据实际情况来改变。施工单位通常会设置项目施工现场签证，整个项目的客观数据不能准确获得。

2.3将工程造价管理贯穿建筑工程建设全过程

在传统只注重竣工后阶段阶段造价管理的基础上，提升对投资阶段、设计阶段、施工阶段造价管理的关注度，投资阶段应结合项目规模、建设场地、施工区域及标准、筹集资金、施工技术方案等对投资进行科学合理的评估，并制定出针对项目风险、收益等进行有效管控的方案，保证投资预算的顺利实现；在设计阶段设计单位与施工单位应充分沟通，对设计工程的报价清单和工程招投标提供科学合理的造价依据，如建筑原材料、机械设备型号数量等，以此保证工程造价的准确性和可操作性，此时建设单位应在比较多个造价管理方案的基础上确定最优的造价方案并进行针对性的优化；施工阶段，施工单位应有意识的对变更、索赔、付款、造价管理潜力等方面进行合理的控制，以保证工程的实际支出在预期估算的范围内。将工程造价管理贯穿建筑工程建设全过程，是发挥工程造价管理最大作用的基础。

2.4有效控制建设工程造价的基础是“以人为本”

“以人为本”的管理理念，它可以充分调动员工的积极性，发挥员工的潜力，营造平等和谐的工作氛围，从而在建设项目成本控制。无论是什么，谁是最大的、功能和控制是最基本的要素，因为太多的不确定性，对项目成本的有效控制的结果有显著差异。这些不确定因素包括个人业务能力、责任心和工作态度，这些因素都是项目成本控制意识的关键作用，降低了过程的脆弱性，项目成本控制，降低了工程造价的渗透。

2.5建设高水平的工程造价管理队伍

建筑工程造价管理工作的内容和作用决定从事工程造价管理的人员不仅要具备专业的财务预算技能和建筑施工经验，而且要对工程造价管理相关的法规、经济市场运行规律与趋势以及工程设计、材料、施工等方面的知识、现象产生较全面的了解，可结合管理过程中的实际情况灵活运用相关的知识、技能等。另外，建筑工程造价管理人员需要具备较高的职业道德和工作责任心，在工作中可以严于律己，杜绝以权谋私等行为的发生，这要求相关单位注重工程造价管理人员的思想政治教育工作。

3结论

综上所述，经济合理的项目投资能有效的促进施工企业自身的经济利益，而工程造价作为评定项目建设投资的合理性和经济性的重要指标。因此，在项目工程实施中，做好项目工程造价具有重要意义，我们需要采取科学合理的工程造价的风险控制管理方法，进而有效促进施工企业的经济效益的提升。

参考文献：

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