基于BIM技术的房建工程施工方法研究李贤明

基于BIM技术的房建工程施工方法研究李贤明

李贤明唐忠李辉

中国建筑第八工程局有限公司华南分公司重庆市401520

摘要：房屋建造与土木工程、市政建设项目相比较，对建造水平和管理水平都有更高的要求。目前，我国很多建设单位在工程管理过程中有很多问题，施工企业要选择一个科学、合理的管理模式，彻底解决工程管理水平不足，浪费建筑材料等多种问题。

关键词：BIM技术；房建工程；施工方法

引言

我国工程建设的步伐正在加快，市场建筑工程也多种多样，琳琅满目。建筑质量离不开管理，管理的有效性直接关系到建筑是否能够满足市场的要求和人们的需要，因此建筑工程管理成为一项十分重要的工作。BIM管理技术可以更好的对建筑工程项目的整个过程进行掌控，对细节加以分析，因此本文对于BIM在工程建设管理中的具体使用作出分析研究。

1BIM技术的特点

1.1可视性

建筑工程是一门比较系统的行业，涉及内容繁杂，工作流程比较多，工程管理工作能有效确保实际工程质量和安全，这些工作也是施工时重点需要关注的。传统管理时，因为建筑比较复杂，有一定的局限性，人们不能凭借直观感受对工程建筑的合理、科学性进行体现，而使用BIM技术能对施工各项进程起到明显帮助，也能保证工程管理工作得以顺利实施。以计算机为载体的BIM技术，是借助于软件来进行工作，绘制专业信息化的建筑图，让图纸能更加快速直观的形成，利用人工对计算机进行操作，达到建筑可视的效果，使用三维图纸，让建筑施工不存在视觉死角的问题。

1.2协调性

建筑工程施工时，项目工程中使用的技术和工作实际范畴是不一样的，特别是两个连续相连的工作中的协调链接工作至关重要，当出现交接不顺利，会造成工程工期延误，技术不能有效进行沟通，会产生工程质量不达标的状况。使用BIM技术能确保技术人员交底工作时，各项部门通过观察图纸，对工作实际需要的人员和技术进行及时有效分配，而作为传统图纸来说是将数据进行记录，传递数据的过程会因为外界的变化而变化，使用BIM技术时借助计算机对数据进行有效整合，充分协调各部门技术，建设局域网络，对图纸进行完整传输。针对建筑工程管理工作来讲，要想对工程实际进度并作出计划就需要进行预知，确保工程顺利无误进行实施。

1.3模拟性

针对建筑工程来谈，头脑中形成思维来工作是很难的，不能比较直观的对实际建筑工程进行改变和测试其建设后果，进而BIM技术能有效将建筑的相关信息利用模拟的方式，给施工人员提供具有立体感的模型，方便人员思维的同时，有效促进实际工作正常开展。使用BIM技术能实现很多别的技术实现不了的工作。例如：对日照进行模拟、紧急疏散、节能减排模拟等等，参照实际模拟的效果，及时对出现的问题进行有效解决，若存在安全隐患，在没有开始工作以前，就及时做好调整。

2基于BIM技术的房建工程施工方法

2.1用施工模拟技术来对施工进度进行控制分析

对于像房建工程这种大型的建设项目来说，工程模拟是非常重要的，因为在实际的房建工程施工过程中会受到很多因素的影响，主要包括气候因素、天气因素、周边环境因素、材料供给因素、技术因素及人员因素，这些因素都会对房建工程项目的进度、质量、安全及造价成本造成影响，而进行施工模拟就是对这些因素可能产生的影响进行模拟，以给房建施工预测设计提供必要的数据信息。利用BIM技术可以对房建工程模拟施工现场并建立4D的模拟过程，并根据不同的施工因素对整体建筑施工进行合理科学的分配调动，这样一来就可以将影响房建工程建设的因素进行把控，降低房建工程施工建设中的各种质量和安全风险，以此来提高工程的建设效率和管理效率等。

2.2用三维立体检查来辅助现场管理

以往在进行房建工程前期设计中采用的都是传统的二维图纸，受限于二维图纸的立体性和空间性差，在进行煤气、水电管道的地下线路铺设设计中就会出现很多困难，出现问题也难以修改，这样就会对建筑的整体施工质量和进度造成严重的不利影响。而BIM技术本身就具有较高的可视性，可以利用其创建三维立体功能来辅助工程设计和现场管理。在进行房建工程实际施工之前，先收集相关数据信息并利用BIM技术建造一个可视化模型，并根据实际情况和相关要求进行管道和线路铺设设计，也可以将线路的设计进行直观的展示，在实际进行管道铺设和后期检查中也更加方便，也能够有效降低管道线路铺设中出现的问题。

2.34D模拟施工

房屋建造工程是一项难度非常高的工程，随着建造规模的不断扩大，给管理也带来了更高的难度。房屋建造过程中存在很多不可逆的工序，这表示在施工过程中绝不能出现任何失误。如果出现返工，不仅仅浪费大量人力物力，还会对工程的施工质量造成一定程度的影响。BIM技术的合理应用可以在施工过程中进行4D模拟施工，在施工现场，整合相关信息建立4D施工模型，能够呈现出可视化效果的施工模型，相关工作人员能够清楚了解施工具体情况。与此同时，BIM技术与施工方案的结合，能够对劳动力和材料进行优化配置，使施工过程更加科学、合理。

2.4BIM技术在项目安全管理中的应用

在房建工程施工的时候，安全管理主要包含了风险识别、评估、决策和检查这些环节。BIM技术的应用则可以为施工现场的规划提供一些有意义的参考依据，强化对现场的实施管理，让监管者能够及时、全面的去了解到施工过程中可能会存在的一些安全隐患。在施工中的动态安全检查，利用三维空间对各个施工操作人员进行相应的定位，对他们的工作情况进行实时的监控，这样就能降低安全事故的发生几率。例如，在某市一房建项目中，该建筑面积是14568.45㎡，主要包含了综合楼、食堂、地下车库和居民住房等，整个项目的建筑物有8栋。然后将BIM技术应用于该项目的安全管理中，构建了一个BIM模型，再去利用模型对施工现场进行4D模拟，真实的了解施工现场存在的诸多安全隐患，然后制定一些有针对性的安全管理措施，这样才能更好的实现对施工安全的科学化管理。在具体应用的时候，利用REVIT软件，构建三维立体模型，模型中包含了整个建设项目中会涉及到的全部信息。这样便可以对施工空间中可能会存在的那些安全风险、碰撞问题进行动态化的分析。

2.5利用BIM技术提高房建管理的信息化水平

BIM技术本身就具有数据数字信息的整合优化功能，在房建工程施工管理的应用中可以利用BIM技术的信息整合功能来提高管理的信息化水平，以此来提高施工管理的效率和质量。BIM技术能够将房建工程施工过程中的所有信息进行追踪、组织和维护，其可以保证施工信息、技术信息等不会流失，也可以在很大程度上减少信息歧义，在此基础上可以协同业主、建设方和监理方共同建立一体化的BIM信息平台，使得房建工程的参建各方都能共享建设信息，与此同时房建管理人员和施工人员也能更快的获取到自己需要的信息，从而提高管理水平和施工效率等，所以利用BIM技术来提高房建管理的信息化水平也是非常可行的。

结束语

总而言之，随着BIM技术的广泛应用，实现了工程自动化管理方式，而且可以对房屋建造过程实行全面监控。可以进行科学合理的成本管控，提供更多、更合理的设计方案。通过应用4D模拟施工、三维碰撞技术和构建模型，可以提高施工效率和质量，避免出现返工现象，能够保证工艺的安全性，推动我国房屋建造事业发展。

参考文献：

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[2]张逊.BIM技术在建设施工阶段应用方法研究——以兰州高铁西站站房工程为例[J].工程经济，2016，26（6）.

[3]代慧.关于房建工程施工质量管理中BIM技术的应用价值探讨[J].山东工业技术，2018（13）.