监理工程师与工程项目合同管理浅析

监理工程师与工程项目合同管理浅析

曹平

曹平

新疆天麒工程项目管理咨询有限责任公司新疆834009

摘要：随着社会的发展，现代化建设的发展也有了很大的改善。监理工作是保证建筑工程施工质量的必要条件，监理工作是否能顺利进行，就要取决于监理工程师在其中能发挥出多少作用。新时代的发展给了建筑许多机遇，也给监理工作带来了更多的挑战。为满足现代建筑行业的发展需求，作为一名合格的监理工程师应在基本素质上以及工作能力上都要与时俱进，不断的完善自己，将监理工作严格按照相关标准去执行，对于违规项目及时叫停，同时责令相关施工单位进行重建整改，最大程度的保证施工质量，合理控制工程施工进度，使建筑工程的施工工作得以顺利进行。

关键词：监理工程师；工程项目；合同管理浅析

引言

项目合同管理是工程建设管理中一项十分重要的内容。工程建设过程中的一切活动也是按照合同的约定进行的，均受到合同的保护、制约和调整。一个监理工程师，必须熟练掌握合同管理知识，熟悉所监理工程项目的有关合同内容，按照《建设工程委托监理合同》所规定的义务、权利和责任，做好建设工程项目的监理工作。

1项目工期管理

工程项目施工自开工至工程竣工，施工合同的履行即进入施工阶段。这一阶段监理工程师进行项目进度管理的主要任务是控制工程施工按进度计划执行，确保施工任务在规定的合同工期内完成。

1.1监理工程师应至少每月检查一次承

包单位进度计划执行情况，由承包单位提交一份上月进度计划执行情况和本月的施工进度计划，同时监理工程师还要进行现场的实地检查。无论实际进度是超前还是滞后于计划进度，只要与计划进度不符时，监理工程师都有权通知承包单位修改进度计划，以便更好地进行后续施工的协调管理。承包单位应按照监理工程师的要求修改进度计划并提出相应措施，经监理工程师确认后执行。

1.2由于承包单位原因造成实际进度滞

后于计划进度，所有的后果都应由承包单位自行承担。监理工程师不对确认后的改进措施效果负责，这种确认并不是监理工程师对工程延期的批准，而仅仅是要求承包单位在合理状态下施工。因此，如果修改后的进度计划不能按期完成，承包单位应承担相应的违约责任。

2监理工程师的工作特性

2.1委托性

针对建筑行业，我国已有相关的法律来进行管理，伴随着监理制度的建设，使得建筑施工工作得到了有效的监管，从根本上保证了施工质量。监理工作是由业主委托监理单位，根据相关法律以及建设工程文件，对建筑工程施工过程进行管理。这就使监理工程师的工作具有委托性，监理工程师必须明确自身的责任和义务，提升自身的素质与工作能力，力争将业主委托的任务圆满完成。

2.2技术服务专业性

监理工作的进行，是由监理工程师凭借自身的专业技能，对工程施工工作进行技术层面上的管理以及咨询服务。监理工程师根据其专业知识来分配各监理机构工作人员的岗位工作，同时做好项目监理规划方案，对工程项目监理机构的日常工作进行管理。在施工过程中，需要实时的对承包单位提交开工报告、施工技术方案以及进度计划等。当出现工程质量事故时，监工程师必须领导事故原因的调查，并提出相应的解决方案。最后，监理工程师还要参与工程竣工事宜，确保建筑工程的顺利完工。这在根本上体现了监理工程师的工作特性与其他技术人员的大大不同，其具有更强的专业性。

2.3工作责任大

监理工程师不仅要关注工程质量问题，还要注重建设单位的切身利益。所有的工程项目中，投资金额普遍较大，如果监理工作存在一定的误差，将会给建设单位以及业主造成巨大的损失。建筑工程与人们的生活也是息息相关的，监理工作不严谨就会隐藏更多的安全隐患等问题，特别是施工过程中，安全隐患不能被及时发现并解决的话，将会给施工人员带来生命财产安全上的伤害。施工中留下的问题，还会给消费者以后的生活、工作带来隐患，如果真的出现危险事故，那么监理工程师所需要担负的责任页更加重大。所以监理工程师要充分利用其专业技能，以着严谨认真的工作态度去完成监理工作，保护人们的财产以及生命安全。

3提升监理工程师水平的措施

3.1严格履行合同

监理工程师必须树立牢固的合同意识，对于工作中涉及到的所有合同，都必须做到心中有数，对自身的责任和义务要有清醒的认识，既要不折不扣地履行自身的责任和义务，又要注意在自身的职责范围内开展工作，随时随地以合同为处理问题的依据

3.2提高专业技能

因为监理工程师的工作具有较强的专业性，所以为了满足建筑行业对监理工程师的要求，其必须在自身的专业技能上有所提升。就目前来看，部分监理人员素质不高、水平不足的现象比比皆是，其欠缺一定的学习能力，无法适应现代工程的发展要求。所以要求着监理工程师必须不断的学习先进的经验，将自身的专业技术进行提升，强化自身的管理组织能力，确保工程顺利完工，保障业主与施工单位的切身利益。

3.3加强职业道德约束

目前存在的一些问题多数是由于监理人员缺乏职业道德所导致的，相关法律也不够严谨，给了监理人员可乘之机，监理违规操作的现象也时有发生。为此，急需完善相应制度，对监理工程师的职业道德进行一定的约束，同时还要加强监理工程师的职业道德教育，从根本上做到自觉遵守职业道德，进而实现监理工作的顺利进行。

3.4质量控制

建设工程质量是由使用寿命以及功能来体现的，在质量的控制上，是监理工作中的重中之重。首先，监理工程师要对施工技术规范、技术标准、设计文件和施工图纸进行检查，确保这些因素都完全符合标准。施工质量也取决于施工单位的能力与水平，在针对不同情况时，监理工程师就要根据实际情况进行调整。如施工单位中存在工作人员质量意识较差，工作态度散漫等问题时，监理工程师有责任和义务去向施工单位进行反应，对相关工作人员进行调整，确保工作人员是以建筑质量为前提而工作的。当监理工程师发现工程中存在安全隐患时，及时叫停施工工作，制定合理的解决方案，有必要时一定要求施工单位进行返工重建，确保工程质量与人员安全。

3.5进度控制

通常建设工程的施工周期较长，如果施工进度没有得到相应的控制，就会导致施工周期延长，一旦出现工程延误，对业主以及施工单位都会造成不小的损失。施工进度控制是监理单位的重要任务，监理工程师应对进度计划实时检查，找出影响进度的问题所在，并对建筑施工单位实施进度纠偏措施进行监管。施工进度要按照计划去进行，如果将工期压缩，施工过快就不能保证质量，给建筑工程留下隐患。工期延误则会发生施工单位与业主之间的索赔等问题，因此，监理工程师在建设工程项目中就要处理好施工进度问题。

结语

监理工程师是项目建设的协调者、管理者，是项目监理管理组织的关键。其个人素质与能力的高低在很大程度上决定了项目监理管理组织的工作成效、质量和水平。现代社会的发展，要求着监理工程师必须具备知识广、业务精、能力强、道德高尚、创新能力基本素质与能力要求。唯有如此，监理工程师才能在新世纪不断变化的市场中立于不败之地，从而更好地肩负历史和时代赋予的重任，圆满出色地完成国家、单位所交办的监理任务，在建设工程项目管理中发挥出巨大的作用。

参考文献：

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