建筑工程防渗漏施工技术探析张厚义

建筑工程防渗漏施工技术探析张厚义

张厚义

合肥国旭电子科技有限公司安徽合肥230000

摘要：随着时代的不断发展和我国经济实力的不断增强，人们对物质生活以及工作环境的要求越来越高。自第十八届全国代表大会以来，国家更加重视提高居民的生活质量，创造更加和谐的社会环境。住房建设是我们工作和生活中不可或缺的一部分，住房建设的质量也是最令人关注的问题之一。然而，在实际的房屋建设项目中，经常会出现各种问题，尤其是渗漏问题。对于这个问题，它不仅应该引起设计单位的注意，也应该是建设单位和监理单位需要逐步加强的地方。相关单位不仅要从相应的施工技术水平上提高，还要从意识上加强，从认知角度对防渗问题给予足够的重视。

关键词：房屋建筑工程；防渗漏；技术分析

引言

建筑行业承担各个基础建设的重要职责，需要相关企业对这方面予以足够的重视，特别是工程质量。本文主要就对当前建筑工程施工常见的渗漏问题进行分析，并提出相关防渗施工技术。以此保证建筑工程施工质量。

1房屋防渗漏的重要性

房屋如果一旦发生渗漏，不仅仅影响墙体、屋顶的美观与使用情况还会影响到屋体的质量问题以及人员的安全、健康情况。当房屋出现漏水情况时，不仅影响本屋的住户，同时也会影响到楼下的住户，甚至楼下住户所受到的危害更加严重。楼上漏水，那么楼下的用户就会日夜不停的滴水，在这种情况下，白天还好，在晚上的时候，会严重影响到楼下住户的睡眠情况。并且在漏水的局部地区，例如厨房、阳台与卫生间等，墙皮会由于受潮而脱落，吊顶、天花板受到影响而无法使用。对于渗漏现象严重的情况，甚至有可能由于长期的墙壁受潮导致墙体的稳定性受到一定的影响，这样的话，涉及到的不仅仅是美观问题，更加是安全的问题。

2建筑工程施工中常见的渗漏问题及原因分析

2.1屋面渗漏

屋面是建筑工程开始投入使用后，发生渗漏问题的主要位置。由于屋面防渗施工期间的相关流程具有一定的复杂性，因而需要施工人员按照相关标准和要求来进行作业。但是在实际中，施工单位对施工材料的选择不够合理，且质量也不过关，进而容易引起屋面渗漏。此外，施工人员在施工过程中，如果出现操作不合理以及防水材料的密封现阶段没有按照要求进行，同样也是会引起屋面渗漏。

2.2外墙渗漏

对于建筑物的外墙，其作为重要的受力承载物，必须要选择具有坚固性的物质来当作填充物。但是经过实践调查发现，部分房建工程在外墙上所选择的填充物，多数是空心砖和混合砖为主。这就使得建筑物在实际受力承受能力上比较弱，导致建筑整体功能无法满足标准要求。在通常情况下，施工单位在开展实际施工作业过程中，不仅需要注重管道铺设、墙体打孔和穿线，同时还要开展相关的基础施工。只有这样才能够有效完成整个建筑工程分的施工。在这其中，如果出现墙体无法承受施工内容，直接造成外墙渗漏。进而影响工程质量。

2.3厨卫渗漏

在建筑物中的厨房以及卫生间，都是属于防渗漏施工技术应用的主要位置。一些施工单位在开展厨卫混凝土施工作业过程中，所选择的混凝土材料如果存在一定的质量问题，则会使得施工单位在对卫生间混凝土工程浇筑施工中，出现裂缝。该问题的出现，成为当前建筑工程出现渗漏问题的影响因素之一。

3建筑工程防渗漏施工技术的具体运用

3.1屋面防渗漏技术

在屋面的防渗漏技术中，屋面板的施工质量首先要得到保证，卷材和涂料要严格按照施工标准进行使用，其中需要注意的是防水材料的涂抹要均匀和遍布，同时也要分两次进行，而两次施工间隔不要太短，后一次的涂抹需要在前面涂抹的材料凝成膜状时，才能进行下一层的涂抹。在涂抹完成后，要进行24h的蓄水试验。因为只有通过蓄水试验的建筑屋面，才可能是合格的建筑屋面;如果蓄水试验时出现了渗漏现象，要及时进行修补和维护并进行再测试。还有，在屋面板混凝土结构施工时，要保证混凝土的强度符合设计要求，钢筋保护层的厚度、间距以及板厚等都要符合设计规范要求。混凝土要振捣密实，不留施工缝，并在混凝土浇筑完毕后的12h以内，对混凝土浇水养护，并及时使用湿润的草帘或麻片等进行覆盖。

3.2地下室防渗漏施工技术的探讨及应用

地下室发生渗漏的重点主要在于地基发生缝隙。所以，在进行施工的时候，首先要保证墙体的完整，同时还应当选用质量好的止水带。在灌注混凝土的时候还应当注意不要挤压止水带，以防止降低其的防水效果。在具体实践的时候，施工人员应当对混凝土的质量等问题进行全面检查，同时还要对其进行保养和维护。

3.3厨卫空间防渗漏技术

在建筑中厨卫空间是用水比较多的地方，尤其在防渗施工中，要求选择质量符合标准的防水材料。①对卫生间墙底出现的渗水漏水地区，应用混凝土进行浇筑施工，对楼板浇筑时，应该选择细石子为浇筑的材料，对其预留口进行合理的浇筑。对于厨卫空间中铺设排水以及供水管道时，应该进行科学设计和合理规划，在完成了安装供水和排水管道后，要求进行试压操作，确保管道没有出现漏水问题。②作为防渗漏施工的重点地区，不仅仅应该对管道做好检查，还要求从设计、材料和技术等方面来分析，在这之中水管的位置、使用情况和走向等是关注的重点。避免因为排水不畅而对管道造成损坏。③选择厨房中管道材料时，应该对水压、隔声以及腐蚀性等问题综合考虑，对水管的材料安全和质量有所保证，通常而言，厨卫空间地面高度比客厅低大约50mm，厨卫房间地漏比地面低10mm做哟。④要求在厨卫墙面1.7m以下的位置涂抹防水粉，进行抹灰。在穿楼板的烟道和管道处，其空隙应该用稀释的混凝土来进行封堵。

3.4房屋防渗漏的新理念

随着技术人员的不断研发以及不断探索，针对渗漏问题提出了一系列新的思路，针对绿色生态环境以及节能减排，提出了“防排结合，以排为主，植被保护，综合利用”新的屋面防水新技术思路。这个新思路相比于普通的防水结构更具有能够增加绿化面积，隔热保湿的功能；同时可以使防渗漏材料的使用寿命增长，保证其使用效果；对于艺术性也有比较理想的效果，利用植被本身所具有的特点更能够使人感到舒适。

3.5加强对混凝土材料质量控制

建筑的地基在选址时候没有进行规范选址加之施工的时候缺少有效性时，往往会很容易的产生会不均匀沉降现象，会造成墙体产生裂缝。同时，墙体建设是使用的混凝土材料如果达不到标准，不符合规定，也很容易致使墙体裂缝产生。所以为了真正的使建筑施工中墙体裂缝的防治达到既定的效果，就要做到以下几个方面:①加强对地基选择和施工的严格把控，探讨、研究出科学、有效的地基加固措施，提高地基的稳定性，避免出现不均匀沉降现象;②使用设置沉降缝措施，将地基施工中有可能出现的不均匀沉降对建筑结构稳定性造成的影响降到最低;③选择性能好、质量达标的混凝土材料，严格按照合理的配比设计执行操作，对墙体混凝土施工过程进行严格的控制管理，一定要规范施工，提高工程质量，确实做到对建筑施工中墙体裂缝的有效预防。

结语

总而言之，在整个建筑工程施工尤其是在对墙体的施工过程中，墙体裂缝的预防和整治起着十分重要的作用，墙体裂缝是整个施工过程当中比较常出现的问题，即使最近几年我国在建筑施工技术水平上有了很大的进步，但是在实际施工过程当中，因为会受到施工现场环境以及使用到的材料和施工工作人员的技术水平的制约，还是会对施工的质量造成影响，进一步使墙体出现裂缝。文章所提及到的一些预防上的措施，可能并不是最佳选择，但是经过实践证明，这些方法在墙体渗漏的预防上还是有一定效果的。

参考文献：

［1］董顺义．建筑施工中墙体裂缝的预防治理方案探究［J］．山西建筑，2016(17):88－89．

［2］谢春志，谢春安．分析建筑施工中墙体裂缝的防治措施［J］．绿色环保建材，2016(02):122，115．