浅论工程造价的预结算审核

浅论工程造价的预结算审核

霍俊琴

北京100000

摘要：在我国建筑工程的建筑施工过程中，工程造价是非常重要的，在建筑工程造价的预结算审核中，通过工程项目的一些施工数据，按照多种审核的方法对建筑工程采取全面深刻的估价和审核，这可以有效的对建筑工程项目的造价进行一定的控制，并对工程项目中的一些需要调整的造价进行及时的更改可控制，对整个建筑工程起到了宏观调控的作用。在建筑工程中，进行科学合理化的工程造价，有助于实现项目工程的最大化的经济效益和社会效益，确保整个建筑工程的施工质量以及后期的使用质量。

关键词：项目工程；审核；预结算

引言：在我国现阶段的建筑工程中，对于工程造价的预结算审核非常的重要，在进行工程造价预结算审核时，通过相关的工程施工数据，进行有效的分析，按照工程造价审核的相关程序进行严格的审核，在工程造价的过程中，要保证造价的科学合理性，同时应该结合施工设计图纸以及招投标的文件的相关内容进行审核，这样可以有效的确保工程造价预结算的合理性。通过对建筑工程进行相应的工程造价，可以有效的确保整个建筑工程的施工质量，以及保证建筑企业的经济效益以及社会效益。

1当今建筑预结算审核的状况

以多次计价为特点的建设工程的生产的过程具有数量庞大和周期较长的特点，其重要的组成中就包含施工的预算和结算。在对施工进行预算时，应该将其调控在已经批准的修正的概算或者是设计的概算之内。预算对于一些按照预算承发包的工程来说，是其确立该工程造价的依据，并依此签订建筑安装工程的合同，对施工和建设单位进行投资包干，并办理工程的结算，进而依此进行经济的核算，考核该工程的耗费成本。而工程的竣工结算则是指施工单位能够按照既定的合同，将其承包的工程项目全部完成，并且通过了质量的检测，待一切符合合同的要求后，再与发包单位进行最后的工程款的结算。依经验可知，工程结算完成后与审计前的预算相比，一般都会有差距，在6%～20%范围内为正常，而较不正常的竟会出现40%～60%的误差。建设、监理和审计等的相关单位还是十分看中工程完成后的结算工作的。而工程预算、计算审计这项工作是十分繁重，且中期较长的。对其影响的考虑因素很多，故此也就成为了工程造价中的重难点。其中对工程进行审计的方法很多，其审计包括的内容页很多，因此合理的审计方法就显得尤为重要，这直接关系到审计的速度及质量。

2工程造价预结算审核的方法

2.1全面审核法

综合评审方法是根据施工图的要求，结合现行配套定额，施工组织设计，合同或协议，以及相关的规定和文件，全面审查项目数量，固定单价和成本计算。该方法与制定施工图预算的方法和过程基本相同。优点是：全面细致，质量上乘，效果好；缺点是：工作量大，时间长，反复劳动。

2.2重点审核法

关键的审查方法是掌握项目预清理中的关键点以供审查。该方法与综合评价方法类似，与综合评价方法的区别仅在于评价范围不同。重点研究方法，通常选择工程量大，成本高的子项目的工程量作为审计重点。高层建筑还应注重内外装饰工程的工程量审核。一些附属项目和零星项目经常被忽略，其次，重要的是要验证与上述工程量相对应的固定单价，尤其要关注容易与固定数量子项混淆的单价。

2.3对比审核法

在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然后，根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异较大的原因的审核方法。常用的分析方法有：（1）单方造价指标法：通过对同类项目的每平方米造价的对比，可直接反映出造价的准确性。（2）分部工程比例：基础，砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例。（3）专业投资比例：土建，给排水，采暖通风，电气照明等各专业占总造价的比例；（4）工料消耗指标：即对主要材料每平方米的耗用量的分析，如钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。

2.4分组计算审查法

就是把预结算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。采用这种方法，首先把若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积算出来，其他分项的工程量利用此基数就能得出。这种方法的最大优点是审查速度快，工作量小。

2.5筛选法

筛选法是统筹法的一种，通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所审查的预算的建筑标准与“基本值”所适用的标准不同，就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，发现问题快。但解决差错问题尚须继续审查。

3建筑工程造价预结算审核中存在的问题

（1）由于中国经济的不断发展，建筑业已成为支撑国民经济的重要组成部分，并取得了长足的发展。同时，建设项目的预结算审计工作也在标准化的道路上发展，但在实践过程中仍存在许多不足之处。例如，出现了新材料和新技术，导致配套定额，补充配套定额和配套定额转换方面也存在许多缺点。随着补充配套定额和各种转换的不断发生，如果操作员不进行仔细检查，可能很容易导致补充配套定额和转换等问题。（2）另一方面，建设项目成本的预结算是一个非常高要求和繁琐的过程，这也是建设项目预清算人员的挑战。在工作过程中，不仅要有较高的预算业务质量，还要有足够的专业技术知识，如建筑设计，施工技术等建筑工程知识。在工作过程中，负责项目成本的预算工作人员似乎经常被替换。新增的预清算人员缺乏工作经验，可能导致费用计算，申请配套定额和工程量计算错误，这不仅会增加工作量，还会影响项目的进度。为了解决当前项目成本预结算审计中存在的各种问题，有必要让员工意识到预清算审计的重要性，完善预清算审计的工作，提高预审的质量。

4建筑工程造价预结算审核的基本内容

4.1工作量计算审核

在计算工程量时经常会出现错误，包括负面和正面误差。负误差是指根据理论尺寸计算的工程量的实际值。一旦发生一些遗漏，可能会发生错误。因此，在建筑工程量的审核中，有必要熟悉设计图纸，然后根据设计要求准确计算工程量。正误差意味着在基础开始挖掘后，构造函数的实际挖掘值小于设计图标注释的值，但是它是根据实际测量中的设计图的值计算的，从而导致错误。例如，地面上突出的建筑物，室内铁路，战壕和设备基础等设施所占的价值不会被扣除。对于容易混淆审计数量计算规则的建设项目，有必要防止重复计算。同时，应仔细审查使用范围不一致的项目，例如，基础高度应超过3.5米。如果有多个审核在设计图纸上显示的值之间存在较大差异，则施工单位有时不遵循图纸，甚至一些施工单元也未按照签证的基本内容实施，所以他们需要进行审查。有关人员进入施工现场进行详细调查，以获取有效信息，确保各种测量的准确性。

4.2套用定额单价的审核

目前，工程造价测量具有权威性，科学性和合法性的特点。无论谁使用数量标准，测量内容和项目成本的计量表，都需要按规定执行，不能随意减少或改进，并在审查过程中。还需要注意以下几个方面：一是要认真审查固定单价的计量；其次，仔细观察项目内容和名称是否与设计图纸的基本要求相同，如该部分的强度和形式；项目是否有重复测量。例如（1）室内装修工程记取天棚脚手架后，不再记取内墙装饰脚手架，不能重复记取。（2）外墙脚手架为整体更新改造项目使用，新建工程的外墙装饰脚手架已包含在综合脚手架内，不得重复记取。

4.3费用的审核

由于地区不同，项目成本的计算也会有所不同。具体计算的结果应遵守施工现场的规定。在审核过程中，主要调查成本定额是否能够区分建筑工程、装饰工程，维修工程和安装工程等，还要调查项目申请率和招标文件，施工合同，相关文件的相关文件。

5解决当前工程造价预结算审核中问题的措施和优化策略

建筑工程造价预结算审核问题对于建筑行业具有十分重要的作用，所以在这个过程中一定要注意正确的对建筑工程造价进行正确的预结算审核，使得公司资源配置最优，化确保公司利益最大化。所以对于建筑工程最大化的过程要优化建筑工程预结算过程中存在的问题，对于问题进行解决，并对建筑工程的预结算审核制度进行优化，以下是笔者针对当前建筑工程预结算审核制度问题解决以及优化的一些看法。

5.1做好工程造价预结算审核中工程量的审核

在对建筑工程预结算审核的过程中，一定要对工程量进行审核，工程造价会随着工程量的增加而增加，所以在对于工程量进行审核的过程中一定要注意对于工程量，工程量定额进行审核和计算。建立健全建筑工程造价预结算审核管理制度，能够在保证对建筑工程实际施工过程进行全面管理的基础上，合理地规范建筑工施工单位的工序，科学地要求施工单位依照合同进行建筑工程施工。这能够在很大程度上有效提高建筑工程造价预结算审核管理工作的整体水平。

5.2收集建筑施工材料的新资料，熟悉价格

现代科技水平的快速提高，必然带来了大量新型工艺、材料、施工技术。因而在进行建筑工程预结算审核工作时，要及时收集工程中或者市场上新应用的工艺、材料、施工技术的资料，及时编制补充预算的定额。同时，适时收集竣工图、设计变更以及工程技术方案等资料，采用专业的审核人员进行变更工程的计算与整理工作。这能够在最大范围内，使得建筑工程造价预结算与工程实际花费相符。避免了施工单位虚报物价现象的出现，有效的维护了业主的利益。

5.3提升工程造价预结算审核的工作人员的对于审核制度有规则的精通程度

对于建筑工程造价预结算审核制度的准确度的一大决定因素是相关的工作人员，所以在这个过程中要注意对于工作人员进行定期培训，提升工作人员对于相关审核制度的精通程度。施工图纸是施工项目的重要依据，直接决定项目的总体成本。施工组织设计不同，成本不同，设计单位设计不同的计划，施工，监理和施工企业将选择最经济有效的方案。在施工过程中，审计人员不仅要熟悉预算指标，还要在条件允许的情况下确定合理的成本，加强审计的力度，拒绝质量不合格的材料，不给予经济支持。做好建筑工程的工程量审核工作的同时，要熟悉工程量计算的规则、熟悉预算定额部分的工程内容，继而在加强对建筑工程定额子目审核、对建筑工程施工材料审核、对工程签证审核以及施工费用审核的基础上，有效加强建筑工程预结算审核工作的管理质量。唯有注重施工的细节与整体的施工情况并且合理审核造价，才能够确保将建筑工程预结算审核管理工作真正落实、普及到建筑工程的实际建设当中去；才能够确保在加强定额控制的同时，从整体上提高建筑工程预结算审核管理工作的水平。

5.4利用专业技能加强定额控制

国家和行业颁布的现行施工规范为项目成本的预结算审计提供了可靠依据。但是，由于其他主观和客观因素，配套定额情况仍然滞后。因此，审计人员必须使用自己的专业知识，以真实可靠的方式预测，分析，控制和评估配套定额标准。

结束语

在建筑工程的施工建设中，工程造价的预结算是非常重要的，为了有效的确保建筑工程的施工质量，加强对建筑工程造价预结算的审核是非常有必要的，因此，在建筑工程项目中，加强对建筑工程造价的预结算，可以有效的确保建筑企业的经济效益和社会效益。建筑工程造价预结算审核制度应用于建筑行业中具有十分重要的作用，建筑行业的不断发展，建筑工程造价预结算审核的作用也越来越重要，如何将建筑工程资源利用最大化，在不降低质量的程度上资源配置造价最低化是工程造价预算审核的主要目标。通过对预结算进行有效审核的方法，及时发现工程造价预结算中存在的问题，并且采用有效地方法进行解决。只有这样，才能不断促进工程造价预结算审核能力的提升。

参考文献

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