建筑监理的质量控制分析

建筑监理的质量控制分析

孙雷

佳木斯市三江建设监理公司黑龙江省佳木斯市154002

摘要：工程监理一般是受建设单位委托，进行项目监理作业的相关人员。该岗位工作人员力求保证其通过监理部门的审核，提高建设工程的合法性、规范性，保证其在后续施工中满足相关规范要求。工程监理受岗位职责影响，与诸多管理方人员存在利益关系。本文针对建筑监理质量控制措施进行了探讨，旨在为工程项目的后续发展提供一定借鉴价值。

关键词：建筑监理；质量控制；分析

1.施工过程中监理控制原则和主要作用分析

1.1控制原则

建筑工程监理工作的实施主体，是具有资质监理单位替代建筑单位监督整个工程进展状况，也是一项专业建筑服务，工程监理是在建筑单位的委托下开展的工作，因而要结合国家工程建设文件以及法律和监理合同等规定，行之有效的开展监督活动。

第一、质量第一预防为主。工程施工过程中，要求控制监理质量，坚持预防为主，这里不仅要求建筑单位负责，更要对国家和社会负有具体责任，由于质量第一的关键贯穿到建筑项目的各个环节内，所以质量控制特点是施工的原则性基础，要明确施工中过程中出现的问题、解决方略、措施以及消除施工中的各类安全隐患。重视质量标准，检查时需要结合工程合同的等级，要在遵守国家规定、标准和质量规范的前提下，运用相关的技术、检验方法和检查手段，开展有效的工程检查和质量等级评定。

第二、以人为本。人是施工的指挥者和组织者，所以质量控制是整个施工的核心要素，监理单位在深入与考察施工企业和项目人员后，要在确保施工基本体系的情况下，制定合理的质量监督管理制度，本着项目责任制的要求，保障工程施工质量。

1.2建筑监理工作的作用

第一、监理工作的主要工作模式主要体现出独立性和公正性，通常在工程施工的过程中，工作的专业人员应该对问题进行解决和完善，承包商面临的利益问题就应该与业主进行公正和公平的解决，使得双方在工作中面临的争执能够及时的得到解决。

第二、工程监理的工作主要是由工程技术和管理工作的结合。这样就得对监理工作人员的要求越来越高，不仅能熟悉的掌握相关专业的知识，而且具有解决并完善问题的能力，还需具备科学技术和完善的管理经验以及多方协调能力。

第三、工程监理工作本身是一个智力密集型服务工作，因此监理工程师以及其他监理工作人员在工作中必须具备为人民服务的高度意识，在工作之初提前进行有效的计划、组织、协调、监督和控制，以保障工程施工的顺利进行。

2.建筑监理的现状分析

随着经济飞速的发展，我们国家的建筑行业发展的速度也非常的块，现阶段国内的建筑工程质量监管的工作大部分还是以由建筑单位向施工现场来进行派驻施工管理人员来进行监管。可是，建筑行业的发展致使工程建筑的工作量不断的增加，项目的种类也越发的多，这就致使现场监管的人员严重的缺失，与此同时，相关的监管人员也比较缺少实践的工作经验，导致监控的工作无法起到应有的作用。监控的工作没有做到位，那么工程的质量一定要无法得到有效的保障，这就给建筑工程埋下非常大的安全隐患，在后期进行使用的过程当中就有很大的可能会严重威胁到人们的生命财产安全。因此，现阶段我们国家的建筑工程首先需要解决的就是质量安全监控的问题，建筑施工的人员一定要有效的结合现阶段科学技术，来不断的提升监管的方法，来有效的推动我们国敬爱的建筑事业稳定、快速的发展。

3.建筑监理质量控制措施

3.1监理对设计质量的控制

实际工作中，监理单位往往将注意力集中于后续施工质量的把控，却忽略了对初期设计质量的掌控。众所周知，与其临渴掘井，不如未雨绸缪，提前预控优于事后补救。设计质量是整个工程建设的第一站，是后续所有工作的基础，如果前站工作不到位，可以想象与其紧密相连的其他后续工作的结果会是多么狼狈不堪，根基不牢的后果是全盘皆输，相信这些道理无人不懂。基于此，为了核查工程设计是否可行，在设计阶段，监理人员首先应认真审阅设计方案，依据图纸所示亲赴工地勘察。核查期间，倘若发现施工现场的环境与设计内容存在太大出入，需要及时与设计师面谈沟通，就出现的问题客观应对、相互协商，遵照“安全、环保、节能”的原则，通过监理的方式来提升工程设计质量，保证设计运行如常。

3.2监理对施工质量的控制

监理单位要从安全角度出发，为建筑工程安全规划做好充分的准备，提高安全监理机制运作水平。“外包”是建筑行业普遍采用的运营机制，对于外包项目及承包单位实施监管，可降低投资方承担的风险损失，确保工程建设活动达到预期标准。一般来说，审查承包单位主要从资质、经济、设备等多个方面进行，重点考核技术标准是否合格、参与建设工程规模的大小，这些都可作为审核资质的借鉴性标准。主要做好以下几点：1）在实际建筑工程施工过程中，需要针对关键部位及具体施工工序采用旁站式监理方式来有效控制施工质量，这就需要监理人员要具备扎实的专业知识和丰富的实践经验，这样才能在旁站监理过程中及时发现问题并进行处理，有利于监理质量的提高。2）监理人员要对建筑材料质量加强监督和把控，在建筑工程施工过程中，对于钢筋、水泥等材料使用量较大，进货渠道也多样化，因此需要严把材料进场关。对于质量手续不合齐全的材料严格禁进入施工工现场，同时对于进场材料还要进行复检，复检合格后才能进入施工现场。另外，对于施工中使用的半成品材料，还要按照规定要求随机抽样进行检验，对于达不到技术标准要求的材料不允许在施工中使用。通过把好建筑材料关，有效的提高建筑工程的整体质量。3）在建筑工程施工过程中，监理人员为了能够第一时间获取到施工现场的信息，需要采用现场巡视监理的方式，实施对施工现场动态监督管理，从而掌握第一手施工资料。在实际施工过程中，造成质量缺陷发生的原因具有多样性特点，特别是施工人员不按照规程进行操作，从而留下质量隐患。这就需要监理人员要加强领导对施工现场的监督和管理，通过现场巡视检查和监督及时发现施工材料、施工人员及施工质量等方面存在的问题，并与实际情况有效结合，制定出具体的整改方案，及时进行整改，避免质量隐患的存在。

3.3监理对竣工验收质量的控制

工程施工全过程中的最后一道工序便是建筑工程项目竣工验收。也就是说，竣工验收为整个工程建设画上句号，标志着工程的全面告终、圆满结束。此时，监理人员同样责任重大，需要做好以下2方面的工作：1）监理人员需要按照现行施工质量验收规范所规定的评定办法和评定标准，对工程项目实施验收。2）为了保证建筑与设计要求统一、无误，要求监理人员在整个验收过程当中都要与设计时的要求对比，详细核对各个施工模块，尽职尽责把关掌控，保证监理工作达到最佳状态。

结语：整个建筑的质量安全以及实际的发展情况都与监理工作精密相连，也是整个建筑工程的质量监督体系非常重要的一项组成部分，建筑工程的监理工作能够最大限度的提升房屋建筑施工的质全安全，这就要求我们在以后的实际工作中必须对其实现进一步研究探讨。

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