建筑机电安装工程施工技术与质量控制

建筑机电安装工程施工技术与质量控制

李佐臻

关键词：建筑机电；安装工程；施工技术；质量控制

0前言

近年来，我国社会经济的快速发展，随着建筑行业智能化不断深入和推广，建筑事业的发展逐渐蒸蒸日上，建筑施工技术逐步趋向多功能化、高层化、地下化发展，施工质量控制在建筑施工中的重要性逐渐凸显。机电设备的安装工程作为建筑事业中不可或缺的一部分，功能性、安全性、经济性、可实施性和适应性等都是很重要的，不能有一点错误，为了保障建筑机电安装施工的工作顺利开展，对建筑机电安装施工工程进行合理、科学、规范的质量控制很有必要。

1地下室机电安装工程施工技术与质量控制

为了满足使用需求，现代大型建筑往往都配有大面积的地下空间，2～3层的地下室也越来越多。现代建筑这些超大型的地下室空间往往也包含了很多机电专业内容，如电气、暖通、消防、给排水、智能化等等。如何协调好这些专业内容，更好的发挥各专业的使用功能就很考验我们专业施工人员的技术水平。

1.1审图

由于设计环节的客观原因，各个专业的设计基本是独立完成的，设计周期也一般比较紧凑，这就造成了各专业间的配合不可避免的存在一些问题，造成了设计图纸的先天缺陷。这也对我们专业施工人员的技术水平提出了更高的要求。为此，我们专业技术人员在刚拿到相关图纸前往往都要先对各个专业的进行综合核对，不仅在各个机电相关专业间，建筑与结构也是需要考虑的。特别是建筑与结构里预留孔洞的位置及大小、大截面梁区内的安装空间等。在核对完后，往往需要根据发现的问题，汇总问题形成图纸会审资料，提交设计单位解决。对于局部空间狭窄的区域，特别是地下室，须在开工前额外绘制一份建筑机电安装综合图（包含通风管道、消防管道、桥架等），此外根据需要还要绘制一些主要节点的安装大样图。这份综合图及安装大样图就是我们施工前的纲要，并认真交底各个专业的施工班组长，避免了各个专业后期施工中的交叉矛盾发生，减少了返工的可能性。当然，这个工作对我们的专业施工员技术能力与施工经验提出了比较高的要求。以往，这个过程的工作往往是在一些繁杂的各专业平面图纸上比对审查，工作量相当大。现在，随着BIM虚拟施工设计软件的出现（如revit等），利用3D建模检测，找到碰撞点，进行调整，大大减轻了工作量。随着现在国家推广预制化建筑的推进，今年建筑施工数字化的进程将会加快，我们也必须与时俱进才能符合技术进步要求。

1.2管线排布

地下室由于各专业内容众多，最常出现的问题就是安装空间的冲突，特别是通风空调工程与消防管道、电气线槽桥架的冲突尤为常见。此时，我们应对前期充分审图绘制的管线综合图进行细化，微调各个专业的安装位置。一般规律是“小管让大管，有压管让无压管”，通常先保持通风空调管道不变，让其它专业避让。在某些大截面梁位置，特别要注意通风管道成品后底下的净高要求，保证最低净高要求，线槽桥架要保证不小于2.4米的净高要求等。通常考虑共用支架排布，需要上下层排布时要考虑电气线管在通水管路上部，以及成排架对喷淋头喷洒控制面积的影响等。变动电缆桥架或者线槽（特别是进出配电房）的位置时，要考虑电缆长度的增减，控制电线电缆造价的增加。外部管路进出建筑应就近在出入处做总等电位联结，为了保证等电位联结的导通质量又能节省造价，可在建筑结构施工时利用剪力墙钢筋在管道预留洞口处预留出部等电位联结构件，待后期管道安装到位再用铜编织带等联结（图1）。

1.3泵房安装

现在众多建筑的消防用水及生活用水设备都设置在地下室专用的设备房，由于地下室剪力墙较多，而设备房的门往往又不够大。这时要注意与土建专业配合，等相关设备到位才可砌筑余下部位的墙体。曾经就有发生过由于施工人员的疏忽，导致消防泵进场困难，最后拆除已完工泵房墙体才可以转运进去的情况，造成了返工现象。泵房安装质量控制对后期消防供水及生活供水息息相关，往往也是慢工出细活的部位。总结而言，消防泵房的安装重点在于设备基础、基座的稳定，吸水管路的防气蚀，出水管路的减振。设备基础的地脚螺栓最好是预埋浇捣，减振器要与水泵重量相匹配，减振器与地脚螺栓连接牢固，基座钢板与减振器连接，泵体再与基座钢板连接牢固。吸水管路要保持上顶平接，防止气蚀发生（图2）。出水管路要有减振支架及相应的限位措施。施工中，比较容易忽略的是湿式报警阀组同径过水装置的缺失，这是检验消防供水是否满足设计要求的依据，是比较重要的功能模块。相对来说，由于生活水泵重量轻，且是组装成套进场，安装要简单些，主要做好基座的预埋螺栓以及减振垫的安装，但也要注意不锈钢水箱与基座或者管路等其它钢材的防电化腐蚀的措施，比如用铜螺栓、塑料绝缘垫等。值得一提的是，在设备基础施工中，往往见到施工队用膨胀螺栓代替预埋地脚螺栓，但多年的经验来看，膨胀螺栓在长期设备运行后会出现松动现象，不利于设备的长期运动维护，建议还是按施工图集的要求预埋地脚螺栓。由于泵房较为潮湿，且设备功率较大，按相关规定，设备本体及基座往往要求要做重复接地保护，且必须是柔性连接方式与基座连接可靠。

电气竖井内的防火封堵是电气竖井内的重要施工控制节点。很多项目防火封堵只处理线槽外壳与结构板之间的空隙，而对线槽内部电缆间的空隙的封堵则基本未处理，发生火灾时烟气及火苗仍可以通过此空隙上窜，未能达到消防安全要求。经过多年的施工总结，个人认为在结构施工时在电气竖井预留洞周边预埋铁件，以备后期焊接固定底钢板。底钢板根据现场尺寸定制，特别是能保证线槽内部填塞防火泥可牢靠固定，线槽与结构板间也应填塞防火泥严密，顶部再封闭顶钢板，这才能保证消防防火要求（图3）。

2.2管道井内的安装

管道井内的安装类似电气竖井的安装，也要考虑内部空间的管道排布，绘制节点管道排列图。生活给水管水表的安装除了要满足工艺要求外还要考虑后期维护及使用的方便，留有一定的后期维修空间。消防管道的阀门组如果设计在管道井内，要仔细核对安装空间，部分消防管道有设计减压孔板的要预留离阀门的直线段间距，流量指示器与阀门的直线段间距等。各管道应依据用途标识清楚，并做好除腐处理。户外进入户内的管道，应该在底层必须做等电位接地，防止外来电击影响到室内的管道使用安全。

3屋面建筑机电安装技术及质量控制

屋面安装工程中常见的是上人屋面，涉及消防管道、排水透气管、消防送排风机、接闪器等。屋面安装工程中安装过程特别是注意金属类器件的防雷措施，包括栏杆、铁制爬梯、金属门、金属管道等。消防管道在屋面形成环网，按规定要不少于两处与避雷带做等电位连接，连接处的电阻要能达到规范要求。利用屋面栏杆及女儿墙盖板做接闪器时除要考虑材质、截面符合要求外，还要注意各金属构件间的联结可靠。接闪器安装除了按设计要求外，还要注意局部的保护覆盖。《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》中也有规定“在多雷区，宜在屋面拐角处安装短接闪杆。”因此，屋面避雷带要转角部位一般要做附加的接闪措施，现在比较常用的作法就是在转角处加设接闪针。此外，随着现在高层建筑外墙真石漆的广泛运用，要特别注意避雷带与真石漆的工序，做好避雷带的成品保护，避免避雷带为真石漆包裹影响避雷效果。排水透气管不论是塑料管道还是金属管道，按现行的福建省地方标准都应做接闪针保护（避雷带保护范围外）。消防送排风机除了也要做等电位连接外，还要注意设备的防雨设施的设置。

4结束语

总之，建筑机电安装工程是整个建筑工程项目中十分重要的环节，越来越多的人开始关注机电安装的使用效果，因此建筑施工过程中必须实施好工程中每一个步骤，只有抓好建筑机电安装工程施工质量控制，才能促进建筑工程项目高效发展，提升整体的建筑工程质量，增加企业整体效益，提高企业在社会当中的竞争力。

参考文献

[1]刘洋.建筑机电设备安装的质量控制[J].中国招标.2013（19）

[2]孙静.建筑工程施工质量管理的研究与实践[J].四川水泥.2017（08）