建筑施工中防水施工技术探讨

建筑施工中防水施工技术探讨

王红

关键词：建筑施工；防水；处理技术

一、房屋建筑工程中出现的渗漏部位分析

1.屋面漏水渗水

在房屋建筑工程中，屋面属于渗漏问题的多发区，这是由于在建筑的屋面有很多的现浇节点。若节点区域的钢筋出现了形变、混凝土裂缝、漏浆或者是现浇面浇筑的均匀性差，则极易导致渗漏问题。

不仅屋面与现浇面的节点易发生渗漏，女儿墙及墙角区域也常常会出现温度应力裂缝进而导致渗水问题。沉降裂缝造成条状渗漏，卷材屋面的空裂开裂渗漏，屋面出入孔渗水，防水层脱落等原因引起的渗水。屋面排水坡度要做好，杜绝存水现象。

2.外墙面漏水渗水

在房屋建筑工程的外墙面部分也常常会出现渗水和漏水的问题，这主要是因为外墙面是门窗交接的地方，因此在交接区域常常会产生裂缝。再加之这一区域会有许多材料装饰，也使得渗水问题的发生率大大增加。做好外窗台的防渗工作也是防渗防漏施工中的一项重点工作，一般会在窗台位置进行很多细部施工。

3.地下室渗水漏水

进行建筑房屋的工程防水施工时，一定要将地下室的防水作为重中之重。现今，许多工程的基础底板与剪力墙区域经常会渗水，若不能及时治理则会影响地下室的正常使用，无法发挥地下室的功能。一些虽然还在使用，可是墙壁受潮极其严重，使得建筑物的使用寿命因此大大缩短。

4.厕浴间的漏水渗水

房屋建筑工程的卫生间也常常会出现渗漏问题。这一区域常常存在大量的水管，因此在水管处以及沿墙区域经常会发生渗漏，且浴缸的底部还常常会发生重力渗漏。施工时在排水管口使用二次混凝土浇筑法能有效的减少卫生间渗漏问题的发生。

二、建筑施工中出现渗漏的影响因素

1.设计因素

在对建筑进行施工之前，首先要开展设计工作，这是工程施工前十分重要的环节。在进行设计时，首先要对建筑的整体结构进行仔细的研究，把握好整体设计要点，并对相关数据进行分析，只有保证设计工作的严谨，才能避免建筑工程出现渗漏的情况。

2.材料因素

一方面，部分施工企业为了自身利益，减少费用的支出，在选购材料时对其质量没有进行严格把关，导致大量劣质材料投入到使用中去，无论施工时如何弥补，也难以起到预期效果。正因为没有对工程建筑材料的质量进行严格把关，从而造成了渗漏问题的发生；另一方面，是由于施工过程中对质量控制不到位引起的，有的施工单位为了追赶工期，忽略交接位置的有效处理，缺乏必要的养护，使得建筑工程留下很多安全隐患。

3.施工技术因素

在建筑施工中，施工技术也会对建筑质量造成一定的影响，如果施工技术达不到要求，也会引起渗漏问题的出现。由于建筑工程施工工序较为繁琐，在进行施工时，为了避免出现渗漏问题，施工人员的技术水平必须达到相关的标准在我国从事建筑工程的多数是外出打工的农民工，没有经过系统科学的培训，缺乏责任和规范施工意识，甚至有些施工人员仅凭经验进行操作，以至于很多施工细节出现问题，最终导致渗漏问题的出现。

三、针对不同情况进行防水防渗施工技术

1.屋顶渗漏的施工技术

通常情况下，屋顶渗漏是最为常见的渗漏问题。而屋顶的渗漏通常都会造成屋内大面积的“下雨”状况。面对这种问题，在具体的施工环节上，需要注意防渗漏技术的灵活运用，同时根据屋顶渗漏的情况，科学的选用一些防渗漏的材料和技术，并且严格按照施工步骤进行。在浇筑混凝土的过程中，需要将其压实，增强其碾压性，防止其因为温度变化而产生缝隙，进而造成渗漏。同时施工人员还需要注意屋顶的强度，避免被重物所压，破坏原有的防水层。

2.屋顶渗漏的施工技术

通常情况下，屋顶渗漏是最为常见的渗漏问题。而屋顶的渗漏通常都会造成屋内大面积的“下雨”状况。面对这种问题，在具体的施工环节上，需要注意防渗漏技术的灵活运用，同时根据屋顶渗漏的情况，科学的选用一些防渗漏的材料和技术，并且严格按照施工步骤进行。在浇筑混凝土的过程中，需要将其压实，增强其碾压性，防止其因为温度变化而产生缝隙，进而造成渗漏。同时施工人员还需要注意屋顶的强度，避免被重物所压，破坏原有的防水层。

3.外墙防水防渗施工技术

分析建筑外墙的防水防渗施工技术，如：密实墙体上所预留及残留的缝隙，保持外墙表面的清洁性，以免影响密实的效果，进而促使外墙表面达到平整的状态，规避外墙结构中潜在的渗漏隐患；检查外墙脚手架施工的位置，填充穿孔，泥浆填充时需要适当加入膨胀剂，保障密实填充的效率，如果穿孔过深，需要采取分层填充的方法，保障外墙的性能；监督外墙窗框、阳台等施工工序，防止此类部分发生渗水，按照防水防渗施工技术的要求执行防渗漏处理；提升外墙施工的标准，优化防水防渗施工技术的应用。

4.厨房、卫生间防水防渗技术

厨房和卫生间是日常生活用水量比较多的地方，比较容易发生渗漏现象，因此，对于厨卫的防水技术必须做好，保证房间使用的功能和舒适性。首先，施工前必须对水压进行详细的了解，然后选择合适的管材，对管材的选择，一定要保证配件、管材和设备的质量。材料要有合格证书，对材料质量的控制，每一步都要进行严格的检验，每一种设备经过检验，合格后方可安装，安装完，也要对设备进行试用。厨房、卫生间的墙面和地面都要进行防水处理，一般情况下，可以采用聚氨酯防水材料，地面坡度的设计要按照规范进行，施工完成后，可以泼水进行试用，保证符合要求。对于室内的预留洞和缝隙，要进行修补、镶嵌密实。对于屋里的排水管道和地漏，要做好密封工作，地漏的安装要根据规范和实际情况进行，设计合适的高度，方便水流入。厨房、卫生间在装修时，避免对墙体和地面打洞，防水层的关键收口位置是厨房和卫生间的交接处，这里可以采用聚氨酯对水管和地面的交接处进行处理，确保没有裂缝等。

总结：

建筑工程在使用中如果发生了渗漏水问题，则会给人们的正常生产、生活带来非常不利的影响，并且也不利于施工企业经济效益和社会效益的提高。因此，建筑企业在进行施工时一定要将防水防渗作为一项重要的工作。在进行施工工作时，一定要严格开展监督管理工作，这样能够有效的提高整体工程质量，为使用者创造一个舒适的生活环境。

参考文献

[1]王斌华.浅析民用建筑施工中防渗漏的要点，城市建设理论研，2012.

[2]林文.建筑施工中防渗漏施工质量控制，2012.

[3]林瑞远.试析房屋建筑防渗漏施工技术措施[J].中华民居（下旬刊），2013（05）.

[4]冯琢.房屋建筑工程防渗漏施工技术探究[J].居业，2015（09）.