建筑安装工程造价控制

建筑安装工程造价控制

杨玲玲

深圳市广海投资有限公司

摘要：建筑安装工程是一项很复杂的工作，若想在保证质量的基础上，如期完工，并获取相应的经济效益，就要做好工程造价。本文主要介绍我国建筑安装造价现状以及存在的不足，并提出相应的造价控制方法。

关键词：安装；造价；处理方法

1、我国建筑安装造价现状以及存在的不足

1.1建筑企业与施工单位没有较强的合同意识，不按照制定标准进行

在建筑工程造价控制过程中，还需要为整个施工项目制定出一个合理有效的施工合同。施工合同是规定双方权利和义务的重要组成部分，具有着较强的法律效力。但是在建筑实际施工时，双方在制定合同时常常会因为一些外界因素导致合同内容不全面、条款不清晰等，同时双方在建筑施工时也没有按照指定的要求进行，导致建筑项目的造价控制工作不能发挥出实质作用，从而出现建筑成本失控现象。

1.2?跟不上社会发展的脚步，造价控制方面技术环节落后

近年来，我国建筑工程安装方面的技术一直处于落后阶段，跟不上社会发展的脚步，这就需要我国专业技术人员加强对其的研究、创新，只有这样才能做好建筑工程安装工作。建筑工程安装工作的落后会在一定程度上阻碍了建筑行业的发展，如果长时间使用落后技术则很难在这个竞争激烈的市场中站稳脚步。

1.3?建筑安装造价工作完成效果较差，管理成本的控制意识淡薄

一些企业并没有设置安装造价方面的人员，建筑安装工程项目成本管理意识淡薄，导致建筑安装造价控制工作不能顺利进行下去，主要体现在建设安装工程中，一些相关管理人员对于成本控制意识较低，在施工时对项目成本进行盲目控制。

1.4?没有做好建筑材料成本控制工作，导致施工成本较高

在建筑项目实际施工过程中，常会出现一些材料成本价格过高的现象发生，这主要特点在建筑施工时没有做好对应的安装工作，也没有做好造价控制工作。还有一部分原因是一些施工材料在很早之前就已经抵达施工现象，又没对其进行妥善保存，导致材料把分解的工程和之前审查结束的标准图的预算进行比出现损坏现象，不得不重新购买施工材料，从而增加施工成本。

1.5施工中的变更和签证变更都比较多

在建筑安装工程施工的过程当中，由于施工图纸在设计阶段对内容没有进行精准和细致的考量，那么则在与土地工程一起协作施工时就容易产生许多问题，如设计图纸的立面、平面图不符合实际的施工内容，应要保障在同一个施工区域环境下合理的安排风管、电气管道、水管的施工顺序。而且在安装这3种管道时需要结合土建施工进行协作施工，且在对装饰施工和上梁柱进行施工时要相互配合、相互避让，这样做既会保证施工技术和性能的发挥，并且还能准确地测量出饰空间的尺寸，有利于整体结构的美观。在建筑安装工程施工的过程中还需要进行不断的完善和改进，一边进行更改，一边方便签证，这就可以避免在签证时候出现主观性的争执。

2、建筑安装造价控制的方法

2.1?建筑企业加强对安装造价体系的建设

完善造价控制管理体系可有效地提高造价管理效率，从而降低建筑的施工成本，提高经济效益。在建立完整的造价控制体系时，对建筑项目的施工现状进行设计，并为其中的每一个环节、部门进行控制。同时还要对造价管理进行合理的分工安排，将各部门所需要承担的内容细分，并制定合理的考核制度与奖惩措施，只有这样才能保证建筑安装造价工作可以顺利进行下去。

2.2?建筑企业与施工单位应加强工程合同制定意识

在建筑项目施工过程中，需要根据工程建设单位所提供的图纸制定出一项完整的施工合同，保障建筑安装造价工作。同时还要根据实际施工情况来核查之前的预算工作是否合理，查漏补缺，及时进行变更，并制定有效的解决对策。从而以这些措施来检验出建筑施工资金是否超出了理想中的预算范围。在建筑合同中，需要仔细检查建筑单位的相关投标、投标技术化，了解其中的主要内容，防止一些不合理的工程需求出现。

2.3?利用现代化信息技术进行造价控制工作

在进行安装工程造价管理控制时，利用现代化信息技术对建筑项目进行造价控制。对于信息技术的使用还可有效地提高外界对建筑企业的监督，并将建筑工程的相关数据进行共享，为建立公平竞争的经济市场打下良好的基础。同时结合现代化信息资源，将建筑工程信息资源进行完善、创新，开创一条全新的建筑安装造价道路，从而促进建筑行业快速发展。

2.4对建筑安装工程进行全过程的成本控制和管理

2.4.1建筑安装工程设计阶段的成本控制和管理

在建筑安装工程的设计阶段，我们应要建立一支专业性和技术性比较强的设计团队，在设计过程中要联合设计设计人员、造价人员和施工人员随时进行沟通，还要对设计方案的可行性、可操作性和造价进行综合的考虑，使设计的成果能够满足客户的需求并符合相关规定。在建筑工程招投标的过程中，应准确计算出工程量清单，以保障编制的建筑安装工程造价预算能够符合规范。

2.4.2建筑安装工程施工阶段成本控制和管理

在建筑安装工程的施工的阶段，我们需要根据工程中标之后的金额进行分解细化，对预算的成本进行变更手续的办理，并根据施工图纸对人员配备、设备调度、施工作业方式、施工流程、安装施工方法等进行详细计划，结合根据当地市场的数据调查报告和施工现场的计算出来的工程量、劳动定额等编制合理的建筑安装工程目标责任成本和责任预算成本。

2.4.3建筑安装工程结算阶段成本控制和管理

在建筑安装工程的结算阶段，为了保障建筑安装工程项目结算资料的准确无误，需要对招投标的文件、施工的合同、竣工图纸、工程变更手续、图纸会审资料等方面进行详细编制，并对材料进行最后的核实，而且同时对建筑安装工程项目的每一个分项工程的单价、工程量等方面进行详细的审核。

2.5控制材料成本

要想做好材料成本的控制工作，需要做到：加强建筑工程的管理工作，减少材料浪费现象的发生；做好材料的调配工作，减少材料堆放与存储，从而减少不必要的损耗；了解当期市场行情，统计当前市场的材料价格，并在多家进行材料选择，只有这样才能挑选到一些低价钱、高质量的施工材料，从而降低材料成本，做好造价控制工作。

2.6做好建筑安装工程变更签证的相关工作

在建筑安装工程施工时，管理人员需要严格遵照施工图纸各的标准和要求进行工程的施工，对施工的准确度进行把控，做好机电设备安装的质量保障工作，然后在此基础上尽量降低工程的造价成本。在进度结算的工作中需要根据材料的供应方式进行结算，并且需要由专业门的部门进行这项工作的把关，以达到降低工程造价的目的。对业主而言，可以降低工程造价，对施工企业来讲而言，可以提高经济效益。

2.7提升建筑安装工程施工现场的质量监管力度

在建筑安装工程施工的阶段，管理人员需要对质量监管力度进行全面的加强，针对隐蔽性比较强的工程，管理人员要对隐蔽工程的验收环节进行严格控制，建立完善的会签制度，以预防质量问题的发生。针对施工图纸额外又增加的一些隐蔽工程，还需要建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同到施工现场对隐蔽工程的数量、质量要求、施工技术、工序等进行最终的确认和会签，以保障隐蔽工程建设的合理性、科学性和准确性。建筑工程的管理人员要严格对施工人员进行监管，让施工人员完全按照图纸进行施工，这样才能从管理上把控建筑工程的质量，还能够可尽量的缩短工期，从而达到控制工程造价的目标。

3、结束语

如今，建筑安装工程的竞争十分激烈，在这样的形势下，想要真正做到对建筑安装工程造价进行合理、科学的控制和管理的目标，达到为建设单位、安装企业节约安装成本的目的，就需要采取一些行之有效的方法进行全面的控制，并在平时的工作中不断完善、改进和建立合同管理的相关制度，不断提升造价管理人员的专业知识水平，同时要求造价管人员参与到建筑安装工程的各个环节并进行监控，其最终的目标是提升建筑安装工程的造价控制水平，促进建筑安装工程市场的良性循环竞争环境的构建，最终提升建筑施工企业的信誉度和竞争力。

参考文献

［1］宋早雪.工程造价现状的研究剖析［J］.西安建筑科技大学学报，2006，12（25）.

［2］陈雨.对高层建筑给排水施工问题的几点探讨［J］.科技经济市场.2016，（10）.