建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究萧焕明

建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究萧焕明

萧焕明

佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司广东省佛山市528312

摘要：在建筑工程中，成本环节是非常重要的。工程造价的预结算主要是为了控制整个建设项目的施工成本。近年来，我国社会经济发展迅速。建筑业也取得了很大的进步。建设项目规模越来越大，难度越来越大。工程造价预结算工作越来越受到人们的重视。在过去，因为我国对这一问题的研究较少。所以建设工程造价预结算审计工作还不完善。

关键词：建筑工程造价；预结算审核；工作要点；管理

引言

近年来，我国各地区基础设施项目数量的增加，使其成为城市现代化发展的重要标志。为了充分发挥工程建设的效益，做好工程管理的质量和成本控制工作势在必行。提高工程建设的社会效益和经济效益，特别是对项目成本预结算审计要点的优化，使工程造价管理能够满足工程建设的基本要求，是提高工程建设社会效益和经济效益的有效途径。为区域工程建设的发展创造了良好的实践管理环境。

1.建筑工程预结算审核工作的相关内容

1.1审核工程施工量

工程建设工程量是建设项目预结算审计的重要环节，施工前期工作应排在第一位，特别是在计算工程量时，必须做好预结算工作。其中会涉及到大量的工程信息。由于计算的复杂性和计算的时间不同，误差可能会频繁发生。因此，在对工程量的审计中，必须符合国家的要求。

1.2确定工程的建设范围

为了在施工的时候不发生重复和漏报，合同的范围需要明确和详细。详细规定不仅可以减少重复报道现象，而且在一定程度上有助于提高施工质量。如果没有重复报告和漏报，也有利于降低工程成本，剩余资金可用于加强质量建设。由此可见，确定项目的施工范围，可以在一定程度上提高工程质量。

1.3对机械、材料、人工费用进行审核

建筑材料、人员和设备在施工过程中是必不可少的，应相互配合、相互制约。只有在三者的配合下，才能最大限度地减少重复计算的发生。如果能有效地减少重复计算，施工工程的预结算工作的准确度就变大了。所以说，对各种费用的审核工作是工作的重点。

1.4对定额套用进行审核

不仅要对机械、材料和劳动力的成本进行审计，而且还要对配额的适用进行审计。在此过程中，不仅要检查名称，还要注意转换方法和内容的正确性。确保转换方法没有问题，确保审计顺利进行。同时，应按照规定计算项目费用和费率，以确保计算结果的准确性。

2.建筑工程造价预算审核中存在的问题

2.1工程造价审核控制中的问题

在目前行业工程造价工作中，竣工后已被许多单位采用的工程成本会计方法，这样的核算方法往往会导致审计师在施工前和施工过程中对成本的重视不够。只关注事后核算涵盖的完成量的审核，这就会在全局角度影响工程造价的审核。其预结算审计的片面性导致审计控制力度不足，使得施工单位容易在框架下钻下漏洞，降低成本超标的风险，并在工程造价超标后推卸责任。同时，一个项目在开始之前必须经过严格的投标。中标价是工程竣工后施工单位的结算价。其他变更应严格按照招标文件和合同内容进行调整。在实际建设工作中，许多单位不能严格遵守条约调整，这也导致了工程造价预结算审计的问题。

2.2预结算工作人员综合素质差距较大

工程造价审计人员是工程造价核算和审计工作中的关键人员，直接影响到工程造价预结算审计的成效。然而，对审计团队的深入调查发现，在审计团队中存在一些职业道德差的审计人员，他们没有严格遵守审计工作的相关规范，而是根据自己的工作经验，没有意识到项目成本预结算审计的重要性。也有一些审计人员的专业素质差，他们没有认识到审计知识的最根本核心，在项目成本过程中很难保证其科学性和审计质量。

3.建筑工程造价预结算审核工作要点

3.1文件协议审核

作为工程造价预结算审计的重要组成部分，施工合同、施工协议和招标文件不仅是重要的文件，而且对工程造价结算方法和工程施工参数的记录也比较全面，但在实际施工过程中，不同工程计价合同的计价方法不尽相同，这在一定程度上加重了项目成本预结算审计的难度。同时，常见合同类型以实际具体计价合同类型为标准进行分类，缺乏准确分类标准，甚至一部分合同类型下存在大量其他类型合同。因此，在实际审计过程中，审计师以合同计价类型为切入点做好相关的文件协议审计工作，强调研究合同价格调整条款来审计项目价格，提高项目成本预结算审计工作的效率。

3.2明确预结算范围

在开展预结算和工程造价审计工作之前，对工程造价预结算的要求、施工指导和设计特点进行了深入的分析，明确了预结算的范围。根据这些信息对工程内容进行分类。施工图作为结算的主要依据，在对施工图进行审计时，必须进行全面、深入的分析。同时，充分把握施工现场的实际情况，验证竣工施工内容与竣工图纸是否存在差异，设计图中取消的施工部分是否反映在竣工图中。因此，我们必须认真验证上述工作，以便更好地确定预结算的范围，坚持实事求是，最终实现最合理、最真实的结算审计。

3.3审核工程量

随着工程量的增加，工程造价也随之增加。根据施工设计图纸、设计变更、图纸评审、施工设计等，按照有关工程量计算规则进行工程量计算。首先，预结算人员应明确工程量的计算范围是否符合有关规定的要求，如签证单数量的合理性、工程量计算方法的正确性等。其次，在审计工作中要保持核算单位的统一性，尤其是清单计价规范是否统一，工程量计算口径是否一致。为了保证工程量计算的准确性和完整性，审计工作必须有针对性地提高对审计难点和关键内容的重视。

3.4竣工结算审核要点

结算工作是一项非常复杂的工作，涉及到许多因素，往往需要审计师给予更多的关注和关注。首先，检验员必须以招标文件、施工合同为支撑，明确掌握结算方式和结算金额，特别是需要审核施工方提供的一系列信息。确保没有伪造或残疾。其次，要对工程建设中的变化进行仔细检查。工程建设的变化不仅会影响到建设项目的质量，而且还会影响到实际的工程造价。在这种情况下，有必要检查更改。特别值得一提的是，在实际建设中，一些希望得到更多资金的施工方会选择将工程量报告到比实际情况更高的水平。为了避免这种情况，员工必须投入十二分的精力，投入更多的人力物力进行分析，找到合理的成本标准。

3.5明确预结算范围建筑工程造价预结算审核

在结算审计开始前，要明确预结算的范围，并根据工程造价预结算的标准和设计特点对工程内容进行分类，以保证各项分类的准确性和正确性。在审核工程施工图的过程中，要对已完成的部分进行清楚的检查，以确保完全按照施工图的要求进行。特别是，图纸表明，不需要施工的部分需要特别注意。这一系列核查工作需要审计员认真和负责任的审查，以确保预算的准确性。为准确的预结算成本奠定了坚实的基础。

4.结语

总之，工程造价预结算审计对于提高建设项目的质量，保护业主和建设者的权益具有重要意义，需要我们予以重视和不断加强。它往往需要审查员具备较强的工作能力和专业责任感，同时也对审计人员提出了极高的要求。在实际的预结算工作中，要始终保持最佳的工作状态，认真分析和确认审计中发现的问题。

参考文献：

[1]薛力强.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].河南建材，2016（04）：62-63.

[2]唐天桥.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].江西建材，2016（12）：244+300.

[3]袁吉燕.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].江西建材，2015（17）：235-236.