建筑装饰工程预算编制的简述

建筑装饰工程预算编制的简述

王静

辉迈建设集团有限公司浙江杭州市310030

摘要：人们生活水平在不断提高，其审美意识与品味也在不断地提升。人们不再只满足于居住，更关注居住环境以及工作环境的美观性与舒适性，因此，我国的建筑装饰行业得到了有效的发展。由于人们对居住环境的高要求，使得装饰行业与建筑行业分离，装饰工程成为一个新兴的行业。相对应地，装饰工程造价便发展成为一个独立的专业方向。计算建筑项目中的建设成本是工程造价的主要内容，装饰工程中预算编制是非常有必要的，预算编制工作是工程造价中的重要组成部分。因此，对建筑装饰工程与预结算审核进行研究具有重要的现实意义。本文根据笔者工作实践，对建筑装饰工程预算编制重要性及措施进行了分析和探讨。

关键词：建筑；装饰；工程；预算；编制

1前言

建筑装饰工程预算是保证室内设计经济效益的一种有效方式，也是企业经济管理必须的专业知识。尤其是在国内建筑装饰行业迅猛发展的当下，能在提升民众生活品质的同时，提高经济效益，从中体现环保意识，使得我国城市面貌焕然一新。

2建筑装饰工程预算重要性

2．1优选设计方案，避免无据可依

装饰工程预算长期以来是作为优秀设计方案选定的重要依据。在装饰施工方案确定前，需要考虑诸多问题，并选择几个待定方案，再结合设计构思、装饰材料、施工工艺、客户意见等多种技术进行分析和方案的比较，才能确定最佳设计方案。同时还要与施工单位签订施工合同，实行工程包干，竣工结算的重要依据。施工单位在装饰前结合三方认可的装饰预算及与业主签订的承包合同和预算明细确定是否进行工程施工。

2．2装饰双方共同监督

整个施工过程装饰工程预算同样能够作为施工双方包干合同、竣工结算依据，能够实现全程监督的作用，施工单位根据合同条款及预算分配相应的人工、材料及技术，经过双方协调后就可以正式确定为此装饰工程投入施工资金，施工单位便可安排施工计划。如装饰单位或用户存在资金紧缺问题，需向银行贷款，同样需要工程价款依据，银行结合双方签字认可的合同预算来办理款项拨付。

2．3内部经济核算与施工准备标准

工程预算在施工单位内部经济核算时同样重要，也是单位季度绩效考核的重要依据，查看是否有亏损情况。在经济核算时，施工单位需根据合同签字的预算编制及财务技术经济核算计算，对工程成本进行全面核算分析，以此保证工程能够顺利实施。在施工前，施工单位凭借材料预算明细准备施工所需的人工、技术设备、材料及工期等方案，为业主提出事物工程量、劳动计划等资金用款和工程进度，确保工程自始至终处于有效控制之内。

3预算编制程序装饰工程

预算编制工作复杂庞大，需要编制人员充分投入编制过程中，仔细核算每个数据。因此不仅要求专业工作人员具备过硬的专业能力，同时还要熟练掌握定额单价的内涵、程序、子目内容、工程量计算规则及尺度，还要深入装饰一线———材料采购、装饰施工过程、合同签订等方面，针对装饰预算的可行性、初步设计、施工图设计、施工流程等进行资料收集，同时编制预算，预算编制过程可按照以下操作:

3．1广泛收集相关素材

首先要做的就是相关资料的收集，将预算编制工作所需的各类资料准备齐全，资料包含装饰施工现场勘察报告、地形测量、施工设计图、工程标书、施工环境调查等，全面做好施工方案研究工作。同时还要对定额单价管理进行全面、细致分析，收集好现有建筑安装工程收费标准，以此统一工程量计算制度和区域内材料预算价格，从而确定编制方式。

3．2熟悉装饰设计图集工程量定额单价

预算编制专业人员还需熟悉施工图，并根据施工图计算出相应的工程量及定额单价。计算工程量前需了解到施工方案及装饰设计图等相关环节的衔接技术及所有的设计技术资料，包括建筑设计、装饰设计、施工设计及施工工艺流程等方面;然后再根据工程施工总量计算各项规则，将各部分内容进行合理划分，熟练掌握工程施工全过程，在心中构建合理施工格局。预算编制人员在充分了解室内设计师设计意图及设计图所表达内容后，就需要按照设计图纸的要求采用与项目名称相同的内容，对定额进行详细说明及子目附注，合理引用定额含义，对装饰施工中常见的定额问题要了解，并学习解决技巧。之后，还要预先考虑意外事件，比如在施工前甲方要求变更设计方案、压缩工程报价等问题。只有全面考虑到施工中可能存在的问题后，预算编制人员才能准确划分各个项目，并精确计算出工程量，防止在施工中出现较大纰漏、重计、错套等问题。不仅如此，预算编制还能在一定程度上提高专业人员的工作能力。预算编制人员深入施工现场，熟悉施工全过程，掌握原材及人工等市场价格信息、施工最新技术、设备、设计方式后，就能提前预估出施工中可能出现的大部分情况，避免出现重大疏漏，提高装饰工程施工质量及进度。

3．3注重取费文件时效性

当然，在预算编制期间，还要注重收集资料的时效性，由于施工方案、设计图、市场价格、人工定价等都会随着时间及行业发展而变化的，因此要正确确定取费标准，就要注意相应文件的时效是否属于此工程范围。取费文件要按照地方建设工程造价管理部门发布的法律条文规定，依照相关要求和标准，再结合工程性质及技术、功能、质量等要求，综合后确定取费标准。这样既能保障国家相应建设单位的利益，还能维护施工单位的合法权益，做到公正合理。

3.4对市场进行调查，了解材料的定额

就目前而言，人们的审美观念在不断地更新与提高，装饰工程领域为了满足人们的需求，也不断地涌现新技术以新材料。在此情势下，审核人员需要更多地了解市场行情，加强与审计部门、科研单位、生产厂家以及相关的定额部门的联系与交流，从而使预算人员全面地了解市场行情以及技术发展水平。尤其是对于新材料，预算人员要了解材料的性能、生产产地以及价格等，对于材料的各种额定范围有一个大概的掌握，从而避免定价额度不符合实际的情况，减少工程预结算审计中出现不必要的差错，为施工单位带来风险。

5结语

由此可知，在建筑装饰工程预算编制当中，需要专业人员结合区域内各建材价格、人工成本、施工方案、技术流程、装饰功用性等方面进行编制，以此提高施工效率。

参考文献:

［1］叶红梅．建筑装饰工程预算编制概论［J］．广东建材，2009(05):308～309．

［2］甘学群．对建筑装饰工程预算编制的探讨［J］．现代经济信息，2009(19):136～137．

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［4］詹莉．对建筑工程预算编制问题的探讨［J］．四川建材，2007(02):161～162．