基于房建工程施工技术及管理问题研究

基于房建工程施工技术及管理问题研究

许克望

安徽水利开发有限公司安徽蚌埠233000

摘要：社会经济的快速发展，为现代建筑业的发展带来了广阔的前景。特别是在当今住房工程建设规模不断扩大，加上施工程序日益复杂的今天，完善的住房工程技术在住房工程项目中起着决定性的作用。因此，要加大对于房建工程施工技术的重视，及时发现施工技术所存在的问题，并且提出相应的解决措施，从根本上保证房建工程的施工质量。

关键词：房建工程管理；施工技术；问题；应对措施

1房建工程管理和施工技术的重要性

随着我国经济水平的提高和城市化进程的进一步加快，建筑业也得到了快速发展。房屋建筑工程作为建设项目的重要组成部分，其施工质量也越来越受到人们的重视。住房建设项目的建设质量不仅影响人们的正常生活安全，而且反映了建设项目的投资收益。因此，运用科学合理的房建工程管理和施工技术是极为重要的。管理和施工技术直接影响到房建工程的施工质量，还关系到相关居住居民的生命安全和生活质量，这就要求相关工作人员必须掌握充分完善的管理和施工技术保证房建工程的质量和安全，保障居民的生命和财产安全，确保获得房建工程施工工程的经济和社会双重效益。

2房建工程常用施工技术分析

2.1混凝土施工技术

在建筑施工过程中，混凝土技术是一项非常普遍的技术。混凝土施工技术的质量对房屋建筑施工有着重要的影响，因此混凝土施工的质量将直接影响到工程的整体质量。在进行混凝土施工时，需要科学的计算混凝土原材料配比，合理选择水泥标号，保证混凝土具有良好的抗压能力。在混凝土运输过程中，还需要做好保护工作，防止在进行运输时有离析现象出现。此外在混凝土浇筑时，由于通常使用泵送技术，因此必须严格把关泵送混凝土流程，做好浇筑工作，此过程中需要注意浇筑连续性，一边浇筑一边振捣，在振捣过程中，必须注意振捣的充分性，防止漏振或者过振等问题出现，这样一来，就能够有效提高混凝土整体施工质量。

2.2房建工程的基本技术

房建工程主要包括桩基础支护和桩基技术。随着房屋建筑技术的发展，桩基技术也相应得到了改善。桩基技术所承载的重量不断得到加强，不仅使土的应用广泛，而且增强了对外界环境的适应性。近几年来，混凝土灌注桩得到了广泛的应用，房建工人将预先埋好的的注浆管灌注成桩之后，通过把水泥浆按压到桩侧和桩底，从而使桩身、桩底部的沉渣以及桩侧与桩底的泥皮胶结、固化，这是对桩基技术进行研究得出来的一门新技术。这一技术一旦运用到实际的施工过程中，不但能缩小整个桩的体积，而且可以减少施工的成本。

2.3钢筋施工技术

(1)梁柱节点施工技术。对于房屋建筑工程而言，钢筋施工技术非常关键。在进行钢筋施工时，梁柱节点施工是其中非常重要的一项内容。在进行梁柱节点施工时，可使用焊接施工工艺，一般采用焊接施工法，首先通过焊接施工，形成梁柱骨架结构形式，然后将柱纵筋套入骨架中，并进行钢筋材料绑扎施工，在此过程中，柱纵筋和纵向短筋可能会产生碰撞问题，对此，应该对二者之间的距离进行有效控制，避免在实际焊接施工过程中发生碰撞问题。

(2)框架柱纵筋施工技术。在房建施工过程中，框架柱纵筋也是钢筋施工中的重要施工内容。对于需要搭接的地方，为避免搭接面积不足状况的出现，应注重对搭接末端的处理，采取弯折处理措施，让弯折钢筋与下部纵筋中轴线保持互相对齐的状态，以确保搭接的高质量。

2.4深基坑支护施工技术

在深基坑支护施工技术应用之前，有必要做好前期施工准备工作，加强施工现场勘察，及时了解工程地基的深度，具体体现在以下几个方面：一是加强加固；深基坑施工管理，使之符合我国有关法律法规。其二，安全问题。重点加强对地下水位管理，严格控制水位与基坑底部距离。其三，基坑开挖作业。在实际的开挖作业当中，要保证挖土机械之间的距离，并且将其严格控制在10米以上。其四，做好机械设备的检查与维修，及时对机械设备进行检修，确保施工机械设备能够安全稳定的运行。

3房建工程施工技术管理

对房屋建筑工程来说，施工技术是建设工程的重要基础，技术管理是工程质量的升华和保证。房屋建筑工程施工技术管理主要是通过施工队伍和系统理论，科学组织和规划施工技术。近些年来，我国工程建设项目不断增多，规模也越来越大，尤其是随着房屋建筑功能性的多元化发展，施工技术管理工作日益复杂。因此，必须加强对房建工程施工技术的管理。

3.1完善施工技术管理制度

要做好建筑施工技术管理工作，必须健全施工技术管理制度，通过科学合理的制度和程序，保证管理工作的顺利进行，保证施工管理措施的合理有效。在建筑施工技术管理中，必须严格控制与施工技术有关的所有施工环节，不断总结经验，创新管理机制和管理理念，优化管理方法，进一步优化和完善施工技术管理体系。除此之外，管理人员还应该加强对施工技术人员的培训，全面提高施工人员的专业技能以及综合素质，构建综合实力过硬的和谐团队，保障房建工程能够顺利开展，切实提高施工技术管理水平。

3.2提升相关技术人员的专业素养

选择在相关房屋建筑施工企业工作的人员，必须具备相应的专业技能，能够更好地应对突发情况。企业在选择员工时，应严格把关，提高入职门槛，从道德和职业素质上对员工进行检查。企业也要引进相关领域的顶尖人才，以便对房建工程管理和施工技术提出有效性意见。对于已有员工，企业应对其进行整体的业务能力考核，对于技术不扎实的员工应进行派遣进修或是进行统一的培训，培训过程中定期对学员进行检测，专业技能合格的员工方能得到结业证书，投入到原来的正常工作之中来。通过这种方式提升企业技术人员的整体水平，增强企业的核心竞争力。

3.3建立规范的管理体制

在实际施工过程中，各部门相互配合，科学管理。科学的施工管理可以有效地提高施工进度，也在很大程度上降低施工人员的劳动强度。在施工管理中，职工预算机械设备费用，做好收入工作。对施工设备进行合理的使用，要做到物尽其用的作用，避免出现浪费的现象。除此之外，对人员做好分工明确，每一个岗位都要落实好，避免出现落缺的现象。通过这样管理，使部门能够紧密的结合在一起，提高工作效率。

3.4加强房建工程施工管理和监督

相关的房建工程负责单位应该首先建筑业和建筑工程的施工规范和要求对施工人员进行培训，强化技术和技能，加强建筑工程和施工人员的控制，之后再针对工程的施工流程进行细分，防止出现不必要的施工事故。而房建工程的监管单位就要担当起监督者的职责，在施工过程中要严格遵循施工方案的要求，在发现施工人员进行不恰当不合理的施工行为时要及时进行制止。对于房建工程整体要有严格的控制方案，注重避免偷工减料、以次充好等不规范行为，从根本上加强房建工程的质量监督管理，杜绝豆腐渣工程，保障房建工程使用者的安全。

结束语

总而言之，房屋建筑施工是为了满足人们居住的需求，随着城市化进程的加快以及我国人口持续增加，房屋建筑工程项目会越来越多，建设规模也会日益增大。在这样的基础上，想要提高房屋建筑工程质量，就需要对房屋建筑施工技术进行科学合理的应用，同时，采取有效措施做好施工技术管理工作，进一步优化施工技术管理水平，提升房屋建筑整体质量，促进我国房屋建筑行业得到长足发展。希望本文的一些观点和建议对相关工作人员有所帮助，而其中的不足之处我需要专家予以批评指正。

参考文献

[1]林嵩.房建工程施工现场技术管理存在的不足及解决办法[J].江西建材，2017(13):253-254.

[2]肖圣贵.建筑房建施工技术与质量管理探讨[J/OL].建筑知识，2017.

[3]黄荣生.建筑工程施工技术及其现场施工管理探讨[J].城市建设理论研究(电子版)，2017(15):135-136.

[4]赵云霞.关于房建工程施工质量控制的几点思考[J].山西建筑，2015，41(36):212-213.

[5]赵芝华.浅谈钢筋混凝土现浇楼板的裂缝质量问题及防治[J].黑龙江科技信息，科技应用与创新，2017，7.