建筑工程造价预算控制要点及其把握曲媛

建筑工程造价预算控制要点及其把握曲媛

曲媛

中国有色集团抚顺红透山矿业有限公司辽宁省抚顺市113321

摘要：建筑工程造价预算是一项严谨性较高，对精准要求较为严格的内容之一。预算和结算贯穿在工程建设的每一个环节。要想保证工程造价处于相对合理的范围内，工作人员必须要保证工期、合理设置资金、优化技术。建筑工程造价预算控制和管理是整个工程项目的关键环节。本文分析了建筑工程造价预算控制要点。

关键词：建筑工程；造价预算；控制要点

在建筑工程进行造价预算的过程中，应该全面分析建筑行业发展中的市场因素，以及建筑工程具体施工过程中所需要的费用，统筹评估，突出建筑工程所需费用的预见性。如果难以准确的进行造价预算，则会出现建筑工程造价超预算的现象，严重影响建筑工程造价的控制效率，影响建筑工程项目的正常开展。因此，强化建筑工程造价预算控制效率，是当前整个建筑行业不断发展过程中应该关注的焦点。

1超过工程造价预算的原因

1.1造价预算编制工作人员专业素养不够

造价工作人员自身的专业素质、工作态度等都会对建筑工程造价预算造成一定程度的影响，造价师不具备全面的造价预算能力，会对社会先进的造价预估方式理解不完全，容易导致造价预估过程中忽略现实情况，造成预估差错，带来不必要的损失。

1.2建筑工程造价预算编制不合理

在建筑工程的实际造价预算控制过程中，部分建筑企业忽略了建筑工程造价预算编制的过程，一些编制人员又尚未深入对图纸进行会审，或者是在尚未全面调查现象的情况下便进行建筑工程造价预算编制，从而导致建筑工程造价预算与建筑工程的实际施工情况不相符，难以全面系统的反映出整个建筑工程项目的实际投资支出情况。由于无法制定科学合理的建筑工程造价预算管理方案，从而导致建筑工程企业难以有效指导和管理建筑工程施工，难以保证建筑工程的建设质量和进度，让建筑工程的实际施工支出严重超出预算施工，从而严重影响建筑施工企业的经济效益。

1.3市场环境因素的影响

一项建筑工程尤其是较大的工程，它所需要的施工时间少则几个月，多则一两年，因此在项目施工的前期必须对所需要的所材料、技术等方面做好市场波动的准备，不但要做好提前预算，而且还是将预算做出余地，在市场环境不好的情况下也要保证工程的成本。

1.4工程变更对造价预算的影响

建筑工程的造价预算控制主要受到工程的施工条件、政策环境和市场变动等因素的影响，所以建筑工程一旦发生变更情况，则会严重影响建筑工程的造价预算。因此，建筑工程施工企业必须严格控制好工程变更的情况出现，避免出现建筑工程造价预算与实际花费成本不符合的现象。同时，由于在建筑工程的施工现场中存在很多不确定性和不可抗力的因素，所以一旦在建筑工程的施工过程中发生变更的情况，则会让建筑工程造价的指导性作用难以充分发挥出来。

2建筑工程造价预算的控制要点与应对策略研究

2.1提高人员技术和职业素质

工程造价预算管理人员肩负的责任重大，不仅关系到整个建筑工程项目的顺利进行，还会影响到经济效益。企业都是以盈利为目的，因此，最大限度地降低工程造价是企业的追求。因此，造价预算管理师本身不仅要具有较为广博的专业知识，还应该具有与时俱进的时代精神。另外，相关的法律知识也是需要了解的。我们都知道，工程造价预算管理工作本身就需要工作人员的细致性和严谨性，而且工作条件较为恶劣，需要到工程的第一线来完成工作。他们往往需要接触到最前沿的资料和最严密的数据信息。因此，造价预算管理人员的职业素质也应该达到一定的水平。真诚、无私的工作作风要体现在这些人身上。对于建筑工程企业来说，培养一批具有专业素质和职业素质的造价预算管理人员是非常必要的。

2.2完善建筑工程造价预算编制工作

做好建筑工程造价预算的编制工作是提高造价预算控制效果的基础，因此，我们必须对该编制进行完善。首先，进行造价预算编制时，需结合施工现场的具体条件进行，以现场的各种数据和状况为依据，不能脱离实际进行编制；其次，科学合理地计算好工程量，工程量的计算是建筑工程造价预算编制工作的重中之重，其复杂性和多样性也决定了我们必须对工程量的计算进行严格的审查和复杂，并严谨地选择工程量的计算方式和参考依据。

2.3充分考虑材料的价格变动

工程材料价格是施工预算中的重要方面，因此需要加强对这一方面的控制：①在采购的时候，需要严格的按照编制材料、工程进度来实施计划性采购，有效的防止出现资金、材料浪费等问题；②需要对预订用量严格的控制和对比实际用量，以免出现材料过剩现象；③在采购的过程中，需要货比三家，保证材料的性价比。建筑工程中会使用到各种各样的建筑材料，由于当今经济市场变化速度较快，所以相应的材料以及设备价格波动都很大。而为了控制工程造价不至于超额，所以需要企业的工程造价人员对市场经济的变动有着敏锐的观察力，在充分考虑价格变动的同时也总结其规律，使得造价预算和实际之间保留一定的变动空间。

2.4严格工程造价调整审批，减少变更

工程建设项目都需要经过决策、设计、实施三个主要阶段，建筑工程造价预算处于工程项目设计阶段，也正是因为预算处于项目实施阶段之前，因此，在实施阶段就存在局限性。实践中也往往会出现工程项目的变更，具体的变更包括设计缺陷导致的变更、建设单位意愿发生改变导致的变更以及其他客观条件如一些不可抗力引发的变更。实践中，我们都能清楚的认识到变更就意味中需要投入更多的工程造价作为变更的代价。因此作为工程造价控制人员就应通过技术手段减少出现变更的可能性，实践中造价人员有责任对拟变更的部分进行技术经济的论证，进而确定变更是否必要可行，从而降低因变更导致的预算超支。与此同时，还应严格控制工程造价调整审批，建立起事前批准、事中监督、事后审查的体系，严格控制工程超量、超价现象，确保将工程项目的变更对造价的影响降至最低。

2.5强化工程现场签证管理

想要将工程造价管理中的纠纷事件消除，就必须做好施工现场的签证管理工作。首先，施工企业需要根据自身需求，对现场签证管理制度进行完善。各部门在执行工作时，应有一个明确的授权范围，对现场签证工作的变化情况做实时了解，将签证工作的流程简化，还要保证签证日期的准确无误。其次，如果在现场签证过程中出现了额外的成本费用，需要实施先结账、再花钱，保证现场管理制度得到进一步完善。另外，现场签证管理人员需要与预算工作人员进行及时沟通，将现场签证信息做清晰记录，并严格进行保存。

3结语

建筑工程造价预算控制在现代建筑工程中具有极其重要的作用，虽然建筑工程造价发展过程中存在各种问题，但是前人的经验总结对现代造价预算控制的进行有非常好的借鉴意义。在新形势下，各行各业竞争发展，我国建筑工程行业想要有充足的发展，在造价控制预算方面要有多种的方式，以确保工程的如期进行。造价预算控制在现代存在很多难题，造价控制人员要利用造价控制对策合理进行预算，以保证工程的正常进行。

参考文献

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[3]马丽.建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].市场论坛，2011，4(8):59-60.