建筑工程造价结算的审核技巧杨春越

建筑工程造价结算的审核技巧杨春越

杨春越

天津滨海旺辉工程咨询有限公司天津市300301

摘要：建筑工程造价是指建筑工程建设过程中，所需的人力、财力、物力的总费用。工程造价贯穿整个建筑的全过程，对工程投资预算、设计概算和施工预算等具有重要意义。建筑工程投资规模大、建设周期长、施工环境复杂，任何一个环节都会影响到工程造价，造成资金的浪费，影响企业的经济效益。因此，做好工程造价审核工作，对提供企业资金利用率，确定合理工程造价，对施工单位具有重要意义。

关键词：建筑工程；工程造价；造价结算；审核

1建筑工程造价结算审核的主要内容

1.1审核工程费用

在审核工程费用的过程中，工作人员需要结合与工程费用有关的管理文件、合同条款和站投标书来确定工程费用，保证取费表制定的准确性与真实性，这样才能充分发挥费用审核工作在建筑工程造价中的效用。

1.2审核套用单价

对于套用单价的审核，工作人员需要做好以下工作：①审核换算后的定额单价，详细了解定额中机械、劳动力和原材料的资金投入情况，确定资金换算方法的合理性。②为提升建筑工程造价计算的准确性与合理性，需加强对补充定额方案的审核力度，确保使用方式、使用依据、人工工时和施工方法的合理性。必要时，可通过套用定额单价方式，严格按照规范来审核。

1.3审核工程量

在实际勘察工程的过程中，极易出现各种细微差错，这些差错主要分为负误差与正误差。其中正误差即是在工程勘察测量的过程，施工方开挖土地的实际高度低于设计图纸的高度，在这种情况下，工作人员需要严格按照施工图纸要求来审核计算。而负误差则是施工方在开挖土方量时，实际开挖高度大于设计图纸的高度，这时工作人员需要按照规定尺寸对项目的遗漏与工程量进行计算。但是不管是正误差，还是负误差，在审核工程量的过程中，如果只是按照实际设计来计算，都可能会导致设计图纸与实际施工的误差明显，造成工程项目出现纰漏。因此必须明确审核计算的限制范围，提高工程量计算范围的精确度，避免因疏忽造成工程计算量的审核出现误差。

2工程造价结算审核问题

2.1建筑工程资料内容不达标

建筑工程具有一定的复杂性、涉及到工程设计、工程施工和财物等方面的信息，给工程资料的编制工作带来一定的难度。在工程造价结算审核的时候，很多工程项目资料不齐全，内容不真实，有些记录的资料和内容不符合施工要求，所以这些资料无法成为结算审核的依据。

2.2建筑工程工作范围不明确

建筑工程很多是由两个或者两个以上的施工单位共同建设，这样很容易出现工程界限划分不清，造成工程重复计费。如混凝土工程中已经包含了分隔缝、嵌缝等工程，在后期计算工程量的时候，施工单位又将其单独计算为伸缩缝工程量。由于对各个工程的范围、界限划分不明确，所以在施工过程中，一些建设单位为了保障自己的利益，很容易巧立名目，需要工程量或者采用不同的计量方法，增加工程量或者项目内容。

2.3建筑工程资料签字不标准

工程造价核算是工程造价管理的关键环节，是对建设单位提供工程量清单、人工费用、设备费用等送审材料的审核，确保工程信息的完整性和有效性。但是目前很多建设单位在施工过程中，没有按照建设工程的施工顺序施工，没有建立有效的签证制度，对工程量清单、资金使用用途等标注不明确，对材料审核不严格，导致到了后期造价结算的时候，建设单位和承包单位之间存在一定的造价纠纷，严重影响了工程结算审核的进度和工作效率。

3建筑工程造价结算的审核技巧

3.1全面审核法

全面审核法，称为逐项审核法。主要是在建筑工程造价结算的审核过程中，需要根据事先设定的施工工序，逐项审核造价结算。该审核方法需要全面计算工程量，并逐项对比审核对象的计算结果，核实审核对象的单价。全面审核法的应用因其自身具有审核结果细致全面和误差较小等特点，被应用到工程量较小和工艺相对简单的建筑项目中，得到认可与好评。

3.2筛选审核法

筛选审核法作为一种特殊的统筹法，也是一种对比审核方法。虽然建筑工程建设的项目都是设计师的灵感创作，项目之间存在一定差异。但是在计算平均单位时，每一个建筑施工项目的工程造价中用工量与工程量都保持一致性。因此在审核建筑工程造价结算时，工作人员需要收集、汇总、分类和归纳各种建筑工程造价数据，并加以综合分析、统计编制工程量、造价和用工量，严格根据不同建筑项目的设计标准来筛选，并将筛选的结果上报有关部门进行审核。该审核方法具有操作方便、审核便捷等特点，在工程量较大的建设项目中得到广泛使用。

3.3重点审核法

重点审核法作为建筑工程造价结算中较为常见的审核方法，适用于建设工程中工程量较大、造价投入高和工程结构复杂的项目中。该审核方法与全面审查法极为相似，但是又有其特殊之处，主要侧重于以竣工图为依据，对价值高和投资比例大的子母工程量的审核工作。例如采用重点审核法审核基础与墙体工程量的过程中，工作人员事先要将基础与墙体的界限划分清楚，严密控制审核过程中内外墙计算是否混淆的问题，以提升工程造价结算的准确性。

4建筑工程造价结算与审核管理

4.1做好结算审核的前期工作

为了确保建筑工程质量和工程造价审核工作效率。审核之前要做好相关准备工作：1）收集、整理与结算有关的资料。建筑工程造价结算审核是在承包商竣工结算的基础上进行的，在审核之前，要收集与工程相关的文件资料，招投标文件、施工合同等与工程造价结算编制的一切指导性文件资料，并对其进行详细的了解，便于后期审核工作的开展。2）竣工图是工程结算审核分项数量的重要参考依据，审核人员必须对其详细了解，核对所有竣工图，并了解每一项内容。3）审核人员根据结算编制说明，了解结算内容。比如建筑机电工程的室外管线、道路灯光等配套设施。4）任何单位估价表都有一定的适用范围，检查工程结算的单位估价表，能了解项目工程性质，然后收集相关的单价、定额资料。

4.2结算审核注意问题

建筑工程在施工过程中，难免存在竣工实物图和设计图纸不符、签证不符等现象，尤其是装修工程，原图和实际图差异比较大。造成这种现象的原因是施工单位没有按照图纸施工，存在甩项行为。因此，在实际审核的时候，就要扣除相应的甩项内容，按照工程实际工程量进行计算。其次，在施工过程中，难免存在设计变更等现象，在审核的时候要认真分析变更原因，这样才能确保变更的合理性，避免施工过程中出现巧立名目，重复计算工程量的问题。

结束语

综上所述，建筑工程造价结算的审核工作作为一项系统且复杂的工程项目，对工程造价的管理具有重要意义。因此在建筑工程造价结算的审核过程中，必须结合建筑工程造价结算审核的主要内容，灵活运用分析对比审核法、重点审核法、全面审核法和重点审核法等审核技巧，以提高建筑工程造价结算审核的真实性、可靠性。

参考文献：

[1]彭辉.浅析工程造价的预结算审核[J].中国高新技术企业，2015

[2]刚永鹏.工程造价管理中的结算审核方法与技巧[J].江西建材，2015

[3]卢健.工程造价管理中存在的问题与对策研究[J].中华民居（下旬刊），2014