建筑工程造价的动态管理控制分析1邹萍

建筑工程造价的动态管理控制分析1邹萍

1邹萍2郑雪

1.身份证号：37061219890512XXXX山东264114；2.身份证号：37142819950227XXXX山东253300

摘要：随着我国社会经济的不断发展以及社会经济水平的不断提高，我国建筑工程企业之间的竞争局面越来越激烈。然而，建筑行业对工程造价方面的质量提出更高的要求和标准，建筑工程造价的动态管理已成为工程造价方面的重要问题和未来发展方向。本文通过对建筑工程造价动态管理的重要性进行系统化的分析和研究，并对建筑工程造价动态管理存在的问题进行一系列的分析和研究，制定科学化的措施解决建筑工程造价动态管理方面的现状，推动建筑工程造价的顺利进行。

关键词：建筑工程；造价；动态管理；控制

通过大量的数据分析和表明，一些建筑单位在成本方面进行科学化的控制以及工程造价动态管理的系统化建设和落实科学化的动态管理及控制方案。一系列的方式和手段能够将动态管理及控制的工作水平进行进一步的优化和提升，为市场经济的发展提供重要的条件。并将企业的综合能力进行全面的升级，企业可以实现最大化的经济效益。工程造价是一个动态的过程，需要进行建筑工程造价方面的系统分析与研究，建筑单位必须要将管理落实在建筑工程的每一个环节。市场的发展以及相关建筑行业动态方面的发展，促进建筑工程造价动态管理的科学化发展。

1建筑工程造价动态管理的概念

工程造价是指完成某项建设工程所花费的总和。工程建设投资管理是预测、确定、监控工程造价变动的系统活动。不同的工程项目有不同的规模及用途，工程差异性决定了各项目工程造价的唯一性。建设各种性质的功能用房构成了很高的工程造价，工程造价的大额性关系到国民经济等各方面的重大利益。

任何工程项目从投资到竣工都有很长的建设周期，市场价格波动、政策文件调整等因素都对工程造价有很大的影响。造价的层次性取决于工程的层次性，建设项目一般含有多个单项工程。工程造价包括征用土地的费用、勘察设计费用、盈利费用等，计算繁杂。

工程造价的控制功能表现在投资者对投资的控制。工程造价是评价项目投资效益的主要依据，要利用工程造价资料对建筑安装价格等进行合理评价。工程项目建设直接关系到经济的增长，对调控国家经济增速有重要作用。

工程造价管理目标是利用科学的管理方法，合理确定工程造价，管理任务是对工程造价进行全过程动态管理，基本内容是有效控制工程造价。

2建筑工程造价动态管理的遵循原则

科学有效的造价动态管理，能够令建筑工程的资源利用最大化。随着建筑成本的不断攀升，必须采取有力措施进行成本控制，在保证工程质量及工期的前提下，对造价实施动态管理，推动企业健康地可持续发展。进行造价动态管理，需要遵循以下几个基本原则：

2.1建设周期全过程管理

目前我国建筑工程造价管理的现状大多侧重于施工图预算及竣工结算部分，往往忽略了施工中的造价跟踪管理版块，极容易给企业造成直接经济损失。将工程造价控制在预期的投资范围内，对人员及物资等进行合理调配，这往往需要遵循全过程管控的原则，这个原则涉及到项目开发的全周期，包括决策期、设计阶段、招投标阶段、施工阶段等，在具体项目开展过程中，通过分析、对比、归纳总结等方法，对项目实施过程中出现的矛盾、问题及偏差进行及时纠正，实现工程造价的动态管理。

2.2建筑全要素管理

建筑工程造价是一个多元化的管理过程，企业需要综合对环境成本、工期成本、质量成本等方面进行管控，而这些涉及到的因素都将对整个工程造价产生较大的影响。在工程造价中，当仅仅进行静态管理的时候，往往会对环境、工期等影响因素有所忽略，这些影响因素相互之间常常存在相互制约的关系，比如建筑质量不达标容易造成返工，会增加施工成本；工期延误，会引起成本的增加。所以，在工程造价管控过程中，综合分析调和影响因素的关系，及时合理对各种矛盾关系进行协调，严格把控工程质量及工期等，有效降低工程造价，实现造价的动态管理。

2.3全方位管理

一般情况下，建筑工程周期长，涉及造价金额较大，涉及面广泛，需要进行全方位管控，才能实现对工程造价的管控。建筑材料价格随着市场波动而实时变化，而建筑工程的工期长，短则一年，长则两三年或以上，是以需要各个相关部门及时关注市场价格变化，当发现某些材料价格与预算造价偏离较大时，需要及时进行反馈处理，通过多部门联动达到有效推进工程造价动态化管理的目的。

2.4生命周期原则

建筑工程造价的全生命周期，包括了初期的策划成本、实施阶段的施工成本及日常的管理成本等的整合，并且落在项目策划阶段、建设阶段、使用阶段等各个不同阶段。在不同的项目阶段，工程造价会因为不同因素的影响而产生不同的变化，故此坚持全生命周期的原则对工程造价实施动态管理，有利于实现工程造价的管控，促进投资决策的落实以及投资目标的实现。

3分析建筑工程造价动态管理控制的有效措施

3.1加强动态造价管理重视

建筑企业在进行一系列的对策对工程项目方面进行造价动态管理的过程中，需要对工程建设的具体问题进行针对性的分析与研究，并根据建筑企业的实际情况和企业经营能力方面的能力高低，可以有效、准确地对工程造价方案进行调整。随着社会发展的需要以及造价管理工作深度不断深入，现有的工程管理系统方面没有对造价动态化管理进行进一步的深入分析与研究，严重制约着工程造价的合理性发展。因此，建筑企业的施工单位需要加大力度对这一方面内容的学习以及对优秀的案例进行分析与研究，制定合理化的成本策略，一定程度上推动建筑行业健康有序的发展。

3.2健全工程造价动态管理体系

建筑业的发展推动工程造价的发展，工程造价的发展速度不断加快。但是，相关的管理方法和管理手段无法适应当前建筑业的发展，没有形成一套完整的工程造价方面的管理体系，一定程度上制约着工程造价方面制度发展与完善。施工企业需要在现实的施工过程中对工程的造价方面进行全面性和深入性的分析和研究，可以研究相关的问题和现状，有利于施工企业进一步对工程造价动态管理的系统进行优化与完善，推动工程造价的健康发展。同时，需要对工程造价的成本方面进行合理的优化和控制，并实现在一定的可控范围之内。一定程度上保证工程质量得到有效地保证的前提下，对工程造价的方面进行有效性的控制。只有对相关的工程造价制定可靠和统一性的标准，才可以对工程造价的研究方面提供一个可靠性的参考对象，也是形成一个工程造价内部的行业标准，一定程度上有利于工程造价的动态管理的功能得到更好的发挥。

3.3进行工程造价完善监督

建筑企业在进行建筑工程造价动态化管理的方面和过程中，相关的部门需要制定科学化发展管理制度，形成一套具有约束力的监督和管理体制，一定程度上可以对工程造价管理在实际的工作中得到切实的落实以及可以保证工程的质量和安全。建筑企业需要根据自身的实际情况以及施工现场的不同条件，需要对每一个建筑的时间段进行专人负责，可以为动态化的监督工作创造有利的条件。同时，对工程项目的设计环节进行有效的管控，可以为不同阶段工程的开展创造良好的条件以及夯实的基础，这样才能为下一阶段工作的开展，打下扎实的基础。

3.4工程造价因素影响分析

工程造价方面影响的因素各种各样的，因此，我们需要对不同的因素进行针对性地分析与研究，一定程度上需要全面考虑相关的关联因素。为了有效地推动建筑施工工程顺利进行，建筑企业需要及时了解各种的动态因素，找到问题方面的严重性，通过采取一系列的科学化措施解决相关的问题，一定程度上可以推动工程施工方面的施工进度，相关的施工企业需要根据企业的实际情况以及施工不同条件的限制进行科学化的发展措施，进一步完善和优化措施，可以保证施工的现场开展科学化和条理性的工作，全面调动现场工作人员的主动性和积极性，一定程度上可以降低施工方面的时间投入以及降低施工成本，可以有效地提高施工企业方面的经济效益。

结语

综上所述，本文从工程造价的概念入手，对现行工程造价管理模式进行了综合研究，提出了影响施工企业工程造价管理的动态要素。施工企业要打造高素质的造价管理团队，科学地判断出现的问题并采取相应的措施，从投标阶段到竣工阶段进行全过程的造价动态管理。

参考文献

[1]史立梅.建筑工程造价特点及动态控制实施方法研究[J].价值工程，2019（06）：12-14.

[2]胡娜.公路工程施工阶段造价动态控制研究[J].黑龙江交通科技，2018（10）：233-234.