房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点探究

房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点探究

黄学

身份证：45262219770505xxxx广西百色533000

摘要：随着我国经济水平的不断提升，社会生产力的不断进步，人们生活水平也不断提升，城市化进程不断加快，推动了我国建筑行业的发展进步。其建筑行业作为当前我国主要产业之一，不仅为人们的生产生活提供了极大的便利，还在一定程度上方便了农业生产、工业建造、交通运输。在激烈的市场竞争环境下，建筑企业只有不断提升建筑工程的质量，才能满足人们群众对物质的需求，才能保证消费者的生命财产安全。本文将结合作者多年的实践工作经验，总结房建工程施工过程中存在的问题及安全监理控制要点，为今后房建工程施工及监理提供建议性的参考。

关键词：房屋建筑；质量控制；监理要点

引言：

房屋建筑的质量问题将直接决定企业所获得的经济利益，经济的发展与人们生活水平的提升，导致人们对房屋的建设需求的提升，只有保证建筑质量，才能提升人们对建筑企业的满意度，使建筑企业在激烈的市场竞争中立于不败之地。但是当前我国在对建筑工程质量进行控制和管理的过程中依然存在着一些缺陷，房屋土建工程中涉及到的质量控制项目较多，施工过程复杂，在对其进行监理的过程中需要提高监理质量，利用有效的监理质量控制措施保证监理工作与工程质量控制有机地结合起来。

一、当前我国房屋建筑质量控制管理中存在的缺陷

1、建筑工程质量控制管理体系不健全

当前我国在进行建设工程的过程中，大都重视施工过程，重视工程本身所带来的经济利益，从而忽略了建筑工程质量控制管理体系的建设，其在进行建筑工程质量管理控制管理的过程中，带有计划经济体制的弊端，大都表现为政府与企业不分彼此的状况，所以导致建筑工程内部缺少完善的控制管理体系对人员和建筑过程进行管理调控，导致其不能对建筑工程进行严格的监督管理，不能达到建设的公平公正，影响了建筑工程质量的提升[1]。

2、缺少资金投入

企业在进行建筑工程建设的过程中，其大部分资金都应用于施工过程当中，却忽略了建筑工程质量控制管理体系的建设，不能在这方面进行足够的资金投入，为了片面追求经济利益，导致采用的施工品质量存在缺陷，且采用的监理机构大都是利用自己的收入解决内部经费的问题，甚至有的工程单位拖欠监管费用，影响工程质量的提升，阻碍控制管理工作的顺利进行，也就造成建筑工程本身质量不能被有效的监管，出现偷工减料等现象，使建筑本身出现安全隐患。

3、建筑材料不符合规定

如今，建筑材料生产商数量不断增多，部分生产商为了减少生产成本，不惜在生产过程中以次充好、偷工减料，导致建筑材料的质量达不到相关标准。而且现在很多工程都采取分包制，这为项目管理人员谋取个人私利提供了可能，施工人员可以用于建筑工程的资金远远低于使用高质量建筑材料所需要的费用，施工人员只能选择质量较差的建筑材料来保证工程目标的顺利完成[2]。由于建筑材料达不到先关标准的要求，建筑工程质量必然难以保障。

二、房屋建筑工程监理工作的具体过程

1、质检程序的规范性。房屋建筑工程的土建监理工作需要一套规范的质检程序，质量会议在房屋建筑工程施工前应该有监理单位组织工程相关部门进行开展，质量会议应该着重强调房屋建筑的工程质量标准，并且提高工程质量意识，落实工程质量责任。在质量会议上，各工序质量的控制标准也必须明确地提出，给以后的工程监理提供必要的依据。质检程序一定要规范，在房屋建筑工程的监理工作中，一定要严格遵循这样一个质检程序，只有完成了一道工序的质检工作，房屋建筑工程才能够进去下一道工序。

2、施工方案必须合格。我国房屋建筑工程必须有一套合格的施工方案，土建监理在进行工作前必须先确认施工方案是否合格。我国的房屋建筑各地都不一样，受到环境、气候、地域等条件限制，施工方案在设计时必须综合考虑各种因素，最大程度的反映工程的面貌和核心概况，为施工过程中的各项活动提供指导[3]。我国的房屋建筑土建监理人员在拿到一套施工方案时，必须严格检查施工方案的可行性及科学性，并且衡量施工方案的价值所在。我国土建监理工作人员在检查施工方案时，负责找出方案中不合理的问题，让房屋建筑工程项目负责者不断地进行修改和完善，使得施工方案达到合格的标准。

三、监理质量控制措施在施工中的基本要点

1、完善质量保证与管理体系

施工中，监理的作用就是监督。因此管理中应保证监理体系的实用性和完善性。监理工作应突出自身的岗位责任制，即分工与责任划分要清晰明了，责任应分解到人头，在内部标准化的基础上严格保证监理程序的实施。同时监理工作还应当监督施工单位完善自身的质量管理与控制体系，即建立外部标准化，建立过程需要施工单位进行密切配合才能保证监理质量控制措施的有效。如：每一项工程在开始前应将施工方案上报并进行监理审核，坚持对每一个工序都进行阶段性检查，可以按照班组进行自检与复检，然后上报监理审核。这样就可以保证班组、监理人员、监理工程师之间的层层把关，将质量控制做到最佳[4]。

2、工程资料的复查与核实

工程技术资料是工程施工的重要依据，其具有基础作用，做好工程资料的收集与核实是保证工程质量与建立质量控制效果的前提。对此进行控制应从开工前进行，向施工单位提出具体的资料明细，说明内容、范围等，并且要求格式统一，建立一个对外的标准，并要求资料跟随工程同步健全与完成。进入施工阶段，对于任何与之相关的资料都应当进行监理复审，如：施工组织计划、技术方案、图纸审核记录、设计变更等都需要按照等级进行上报并得到审核后方可进行实施与备案。严格控制检验程序复核施工单位报验单，使每分项工程都经监理检验复核完成，分项工程完成后，施工单位在自检合格后填写报验单，报请监理工程师检验复核合格，才准许进入下一道工序施工，否则直到整改合格为止。

3、加强建筑监理的合法性、合理性

虽然《建设工程监理规范》的颁布在一定程度上阐明了房屋建筑监理质量控制的工作内涵，但是建筑业、建筑工程监理方面法律、法规仍存在着不完善的问题，建筑监理工程师们要呼吁相关部门就此不断颁布新的法律、法规，逐步改进建筑业存在的问题。国家也要加强对建筑业的监管，提高房屋建筑监理工程师在企业中的地位，加大就出现工程质量问题的公司的处罚力度，增强建筑行业重视质量的意识，使保障工程质量成为企业法人首要考虑的因素[5]。国家应成立建筑监理会，督促建筑公司设立房屋建筑监理相关部门，因房屋建筑业日常质量监理项目较多，项目运行过程复杂，建筑监理会一方面在建筑监理质量控制过程中督促各建筑公司提高监理质量，另一方面解决日常建筑公司在建筑监理质量控制上的问题，确保行业健康稳定的发展。

结语：

房屋建筑工程质量直接影响到我国经济的发展、人民生命财产安全以及和谐社会的稳定。建筑监理是确保房屋建筑工程质量的重要环节，只有确保房屋建筑工程质量工作，才能保证房屋建筑未来的使用质量。

参考文献：

[1]张圆圆.房屋建筑监理质量控制的必要性[J].安徽建筑，2017,24（05）：421-422

[2]康国林.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析[J].住宅与房地产，2017（17）：157+176

[3]刘建强.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析[J].技术与市场，2017,24（06）：235+237

[4]黄成俊.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析[J].住宅与房地产，2016（03）：137-138

[5]张瑞.房屋建筑监理的操作要点及相关问题[J].山西建筑，2017,43（27）：199-200