建筑施工中防水防渗施工技术分析丁国平

建筑施工中防水防渗施工技术分析丁国平

丁国平

身份证号码：32090219700413XXXX

摘要：随着建筑行业不断发展，不同施工技术种类在建筑施工中得以应用。由于建筑防水材料在选择上不能进行质量把关，建筑防水设计不合理以及建筑防水施工技术存在问题，使得建筑项目比较容易出现渗漏。在一般的住宅建筑中，比较容易出现渗漏的有建筑外墙、建筑屋面、建筑卫生间和地下室。为了提升建筑防水性能，需要对这些建筑部位发生渗漏的原因进行分析，才能够在实际建筑防水施工中制定好科学的施工对策。

关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术

1导言

人们在追求建筑美观性及实用性的同时，对其建筑质量也越来越重视。随着改革开放的逐渐深入，人们生活质量的逐渐提高，对其建筑质量的要求也逐渐在提高，为了满足人们日益增长的物质文化需要，建筑行业必须加强其质量管理措施的改革与创新，只有确保质量才能真正意义上推动我国建筑行业的长远发展。下面文章主要针对建筑施工中比较常见的一种渗漏现象进行简要的分析与总结，通过文章的阐述结合施工实际提出合理化的解决措施，供相关建设者参考。

2建筑施工中出现渗漏的原因

2.1材料原因

在建筑施工防水材料购买环节中，施工单位为了节约材料成本，选择价格低廉的防水材料，使得大量的劣质防水材料流入到建筑施工中来。这些材料在实际施工中的防水效果比较差，最终导致建筑出现渗漏的情况。再加上建筑材料管理部门对于市场上的劣质防水材料的检查不重视，不能消除的劣质施工材料，也不能对材料质量进行严格的把关。

2.2技术因素

现在建筑工程规模不断加大，工程结构设计更为复杂，在进行防水防渗施工时，需要面临更大的难度，传统的施工技术与工艺已经逐渐不能完全满足实际建设需求。如果所选施工技术与工艺不合理，不但会增大施工难度，在施工过程中也很容易因为任何因素影响而出现渗漏问题。在选择施工技术工艺时，应以工程施工方案为依据，吸取以往成功经验，满足专业规范标准，保证工程施工效率与质量。

2.3建筑设计原因

在建筑进行防水施工之前，需要建筑设计部门对于建筑的整体结构进行科学设计，尤其是在建筑的给水和排水系统设计中，与建筑环境和建筑结构相互结合，避免出现建筑施工渗漏的情况。但是在实际建筑施工中，很多建筑设计部门为了赶施工进度，疏于对建筑结构防水的调查，最终造成比较严重的后果。

3建筑施工常见的渗漏点分析

3.1建筑外墙渗漏

建筑外墙渗漏情况比较严重，造成建筑外墙渗漏的原因有很多，大部分来自以建筑施工人员对于工作的疏忽。出现建筑外墙渗漏的原因主要有以下几种：砂浆砌筑不标准。在外墙的砂浆砌筑中，建筑施工为了提前完成任务，对于砂浆的砌筑不能按照建筑规范来进行；砌砖缝隙大。在进行外墙的砌砖环节中，砖与砖之间的缝隙比较大，不能进行锁水，当遇到大雨天气时，外墙将会出现比较严重的渗漏；施工墙表面的漏洞没有及时修复。在实际建筑施工中，为了穿线方便在建筑外墙上凿出孔洞，在施工后期由于工作人员的关系，不能及时将孔洞修复，造成渗漏。

3.2屋面方面的渗漏

屋面的漏水渗水较为常见，是建筑物漏渗水中最重要的问题之一。建筑物最上层的外围护构件就是屋面，屋面不仅是建筑物的门面，影响着建筑物的美观程度，更是影响百姓居住使用的重要因素。而由于建筑物的外部受到环境影响较为严重，比如长期的暴晒，雨水的冲刷都会给建筑物的表面带来一定破坏，所以防水卷材会产生变形导致建筑物表面出现渗漏情况。除了自然因素外，人为因素也是屋面渗漏的主要诱因。一些施工单位只看重施工效率和经济效益，对施工的技术和质量有所忽视，而这些施工人员所采用的施工技术往往不过关，施工工艺也较差，这些问题都造成了建筑物屋面渗漏的情况。因此，这些问题需要施工单位和相关施工人员高度重视，并引以为戒。

3.3厕浴间的漏水渗水

厕浴漏水是比较常见的一种质量问题，大多数情况下都是因水管在施工过程中不能完全按照施工规定要求进行施工而造成的。在很多厕浴施工过程中，往往一味地追求美观而忽视其质量问题，从而导致渗水现象的发生。

3.4地下室渗漏

地下室所处环境特殊，在施工时难度比较大，施工技术与工艺的实施很容易出现质量问题，导致后期出现渗漏问题。地下室施工时会存在大量的接缝，如结构伸缩缝、墙体蜂窝通道以及冷接缝等，一旦施工技术控制不当，就很容易出现渗漏问题。

4建筑施工防水防渗施工技术要点

4.1外墙渗漏技术

外墙渗漏等现象是比较常见的一种渗漏现象，在施工作业前必须严格检查施工设计图纸，按照要求核实是否与实际施工相符，然后针对施工实际情况提出合理化的防渗漏措施。通常情况下可以在施工现场进行防水结构设计，这样不仅可以清楚的掌握施工进度及施工情况，还能确保防水施工设计活动与实际施工相符。另一方面使防水设计结构与房屋建设整体的施工设计相符。针对外墙渗漏可以通过加装钢丝网、或者是设置分格缝来对其加固。但是一定要注意在加固过程中要确保墙体是平整的，不能有凹凸等现象。针对凹凸不平的外墙渗漏可以使用混凝土浇筑带来防止雨水的反水现象。总而言之，要结合具体实际情况进行合理施工作业，这样才能真正意义上起到防水效果。

4.2屋面的防渗漏技术

建筑工程中最为严重的渗漏的情况就是屋面渗漏问题，这也是破坏性最大的渗漏情况。因为屋面渗漏涉及到的问题较为广泛，很多时候都要视情况而定，所以要彻底解决屋面渗漏状况就要从建筑的质量与材料上入手。在保证建筑材料优质合格的情况下，还要提高屋面结构的防水性。施工人员要根据相关的房屋技术规范来做好对渗漏工作的预防。必要的时候制作出一份详细的图纸，将容易出现渗漏情况的区域明确指出，以便日后施工。这也可以有针对性地对容易出现渗漏的地方进行加固，预防，降低渗漏情况发生的几率。比如排水管、井道等节点要特别注意，避免出现跑水情况。在进行这些工作时要有针对性地解决问题，选择较好的防水涂料、防水卷材等进行施工，从而提高施工效率和施工质量。

4.3厨卫渗漏的防治措施

厨房、卫生间是建筑施工中解决渗漏现象的主要区域之一，所以在实际施工作业中必须针对这部分区域进行合理规划施工。首先可以采取特殊材料的建筑材料进行施工作业，如地面瓷砖，或是墙体防水效果好的建筑材料；它们都能在很大程度上缓解厨房、卫生间的渗水现象。其次可以在厨房、卫生间施工过程中依据实际情况加固防水层或者是打孔作业，但是要特别注意建筑物的交接处，避免因施工而损害局部的建筑结构，这样就会造成不同程度的渗漏。

4.4地下室防水防渗施工技术的运用

地下室同样是防渗漏工作中最为重要的一部分，而地下室作为建筑工程中的一部分，同样需要施工人员的高度重视。想做好地下室的防渗漏工作也需要有针对性地施工，利用科学合理的技术来处理和预防渗漏情况出现。由于地下室环境和地形的复杂，所以做好防渗工作极为重要。在施工时地下室通常预埋了许多管道，这些管道错综复杂，稍有不慎就会引发漏水情况的发生，又由于地下室地处地势，情况会非常严重，所以要高度重视地下室的防水防渗工作。而地下室又是发生渗漏较为常见的地点，要有针对性的利用科学的施工技术来提高这项施工技术。伸缩缝、冷接缝以及墙体位置的蜂窝通道是地下室发生渗漏较为严重的地方，所以必须有针对性地对这几个常常出现问题的地方加强施工管理，提高施工工艺，以做好防范工作。

参考文献：

[1]夏辉，邵首峰.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].四川水泥，2015，05：131.

[2]姜华荣.建筑施工中防水防渗施工技术研究[J].中国房地产业，2015，Z2：86.