住宅室内防水工程施工技术及质量控制

住宅室内防水工程施工技术及质量控制

雷闯

摘要:室内防水工程是住宅建筑中非常重要的组成部分，其质量好坏直接关系到建筑的使用性能。为了有效提高住宅使用性能，保障人们的日常生活，文章结合笔者装饰施工实际经验，以卫生间为例，就住宅室内防水工程施工技术及质量控制展开探讨，总结了关键控制点，包括防水施工管理流程、深化设计节点防水处理做法和材料质量控制措施，供参考。

关键词:室内防水；施工管理；节点防水；质量控制

在建筑工程施工中，建筑结构的防水工程有着十分重要的作用，它不仅保障了人们的日常生活，改善了人们的生活环境，还有效的提高了建筑结构的使用性能。随着社会的发展，人们的生活水平得到了很大的提高，对于居住的条件要求也是越来越高。室内防水是住宅建筑防水工程的一个重要环节，它将影响到业主的生产活动、工作生活质量。为了满足人们的生活要求，在住宅建筑防水工程施工中，我们除了对其屋面结构、地下结构以及地面工程采用相关的防水措施以外，还要注重对其室内防水工程的施工处理。

1防水施工管理流程

管理是防水工程的保障，为了规范防水工程施工管理行为，提高在建项目防水施工质量，施工企业应根据《项目管理文件汇编》的要求，并结合防水工程实际情况，制定防水工程管理制度。内容应包括成立防水管理小组、防水专项图纸会审、施工方案逐级审批、技术交底等环节。具体的防水工程管理制度流程可参考如下:项目进场→成立防水管理小组→防水专项图纸会审→施工方案逐级审批→技术交底→人、材、机准备→基层处理→防水层施工(施工完毕后应进行24h蓄水试验，检查无渗漏后方可进行下一道工序，否则要继续进行防水处理直至无渗漏为止)→砂浆保护层施工→面层施工(施工完毕后应进行24h蓄水试验，检查无渗漏后方可进行下一道工序)→验收交付→维保阶段→维保到期，合同终止。

2住宅室内防水工程施工技术

1)卫生间钢架隔墙做法

卫生间钢架隔墙下必须做混凝土导墙；隔墙禁止使用加气块、石膏板和密度板等易吸水材料；非卫生间一面的装饰基层必须做防潮处理；轻质隔墙与其上混凝土梁或板应连接严密、不留空隙；防水层和防潮层应涂刷至梁板上(图1)。

3材料质量控制措施

1)防水材料的选用

材料是防水工程的基础，是保证建筑物不受雨水侵入、地下水渗透的主要屏障，防水材料选用的正确与否对防水工程的质量影响极大。常用防水涂料如聚合物水泥防水涂料适用于卫生间、厨房、楼地面、阳台、非外露屋面等非长期浸水部位的防水、防潮；单组分聚氨酯防水涂料适用于游泳池、水景池、卫生间、厨房、楼地面、阳台、非外露屋面等长期浸水部位的防水；聚合物水泥防水浆料适用卫生间、厨房、阳台、楼地面、水池、地下室的防水、防潮；水泥基渗透结晶防水涂料适用于游泳池、水景池、地下室等水泥混凝土结构的抗渗防水。

2)防水材料的搅拌

①单组分防水涂料:开盖稍加搅拌即可使用，防止长期静置产生沉淀。

②双组分防水涂料:必须严格按照厂家规定的配比进行称量，并且搅拌均匀；称料的准确性、搅拌的均匀性，应由专人负责。

③配制好或开盖后放置时间过长，已变稠或初凝的防水涂料不得再加入稀释剂重新使用，应予废弃。

3)防水材料的养护

防水层在没有做保护层之前应做好围挡措施，并贴上禁止入内的标志，以免防水层遭破坏。防水层需达到足够的养护时间后方可进行下一步施工。常用防水涂料，如聚合物水泥防水涂料的单遍养护时间为6～8h(常温下)；单组分聚氨酯防水涂料为24～48h；聚合物水泥防水浆料为2～4h；水泥基渗透结晶防水涂料为表面发白即可。

4)防水材料的存储

①防水涂料应贮存在阴凉、通风和干燥的库房内，防止雨淋和日光直接曝晒，并应杜绝火源、远离热源。贮存温度一般在5～35℃，严寒地区或低温环境下应注意防冻，液体组分的贮存温度不得低于0℃。

②防水涂料进库，要进行分类登记，填写产品名称、类别、型号、件数、质量、生产厂家、出厂日期、贮存保管有效期、存放位置等登记卡，以便清查和选用。

5)防水材料的检测

①防水材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准规范要求。

②防水工程使用的防水材料及辅助材料必须具有产品出厂合格证书和技术性能检测报告。

③对于进场的防水材料应按工程所在地的要求进行抽样复检，防止不合格防水材料用于工程，禁止使用“三无”产品。

④为确保防水层质量，施工现场要对基层平整度、基层含水率、防水层的粘结强度、防水层厚度进行现场检测，施工完后还应对平面防水层进行蓄水试验，对立面或斜面防水层进行淋水试验。

4结束语

综上所述，住宅室内防水施工是一项复杂而系统的工程,应科学设计，合理选择防水材料，严格按照规范、规程和标准施工，只有做好了这几个方面的标准，才有能有效的提高住宅室内防水工程的质量。近年来，人们在建筑工程施工中，也对建筑防水工程施工项目有着新的认识，伴随着社会科技的发展，新型防水材料及其应用技术发展迅速，相信在未来住宅的室内防水施工工程会迈向一个新的台阶。

参考文献：

[1]权凤.浅析室内防水工程施工技术及施工质量[J].建材与装饰,2015(4).

[2]李刚毅.室内防水施工浅析[J].商品与质量,2015(52).