房屋建筑施工监理控制常见问题及解决办法

房屋建筑施工监理控制常见问题及解决办法

曾建江

四川建科工程建设管理有限公司四川成都610000

摘要：随着我国房屋建筑水平的不断进步，房屋建筑的监管力度也应该不断加强。监管不仅仅应该监管建筑进程，还应该对建筑材料的真假进行监管。因为材料问题的“豆腐渣”工程不断坍塌，不仅仅是对我们生活造成了影响，还威胁着我们的人身安全。对建筑质量的进行有效监管势在必行，解决工程问题也越发重要。本文就常见的一些问题进行分析，并提供一些解决方法。

关键词：房屋建筑工程；监理；管理；问题；解决办法

引言

随着世界性经济市场的不断竞争与发展，我国经济发展水平与居民社会生活水平均在传统基础上获得了很大的突破，就当前我国的建筑行业而言，显然已经成为了我国国民经济体系当中的重要组成部分，在这种情况下，为了更快、更好的迎合市场经济的发展趋势，实现建筑行业的良性发展，一定要不断提升自身的生产力水平，同时加强房屋建筑工程的监理与管理工作，找出相关工作存在的问题并发扬创新精神采取护理措施进行解决，以此不断完善各项生产与管理体系，满足行业可持续发展需求。

1提高房屋建筑监理水平的意义

房屋建设行业发展过程中，工程监理占据重要地位。在建筑行业的相关标准下，通过实施工程监理，有助于保证工程质量符合建筑要求。通过加强对房屋建筑的监理工作不仅可以保障建筑质量，还能够提升施工进度。监理作为监控人员，在房屋建筑过程中起着重要的作用。提升监理水平，就等于强化工程要求。只有这样才能充分发挥工程监理的职能，更好的监督和管理房屋建筑，保证房屋建筑施工全过程得到有效监督、管理，确保工程质量、规范有序组织协调工程进度施工，保障施工人员及房屋用户的人身安全。

2工程监理中存在的问题

2.1施工材料的采购与投入得不到相应保障

施工材料是工程施工的基础与主要机构的组成部分，关乎工程主体的质量问题与施工企业的信誉度。虽然现阶段我国建筑材料市场已经具备相对完善的管理体系，但部分区域依旧存在诸多弊端与问题。其中部分企业负责采购的相关人员，缺乏一定的责任心与正义感，在没能对建筑材料供应商进行审查的情况下选购材料，造成大量的低劣材料投入施工现场，使工程的施工质量受到严重威胁。另外，有的不法材料供应商通过吃回扣等违法方式，将大批劣质材料以次充好，通关关系运用到工程施工中去，对日后的工程质量造成严重的安全隐患。

2.2监管制度不够完善

随着我国建筑业的飞速发展，越来越多的监管企业出现在我们的视野中，导致监管市场竞争越来越激烈。某些监管企业为了自己可以获得监管权，通过各种不正当竞争手段来提高自己的竞争力。他们不仅仅不用心完成自己的监管任务，还为了获取钱财钻制度的空子，投机取巧来获取不正当收入。让监管工作无法继续进行，有些公司制度严重缺乏，导致工作人员为所欲为，利用制度的不完善，获取自己工作之外的钱财。有关公司应该不断完善自己的制度，严格要求自己自己公司下的员工，保证监察工作的有效进行。

2.3安全措施不够

施工现场危险不断，很容易出现安全事故。这就更加考验一个公司是否称职，是否以人为中心，是否有足够的责任心保护每一位员工。很多施工现场由于保护措施不足，导致工程事故不断，为了争取利益最大化，不断克扣安全措施的费用，对工人来说没有足够的保障，对公司来说，没有责任心，监管部门也应该加大对安全方面的监管，推出相应的管理制度，加强安全监管力度，减少安全事故的发生，对每一位工人的安全负责。

3提高房屋建筑监理水平的相关对策

3.1完善房屋建筑监理体系

完善房屋建筑监理体系是提升房屋建筑监理水平的重要举措，房屋监理公司在开展房屋建筑工程监理过程中，必须进一步建全和完善监理模式，改变以往单打独斗的监理模式，建立开放式、协同式、联合式监理，最大限度的用好资源、提高质量。监理企业要进一步建全和完善组织结构和服务机制，探索建立监理公司、建设单位、施工企业联合监理模式，形成监理工作合力。在开展房屋建筑工程监理过程中遇到问题、困难和矛盾，要进行协商解决，特别是对于监理过程中发现的重大质量问题和安全隐患，要及时研究解决方案，确保及时处理。制度具有长期性、根本性、稳定性的重要作用。在这过程中还要优化监理规章制度。行政主管部门应建立监理人员持证上岗制度，对于持有假证和冒名顶替的必须严厉惩处。监理公司应完善工作运行机制，建立房屋建筑工程监理派遣制度、奖惩制度、规范制度等一系列制度体系，促进监理工作规范化。

3.2积极引进先进专业技术

由于我们国建房屋建筑监理管理工作起步时间相对较晚，然而国外监理管理工作发展造，相应的技术水平较高，因此，有必要结合我国建筑行业的实际发展情况对国外先进监理管理工作技术与模式进行学习，不断提高自身监理管理工作水平，形成我国独有的监理管理模式，同时将相关法律条文融入于管理制度体系中，以此将房屋建筑施工的过程之中出现的所有问题进行更有效、更及时的解决。

3.3认真落实监理工作细节

房屋建筑施工中监理工作内容较多，为确保施工质量，监理人员应正确落实以下内容：首先，做好施工材料质量检验。房屋建筑施工材料较多，包含钢筋、混凝土、各类卷材等，监理人员应做好施工材料质量检验。例如，检验钢筋材料时应仔细检验出厂合格证书、核对各项参数、做好分量检测，必要情况下抽样托付专业检测组织对钢筋的抗拉、抗剪质量进行检测。运至施工现场的混凝土应做坍落度查验。各类卷材也应做好参数、质量检验，并具体记载，满意规范及规划要求后，签字承认后才允许进场。其次，加强施工进程监督。一方面，要求施工单位做好岗前技能交底，为施工人员具体解说施工的重点与难点，以及相关施工参数，要求施工人员牢记于心，防止盲目施工。另一方面，催促施工人员严格控制施工参数。例如，梁钢筋施工时，选用切割筋将一排筋和二排筋离隔，间隔支座500mm方位设置一道，中间每隔3m设置一道。装置墙、柱钢筋时垫块选用制品塑胶内撑条，纵横距离不能超过600mm。

3.4严格把控施工材料的选购与投入

加强工程施工材料的选购与投入是工程质量管理工作中的重中之重。在施工材料的采购方面，应该指定派遣专人对各大建筑材料市场进行调研。与那些信誉度高、厂商规划大、质量保证过关的材料供货商进行长时间协作。别的，在材料的采购中也要进行货比三家，在保证质量的基础上，选购经济适用的材料，为施工企业的本钱节省做出贡献。其次，在施工材料投入现场运用前，经过相关仪器技能对该材料进行质量检查，坚决根绝质量不合格的材料投入施工现场运用。最终，应该留意加强施工材料的摆放和保存两方面，其间对材料的摆放应该在不影响现场施工的情况下，顺次有序规范摆放。保存方面指使专门的保存人员，严厉做好材料的收支记载，正确做好材料的防火防潮防水工作。保证优质材料投入施工现场，为日后竣工工程的优异质量打下坚实基础。

结语

总之，伴随着我国的不断发展，建筑工程也在不断发展，在发展的同时也会出现更多的问题，这就要求所有监管人员及时发现问题，上报问题。杜绝问题产生严重后果，保证建筑的规范性，提高建筑质量。

参考文献：

[1]张俊华，孙修伟，刘永杰.试述房屋建筑施工监理控制常见问题及解决思路[J].中国住宅设施，2017（02）：105-106.

[2]张仲文.浅谈房屋建筑工程监理管理存在的问题与解决策略[J].工程技术：文摘版，2016（5）：00177-00177