建筑工程造价预结算审核工作关键点赵小丹

建筑工程造价预结算审核工作关键点赵小丹

赵小丹

宁波中成工程造价咨询有限公司浙江省宁波市315000

摘要：建筑工程预结算主要是对建设施工项目所需要的材料、资金、人工等方面的消耗进行核算，是建设工程施工的基础。如果一个企业的预结算工作做得很好，那么该企业的经济效益也可以得到保障，一个工程的预结算基本可以反映整个工程的经济效益。但就目前而言，建筑工程的预结算工作并不十分理想，所以，怎样提高建筑工程的预结算工作成为了急需解决的问题。

关键词：建筑工程；造价预结算；审核

1建筑工程造价管理中结算审核的重要性

建筑工程造价管理涉及多方面的内容，所以对建筑工程造价管理进行结算审核的重要性不言而喻。在进行工程造价的结算审核时，要运用正确的审核方法，在提升企业的经济效益的同时，还可以保证工作人员的核算速度。在进行工程造价结算之前，需做好充足的准备工作，在结算时才不会慌了手脚，结算时遇到了问题要采取有效措施解决问题。审核人员还需对送审工程的施工图纸、工程变更联系单、竣工资料、相关文件等进行分析，根据合同条款约定，对结算价值进行审核。

2建筑工程造价预结算审核的内容

2.1工程量清单

工程量审核即是对工程量清单进行审核，但在实际审核过程中会存在工程量误差的情况。这就需要审核人员要对竣工结算和造价审计工作有一个深入的了解，而且具有丰富的实践经验。因此，在明确工程量清单造价过程中，首先要熟悉工程量计算规则，查看送审工程的计价方式、工程量调整是否有依据，是否符合招标文件要求、投标承诺和合同约定，计算结果是否准确；要明确计算范围，核对建筑工程的尺寸，以此来提高计量和审核的规范性。

2.2套用单价

竣工阶段造价审核的定额具有一定的权威性和精准性，是全面总结工程造价的重要依据，工作人员需要套用单价为主，并应用补充定额单价作为辅助。这在建筑工程中体现较为明显的即是工程材料的价格要有最大的限度，在实际结算中按照定额补差的形式进行结算。同时还需要对人工、材料和机械等方面的费用进行换算，这样能够在充分对定额单价应用的基础上，更有利于工程预结算审核的规范性。

2.3费用审核

在对费用进行审核时需要严格按照科学的文件规定进行，并要与施工合同及招投标书充分结合来开展全面的审核。主要内容如下：计价方式、工程量调整、综合单价调整是否有依据，是否符合招标文件要求、投标承诺和合同约定。计算结果是否准确；主要材料消耗量计算是否准确，材料价格、品质、规格、等级、产地是否与报价相符，价格调整是否有依据；措施费用调整是否有依据，计费基数、取费标准、计算程序和计算结果是否正确。

3建筑工程造价预结算审核的方法

由于建筑工程的施工时间长，数量大，所以在对建筑工程的施工过程中要进行多次预结算，所以工作人员要合理的选取相关的方法，在保证预结算的质量的同时，减少预结算工作人员的负担，建筑工程造价预结算的审核方法主要有以下几种。

3.1全面审核法

就全面审核法而言，由于其结果的准确性高，审核面比较广泛，审核质量高，审核细致被广泛的使用到建筑工程造价预结算的审核工作中，全面审核法主要是以建筑工程造价的图纸为基础，再根据项目承包合同等文件，对建筑项目的费用进行审核，但其缺点是其工作量相对而言比较大，因为其要对预结算工作进行全面的分析。

3.2重点审核法

即主要是针对建筑工程中的重点工程和工序开展的审核。虽然称为重点审核法，但也只是侧重于重点工程和工序的审核，对于非重点工序只是在审计力度方面有所差别而已。在具体实施过程中，可以将投资额度较大、技术要求较高及所需时间较多的工序都列为重点工序进行重点审核。在应用重点审核法时可以与其他审核方式进行辅助进行。在具体审核过程中，工作人员需要明确审核对象，以此来提高审核工作的商效性。

3.3筛选法和分组计算审查法

以单位建筑面积的工程量、用工和价格作为筛选法的审核依据，其属于一种统筹方法，在利用筛选法进行结算审核过程中，更侧重于施工图纸工程量的计算、定额费率的套用、合同文件等材料的签证、隐蔽工程验收等，并需要在施工期间进行全过程的跟踪审核，确保实现对工程造价的有效控制。分组计算审查法主要是针对具有内在联系的分部分项工程预结算的审订，充分利用工程相近计算基础关系来准确判断工程数量，有利于审核速度的提升，对于存在重复和类似工序建设的商品房工程具有较好的适用性。

4建筑工程造价预结算审核工作要点

4.1审核建筑工程的各项费用

由于各个地区的规定，材料价格、经济情况等方面的不一样，所以，建筑工程中有关费用方面的内容也会有所差异，当地的工程造价管理人员应根据施工合同，确定相关的费率。在进行审核时，要注意工程的性质、相关文件的时效性等方面的工作，尤其是十八大后，市场价格体制发生了一些变化，在对材料价格进行核算时，要做好市场调查工作，再根据实际情况确定符合实际情况的价格，做到尊重事实，有理有据，减少不必要的麻烦的发生。

4.2审核工程量

随着建筑工程施工的不断进行，工程造价的价格也随着工程量的增加在不断增加。所以，对工程进行预结算的相关工作人员必须根据施工设计图纸，遵守工程量计算规则，对已施工的工程量进行计算，其中有几个需要注意的地方:第一，要根据相关规定确定工程量的计算范围，如明确签证单位工程量的合理性，工程量的计算方式是否合理等。第二，在进行审核时要保证计算的单位统一。在平时结算过程中就要规定使用的单位，以免在审核时出现不必要的错误。第三，要保持对工程量计算口径的一致性，查看有没有漏算、错算等情况的发生，尽量保证工程量计算的准确性。

4.3做好工程材料及各项费用的审核

材料的价格审核是工程造价预结算审核的主要内容，施工材料的价格会受到很多方面的影响，这样就会对预算造成一定的影响，给审核人员带来一定的难度。在进行审核预算时，审核人员一般都是按照合同进行审核的。这就需要审核人员按照合同条款进行检查，对于合同中变更的部分要及时调整造价内容。审核人员要明确施工材料的使用和进货时间，这样能够保证工程造价的真实性。比如，在市政工程建设中，会有一些维修道路的工程，因为工程量比较小容易出现一些谎报价格的问题，在预结算审核中要选择合适的定额组价方式。在建筑工程施工过程中，审核人员要提高对取费文件审核的重视，让报费人员不会再存在获取利润的私心。让建筑工程施工单位可以根据当地工程造价部门的定额文件和规定来确定相关费率，严格审核工程造价。审核人员可以到建筑材料市场进行调查，这样能够了解建筑行业的情况，结合实地考察的数据来进行，做好施工材料和价格的控制，保证施工用的设备和材料都与市场价格相符，提高审核的准确率。

4.4明确预结算范围

对工程造价进行审核前，要对预结算的范围进行划分。要结合我国工程造价预结算的相关规定，按照工程内容进行分类。在审核图纸时，要运用客观的视角分析图纸。在审核的过程中发现施工图纸和竣工图纸出现差异时，要找相关人员进行探讨。这样能够保证审核人员可以在合理的范围内得出最科学的数据，完成审核结算。

结束语

综上所述，建筑工程造价预结算审核工作比较复杂，是建筑工程施工最基础的一步，对工程造价的合理性起着至关重要的作用。因此进行预结算审核的相关工作人员应做好审核方面的工作，选用合理的方法保证预结算的实用性，为企业的创造更多的经济效益，推动企业不断发展。

参考文献

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