建筑工程施工阶段监理质量控制浅析

建筑工程施工阶段监理质量控制浅析

徐祥滨

江苏神州项目管理有限公司江苏淮安223001

摘要：建筑工程的监理工作，在建筑工程发展的每个阶段都是十分重要的。建筑工程的监理单位在实际的监理工作中，负责监理工作的人员必须对自身的重要职责有着深刻的认识，在建筑工程环节中找准自身的位置，在建立工作展开的过程中应该以专业的态度去面对，从建筑工程质量的基础上抓好工程质量的建设。

关键词：建筑工程；施工阶段；监理质量控制

引言

当下，社会经济快速发展带动了建筑业的快速发展，建筑工程越来越多，人们也在生活提高的基础上对建筑工程提出更高的要求。建筑工程监理工作就是确保建筑工程能高质量完成的监督工作，为了提高建筑工程的质量水平，确保建筑工程施工能如期完成工作，一定要充分发挥建筑工程监理的作用。

1建筑工程施工监理质量控制工作的重要性

从建设单位角度来分析，通过做好建筑工程施工监理质量控制工作，能够更加全面的了解工程施工进度，保证工程中的各项施工资源得到高效利用，降低建筑工程的整体施工成本。建筑工程中的监理人员在实际工作当中，要结合业主方、承包方的各项需求，认真履行自身的监理职责，并为施工单位提供良好的工作环境，保证工程能够在规定的时间内完工。

除此之外，通过做好建筑工程施工监理质量控制工作，能够更好的满足施工需求，保证建筑工程施工进度符合相关规定。在一些建设规模比较大的建筑工程当中，由于施工材料与设备的种类与数量比较多，施工工艺比较复杂，在一定程度上增加工程监理控制难度，因此，工程中的监理人员要不断提升自身的监理控制能力，一旦发现建筑工程施工质量不达标，要及时通知施工单位，必要时可以进行二次施工，不断提升建筑工程的整体施工质量。

2建筑工程施工阶段监理质量控制

2.1施工准备阶段监理质量控制工作

在进行监理合同签订之后到开工之前，需要在基于合同以及招标文件的基础上组建精干、专业、高效的现场项目监理组织机构，然后进行监理规划跟实施细则的编写工作。但是在具体操作过程中，很多监理公司并没有考虑到建筑项目的实际情况，其签订的监理合同也多是将以往的范本进行略微的修改，导致了监理工作的针对性过差，并无法获得良好的监理效果。因此说在工程施工之前，要求施工组织能够做好监理合同的认真审核工作，对于不合要求的还需要退回修改。此外在开工之前还需要做好安全评价工作，在结合了当地管理方法的基础上做好一系列的施工前准备工作，以保障该工程的顺利施工。

2.2事中质量控制

①对工程质量采取跟踪监控控制。在施工过程中，应密切注意影响工程质量的因素在施工过程中是否发生了不利于工程质量的变化。要求施工质量员跟班实时质量监督，及时处理发现质量问题，对不符合要求的施工，要求班组立即整改，采取质量一票否决制度。质量员施工日记，并要求其对检查成果签字确认。同时，监理应做好巡视及抽查工作，检查时发现工程存在质量缺陷，应及时下发质量隐患通知单，督促施工单位按规定整改，必要时，可下发工程暂停令。

②检查“三检”制度落实情况。要求施工单位建立好“三检”制度，各施工工序要坚持自检、互检以及专检的质量检查制度，要做到逐级检查，层层把关。要及时处理已发生的质量问题，对于重要工序，确认其达到相关质量要求，经验收后才允许进行下一道工序。要求施工项目部建立项目责任制和考核评价制度，对相关管理人员进行经济考核，监理人员对未落实“三检”制度的工序拒绝验收，杜绝资料与现场两张皮的局面。

③加强变更管理。在建筑工程项目施工过程中，对于重要的工程变更或者图纸修改，必须根据项目要求的变更管理程序，经有关方面研究、分析、讨论并书面确认后，现场才实施变更指令内容。否则，未成熟的变更一旦实施，出现的质量等问题难以划分责任，也为工程质量留下隐患。

④谨慎对待施工过程中的“三新”技术。三新指：新材料、新工艺、新技术。施工过程中，建设单位或施工单位可能会提出与原设计或原施工组织设计不一样的“三新”技术。监理要谨慎认真对待，新材料的变更必须取得设计认可，与消防或节能验收有关的材料，还需要审查其产品是否有消防检测报告，是否在工程所在地节能验收名录内。新工艺、新技术的采用必要时需要进行专家论证。

⑤建立原材料（包含材料、构配件、设备）封样及台帐制度。对施工单位进场的原材料首先进行样品确定，同意后建设、监理、施工三方封样备案，施工单位每次进场时，按样品标准进行检查验收，如施工单位变更品牌，应重新申请，经同意后再次封样备案，才允许大量进场。同时，建立好每批次进行原材料的台帐，防止不合格的产品因漏检使用于工程。

⑥加强隐蔽工程的管理。隐蔽工程包括内容很多，首先制订隐蔽验收管理程序，明确哪些隐蔽工程需要按隐蔽验收管理，建立隐蔽工程管理原始记录台帐。建筑工程需要做隐蔽管理的工作主要有：基槽、桩基、垫层、防水、钢筋制安、砼、砌体拉结筋、砌体、抹灰、门窗预埋件、吊顶龙骨、填充材料、幕墙预埋件、防火封堵、变形缝、保温、预埋线管、防雷接地等。

⑦加强资料管理。施工单位必须按照施工进度进行检验批、分项、分部工程相关检查记录，试验报告等相关质量保证资料进行整理，保证资料和数据的完整性和准确性，要求资料整理与工程施工同步。对于安全管理相关的资料要求施工单位单独整理，以便于安全检查。同时，监理部应根据管理工程的标段进行分类发文，建立监理部资料管理目录，对监理通知及文件要求施工单位整改并书面回复，以做到闭环管理。

2.3事后控制

事后控制即施工过程所形成的产品实体进行质量控制，此时，主要是对施工实体的外观质量、使用功能进行检查，监理应做到以下几点：

①组织好分部、分项工程的验收。对完成的分部、分项工程进行中期验收，同时，还应按照建筑工程有关行业的工程质量标准，评定相应的分部、分项工程质量等级。按规定的质量评定标准和办法，对分项、分部工程进行检查验收。此两部分工作内容均应由监理组织验收。

②加强单位工程预验收。在一个单项工程完工或者整个建筑工程项目完成后，施工单位首先应进行竣工预验收申请，对验收的工程提出自评报告，监理单位根据预验收申请的内容组织相关方参与验收，并对存在的工程质量漏洞、质量缺陷等不足之处，向施工单位提出整改期限和复检时间，经复检满足竣工验收条件，监理单位编制出单位工程质量评估报告。

③参与单项工程或整个建筑工程项目的竣工验收。首先，单位工程竣工验收前，应提前进行单项验收，如规划验收，消防验收、节能验收、防雷验收等；在预验收合格后，施工单位向监理方提出最终的竣工验收申请，单项工程或单位工程竣工验收均由建设单位主持，按竣工验收规定的有关程序，由工程建设参与责任主体会同质监等部门进行。再由各方组成的验收小组对工程实体质量、工程资料进行检查验收和确认。

结语

在进行建筑工程施工过程中，工程监理对于工程质量的提高以及人们的财产安全有着直接的联系，在如今的建筑工程项目中，工程监理还是有着很多问题，相关部门需要不断的对工程监理的责任以及法律进行完善，提高监理的安全意识，把工程监理的作用充分发挥出来。因此，监理人员在实际的工作中，必须要端正工作态度认真对待自身的工作职责，以保证我国监理事业的长远发展。

参考文献：

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[2]刘士哲，游滢.工程监理在建筑工程施工中的作用[J].科技资讯，2017，15（11）：103~104.

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