高层建筑消防设计及管理中存在问题的探讨汪少军

高层建筑消防设计及管理中存在问题的探讨汪少军

汪少军

湖北省消防总队孝感市消防支队汉川消防大队湖北省孝感市431600

摘要：随着城市建设的不断发展，尤其在高层建筑越来越普及的情况下，火灾防控成为人们重点关注的问题之一。为了提升高层建筑的防火救灾能力，必须对高层建筑的整体情况加以了解，尤其是消防安全的相关状况。接着在消防的设计环节进行完善，消防系统的深入完善作为高层建筑设计的重点内容，对高层建筑的安全意义重大。文章重点阐述了高层建筑消防设计及管理中存在的问题，并提出相应的解决措施，希望给相关单位一定借鉴。

关键词：高层建筑；消防设计；管理；问题；对策

1导言

高层建筑不断发展的同时，还存在一定的安全隐患，尤其是高层建筑消防设施的完善，成为高层建筑设计的重中之重。高层建筑火灾事故的不断发生，不仅危害到建筑物的整体设施，还对人们的生命安全财产造成威胁。因此文章以高层建筑消防设施建设为研究对象，提出相应的消防管理措施，提升建筑物的整体消防安全。

2高层建筑消防的特点

2.1高层建筑层数较高，管道结构复杂

一旦发生火灾，蔓延扩散的速度相对更快。理论与实践均表明，随管道井高度增加而增加的风速，是导致灾情扩散的主要因素。风速在管道不同高度的速度有所区别，其中距地面1Om处的平均风速约为3m/s，距地面30m高度的平均风速约是9m/s，60m处为12m/s，而100m处为18m1s，304m处更是高达60m1s;空气在火灾发生时处于水平对流状态，烟气及火的扩散速度大约保持在0.3m/s的水平;而当火势增多、燃烧剧烈时，空气运动转变为热对流状态，该条件下的烟气扩散速度显著提升，接近0.8m1s，同等情况下，烟气在楼梯间或管道井的垂直扩散速度则在3mls-4mls之间，显著高于水平扩散速度。

2.2高层建筑疏散距离长

高层住宅建筑疏散的整体距离较长，因此一旦发生灾情，疏散的速度慢、效率低。高层住宅建筑主要通过电梯完成上下出入，这也是居民习惯的进出方式。而在发生火灾后，电梯的保护功能开启，执行切断电源操作。此时，居民唯一的逃离途径就是楼梯间。在较大高度的竖向楼梯间中，根据我国现行的高层住宅建筑设计标准，建筑高度大于100m的住宅必须在特定楼层范围内设置避难层。一般情况下，避难层之间的高度不宜大于SOm，并且避难层的楼体外观将显著区别于普通层，便于识别和救援。

3高层建筑消防设计及管理中存在的问题

3.1高层建筑结构造成救援难度比较大

竖向高度大的高层住宅建筑，内部结构和功能划分更加复杂，无形中会加大起火风险。一旦火灾发生，人员撤离疏散及消防灭火存在较大困难，消防措施难以覆盖整个火灾区域，灾情难以得到有效控制。与其他灾情相比，火灾的危害性和破坏性更大。

3.2人员救援问题

发生火灾的高层或超高层住宅建筑，人员疏散和逃离面临着极大困难。主要原因在于：一是疏散时间长。尽管高层住宅建筑对每层住户数量都有所限制，但实际中却很少有高层住宅建筑按规定设置了避难层，人员疏散逃离的距离过长，总体上需要更长的逃离时间。二是疏散手段有限。高层住宅建筑几乎以电梯为唯一的上下工具，普通电梯并不具备相当程度的防火、防水等功能，一旦发生火灾就会自动停止运行。此时，紧急通道和楼梯间则成为人员撤离疏散的唯一通道。人员拥堵及其他不确定风险因素，无形中会影响人员逃离的速度和成功率。尽管国内外有部分高层建筑设计了楼顶停机坪的功能，但这一功能设计的要求较高，适用性和可行性较差，并不能有效覆盖大多数高层建筑。

3.3消防设施保养不到位

从现代高层建筑消防设施建设的现状分析来看，高层建筑平均完好率不足50%的消防设施，一些高层建筑小区的物业管理对建筑消防设施的投入力度不够，且相关的管理及保养制度不完善，一旦遇上火灾等事故的发生很容易引发人员疏散不利，造成人员伤亡的现象发生。

4高层建筑消防设计及管理措施

4.1疏散楼梯和楼梯间设计

楼梯及楼梯间作为高层住宅建筑最主要的疏散通道，其设计的科学性和通畅性是影响疏散效果的最主要因素。一般要求：第一，楼梯间的结构要充分符合安全疏散的空间要求，保持结构的统一与稳定，避免袋形走道导致拥堵;第二，楼梯间的位置最好位于防火分区的两端，有利于双向疏散，提高撤离效率;第三，楼梯间位置尽量靠近建筑外墙，尽量采取自然通风和采光，降低烟气等对视线的影响，提高撤离速度，同时方便消防救援人员从外部展开营救工作;第四，尽量确保疏散楼梯的位置固定，避免因为位置变动或者不统一，提高了同行难度。特别是商业建筑、公共场所，由于大多数人员对其内部结构了解不足，对楼梯及楼梯间的位置缺乏足够了解，就会由于寻找楼梯耗用宝贵的逃离时间，降低安全逃离的可能;第五，地下及半地下建筑的楼梯间，尽量通过防火隔断与建筑底层进行隔离，并且安全出口尽量直接通往楼外。

4.2疏散走道设计

疏散走道连接起房间内部与疏散楼梯、或者楼梯与安全出口，是人员室内撤离的主要走道。在建筑发生火灾时，疏散走道是人员撤离、向外运动的首要途径。一般要求：第一，路线明确简短，尽量保持直行，切忌由于弯曲、转折结构的存在影响疏散通畅性，甚至导致人员恐慌;第二，避免门槛、台阶、管道等走道突出物，尽可能提高疏散撤离的速度;第三，走道的结构和装修。由于疏散走道是高层火灾时人员撤离的关键环节，能够为人员第一时间提供安全空间，因此必须具备高水平的耐火性与稳定性。走道地面、墙体、顶棚的设计及用料，必须满足《建筑内部装修设计防火规范》的技术标准，并且不同部位之间的空隙要充分填实，提高走道整体结构的可靠性。

4.3消防电梯设计

在高层住宅建筑中，电梯是人们使用的必备工具，消防电梯的意义在于，能够让消防人员短时间快速到达火灾现场，这是专供消防人员使用的特殊电梯类型。我们知道，当发生火灾时，普通的客用、货用电梯，都因为电力韵切断而终止使用，如果消防人员只能依靠安全通道攀登到火灾现象，那么最佳的救火、救援时机很容易错过，而消防设施又有着相当的重量，消防人员可能在没有抵达现场的时候，就已经将力量消耗殆尽。所以说，高层建筑必须有电力独立的消防电梯，而且要确保消防设备能够被运输，这是高层救火的基础。

4.4注重消防设备的维护管理和保养

高层建筑消防设备投入使用之后，一般都要有定期的配套制度，它包括结构安全制度、设备更新制度等，更为重要的是消防设施制度，要对其进行定期的检查和维修。由于只有当火灾发生时，消防设施才会发挥作用，安全时期很少用到，因此平时出现问题也不易察觉，然而如果有问题未加察觉和解决，那么等到真正需要的时候不能发挥作用，就会造成不可挽回的损失。现在高层建筑普遍采用的排烟设备、火灾自动报警和灭火系统、消火栓和消防水泵等消防设施，在平时就应重点对其进行检查维修，确保责任到人，对检查过程中发现的问题及时予以记录并加以排除，确保消防设施始终处于正常工作状态。

结束语

总之，高层建筑已经成为现代住宅楼建设的主要趋势，因此高层建筑的消防安全至关重要。文章重点论述了高层建筑消防设计及管理中存在的问题，并提出了相关的解决措施，在提升高层建筑消防安全的基础上，对人们的居住安全及生命安全意义重大。希望通过文章的论述，给相关单位一定借鉴。

参考文献：

[1]曹玉龙.超高层住宅设计的技术对应措施研究[D].湖南大学，2013.

[2]蔡丽敏.高层建筑消防供电照明防火设计与研究[D].长安大学，2014.