福建省福州市福建至圣律师事务所谢长华认为：《物权法（草案）》第76条规定，建筑物小区内的会所、车库的归属，有约定的从约定，没有约定或者约定不明的，除建设单位能够证明其享有所有权外，属于建筑物区分所有权人（即业主）共有。此条款不仅使业主物权得不到根本性保护，还会演变成开发商与业主各执一词纠纷迭起的领域。
福建法学
2006年1期
