论BIM技术在房建施工管理中的运用

论BIM技术在房建施工管理中的运用

张玲

中国铁建电气化局集团有限公司MHSD-2标项目部湖北襄阳441100

摘要：经济的高速增长带动了房建事业的深入发展，推动了工程项目的规模化发展，同时也给具体的工程施工提出了全新的标准，施工单位要将施工与管理并举推进，加强施工管理从而为提高工程作业环境的安全性，深入落实高品质施工发展目标提供重要的安全性保障。而BIM是一种依托于信息技术将房建工程进行模型化呈现的重要技术载体，将其应用于房建领域的工程施工中，所呈现的效果是不可比拟的。鉴于此，本文主要围绕BIM在襄州基地房建工程实际的施工管理工作中的具体应用，展开切实、有效的分析。

关键词：BIM技术；房建工程；施工管理；应用

前言：随着人们现有生活品质的不断提高，对住房方面的提出的要求也逐渐严格化，更加追求住房的安全品质，人们这一思想的转变，给房建行业提出了全新的发展挑战，施工单位为保证所构建的房建工程无论是在外观还是在环境安全方面，更好地贴近现代人的实际需求，襄州基地在开展房建工程作业的过程中，必须要高度重视施工管理工作的深入开展。利用BIM这一先进的技术手段，对工程项目进行模型构建，并且在此基础上开展一系列的管理工作，从而保证房建工程的各项施工要素规范、有序目标得以落实。

一、BIM技术概述

BIM，是信息化时代背景下一种功能显著、应用范围的技术产物，具体指在信息技术的支撑下，将具体的工程项目转化为虚拟的模型，并在此基础上开展相应的信息统计、分析和调度等工作，将其应用到房建领域的施工管理工作当中，能够有效发挥出重要的信息参考价值，从而保证管理工作整体效能更加显著。该技术所呈现的特征优势比较明显，具有一定的技术特色化特征。首先，模型化特征显著[1]。众所周知，BIM具有模型构建的功能，能够将具体的房建工程以直观模型的方式呈现出来，方便施工单位系统分析。其次。可视化特征。在模型的支撑下，施工单位能够对工程项目的内在布局以及施工环节进行视觉上的直观观察，并以此为依据分析施工设计和操作的合理性与规范性。同时，协调性。在BIM的支撑下，施工单位能够根据房建工程存在的安全隐患进行深入分析，并对具体的施工参数进行动态调整，分析模型背后的施工方案可行性。襄州基地在实施MHSD-2标等房建工程作业时，需要相应国家号召，重视施工管理。基于BIM技术，完善管理体系。

二、BIM技术在房建施工管理中的应用

（一）在施工设计中的应用

在房建施工深入落实的过程中，做好施工设计十分关键，是决定工程施工进度顺利推进，保障施工质量的重要因素。因此，在设计阶段为保证施工方案设计的合理性，施工单位需要合理利用BIM构建空间模型。在模型中直观呈现施工等图纸支撑下的建筑空间布局，针对建筑的内部结构、暖通、电气等方面的图纸设计进行全面分析。同时也能够在模型的支撑下，深入分析图纸设计中存在的风险隐患，比如说钢筋或者管线的排布问题等，以便设计人员可以根据具体的施工标准，对图纸进行规划和设计，从而全面提高施工图纸和操作方案的可执行性，为施工人员规范有序开展作业施工提供重要的参考导向。

（二）在造价阶段的应用

造价是保障房建施工进度以及工程资金合理配置的重要阶段[2]。为了进一步优化造价阶段的施工管理，施工单位需要合理的引进BIM这一先进的技术手段。借助该技术对工程模型进行立体化构建，根据建筑空间布局以及模型中所呈现的施工参数，对施工过程中可能用到的物料种类、型号、材质标准进行综合性的统计与分析，合理制定预算方案。以便采购人员能够以此为依据对具体的物料进行精准采购。同时，在造价管理阶段，施工单位能够在BIM的支撑下，对管线碰撞等风险隐患进行有效排查，从而有效控制因为隐患造成工程变更，而带来的成本增加问题。

（三）在物料管理中的应用

在房建施工实际操作的过程中，物料发挥着重要的支撑作用，而做好物料的管理工作，对保障工程整体质量具有重要意义。因此，施工单位需要将BIM合理的应用到此项管理工作当中，对房建工程进行模型处理，并对不同工艺环节、不同位置所需要的物料类型进行智能标注和整理，以便在实际施工的过程中，施工单位能够准确的选择物料进行高效能施工。有效避免物料使用不合理而造成施工风险增加。

（四）在安全管理中的应用

在房建施工的过程中，控制好现场环境的安全，是重要的管理要素[3]。因此，施工单位需要在BIM的支撑下，就现有的管理工作体系进行功能完善。利用该技术的模型化特征，对施工作业环境进行可视化监控与风险分析。方便管理人员及时发现作业风险并及时做出正确的规避处理措施。同时，依托BIM实施智能化、自动化管理，进一步拓展管理工作在施工现场的覆盖面。

（五）在进度控制中的应用

做好进度控制也是实现房建工程高品质施工的重要保障。在实际开展进度控制工作的过程中，施工单位可以利用BIM构建模型，不断根据施工进度情况调整参数，通过直观展示和数据的综合统计判断工程施工的进度与进程，也能够帮助管理人员及时的发现工程变更现象，并及时的对管理方案做出动态调整。

结论：依前所述，BIM作为一种先进的技术手段，在管理方面所发挥的作用十分的显著。因此，襄州基地在进行房建施工建设的过程中，需要在BIM支撑下，合理构建工程模型。并通过模型的直观化、立体化分析，有效开展施工设计，同时，将其合理作用于造价、物料、安全和进度管理与控制等各个方面的施工领域，让整个房建工程在一个安全、稳定的环境下，有效推进施工进度，保障工程整体施工环境安全，寿命等各项品质达标。

参考文献：

[1]郭海丽.BIM技术在房建工程施工中的应用研究[J].山西建筑,2018,44(30):245-247.

[2]李雅光.BIM技术在房建工程施工中的应用策略研究[J].科技经济导刊,2018,26(14):90.

[3]纪桂玲.浅谈房建工程施工质量管理中BIM技术的应用效果分析[J].城市建设理论研究(电子版),2018(05):128-129.