浅析房建施工中防渗漏施工技术的应用郭德广

浅析房建施工中防渗漏施工技术的应用郭德广

郭德广

中煤第三建设（集团）有限责任公司冻结工程处安徽省淮北市235000

摘要：随着我国经济条件的飞速发展，我国建筑业也得到了跨域式发展，随着建筑业的市场饱和，目前市场上的竞争也愈发激烈。目前房建中的渗漏现象非常常见，为了使得房建的施工质量不断提升，结合实际的情况，通过科学的手段来解决房屋渗漏的问题。

关键词：房建工程；渗漏；施工技术

在房建施工中，渗漏问题较为常见，直接影响到人们的居住环境，所以需要寻求合理的防渗漏施工技术，从源头上消除渗漏隐患，营造舒适的生活环境。加强房建施工中防渗漏施工技术的应用研究，是现代房建工程建设和发展的必然选择。

1房建施工中科学应用防渗漏施工技术的重要性

近几年来，由于我国房建工程建设规模的不断加大，在一定程度上增加了工程防渗漏施工难度，为了保证房建工程防渗漏施工工作得以顺利开展，应用先进的防渗漏施工技术至关重要。房建工程中的施工人员在实际工作当中，要根据房屋建筑工程的使用需求，适当改进原有的防渗漏施工技术，在提升房建工程防渗漏性能的基础之上，不断减少工程渗水与漏水现象的发生。在房建工程施工中，通过应用合理的防渗漏施工技术，能够保证房建工程的使用功能得到更好的发挥，满足居民的生活需求，为居民提供稳定、舒适、温馨的生活空间。

2房建施工中渗漏的位置及成因

一般来说，外墙面、屋面、厨房等地方容易出现渗漏。房屋出现渗漏的原因分三个，一个是外墙拉结筋没有按照规范或者是使用数量过多，施工材料选择不当也会影响到房建施工的整体质量。另外一个是屋面渗漏，房屋施工中对于防水层的涂刷没有按照规定，防水卷材没有按照规定铺设，或者是屋面施工过程中的施工环节没有按照要求执行都会导致屋面渗漏的结果。最后一个是厨卫渗漏，能导致厨卫渗漏的原因有很多种，需要结合房屋建设的施工实际情况，了解到渗漏的原因以后，对导致渗漏的原因进行改正。

3房建施工中防渗漏施工技术的应用

3.1对于地下室施工当中所采取的防水防渗技术

在对建筑地下室进行防水施工的过程当中，通常采用结构自防水技术。该技术主要是根据结构所独有的具体特征，从而增强建筑结构的防渗能力，符合建筑地下室的防水标准。在进行建筑地下室的防水施工过程当中，通常使用以下措施。在对混凝土进行搅拌的时候，应该保证搅拌得较为均匀，并对混凝土的坍落度进行适当的调控，使其满足相关的要求。按照建筑工程具体的施工要求，通常将混凝土的坍落度限制在约120毫米，同时混凝土的出厂坍落度和入模坍落度之间的差值限制在30厘米之内。在混凝土的浇筑与振捣的施工过程当中，应该对其进行充分地振捣，防止振捣过大以及漏振的情况发生，达到混凝土标准的密实度，同时将混凝土自由下落的高度限制于2米之内。而且，在顶板上面浇筑混凝土的过程当中，应该分段进行浇筑，并在施工缝设置好止水带。另外，在应用建筑地下室防水防渗施工技术的时候，应该选取合适的混凝土类型，优先选取具有较低水化热的水泥材料，从而减少混凝土结构由于水化热反应而出现的温度裂缝问题，增强混凝土结构的防水能力，并能够按照防水的相关标准，在混凝土混合料当中掺入符合施工标准的外加剂，从而大大减少混凝土在水化硬化当中所出现的温度裂缝问题。此外，为了防止地下室的墙体结构发生沉降裂缝而致使结构防水的能力降低，应该在地下室的墙体下方放置过梁或者圈梁，以便于不仅能够确保墙体结构的刚度，还能够确保结构具有良好的防水功能。

3.2屋面防渗漏施工

屋面防渗是建筑施工的重、难点，防水工程应由有相应资质的单位来施工,工人应持证上岗，严禁使用不合格材料，从材料和工艺源头把好质量关是关键。出屋面管道边、烟囱边、变形缝等是屋面防水的重点，屋面常年处在露天环境下，受温差影响大，容易产生收缩变形、开裂等，雨天时容易渗漏。屋面结构板施工要采取有效措施确保混凝土板面质量，充分利用混凝土的抗渗特性，提高屋面板的抗渗性能,与防水施工相互配合才能有效解决渗漏问题。出屋面的管道要预埋钢套管，出屋面的烟囱洞口、变形缝等要浇筑素混凝土反口，宽度同墙厚，高度一般不得低于300mm,与屋面板同时浇筑形成一个整体，能有效防止接缝处渗漏。屋面找坡要满足排水要求，结构找坡不小于3%，建筑找坡不小于2%，找平层表面应坚实、平整、干燥，不得有酥松、起砂、起皮、积水，并设置纵横分隔缝，间距不宜大于6m，分割缝应用密封防水材料封严，转角处、阴阳角应做成圆弧形，伸出屋面管道周围的找平层应抹出高度不小于30mm的排水坡。管道边、烟囱边、变形缝等细部结构部位应做防水附加层，宽度和厚度应符合要求；卷材收头应在找平层的凹槽内用金属压条钉压固定，并用密封材料封严；涂膜防水层收头应用防水涂料多遍涂刷；反梁过水孔四周应涂刷防水涂料；预埋管两端周围与混凝土接触处应留凹槽，并用密封材料封严。变形缝的泛水高度及附加层应符合设计要求，等高变形缝顶部宜加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料封严，金属盖板应用铺钉牢固，搭接缝应顺流水方向，做好防锈处理。防水施工结束要按要求做蓄水试验，合格后才能进行下道工序施工。

3.3房建施工中厨卫防渗漏技术的应用

在房屋当中出现渗漏现象的地方当中较多的事厨房和卫生间，厨房和卫生间常年处于相对潮湿的环境当中，易发生渗漏现象。尤其是厨房和卫生间当中存在着许多水管，靠近这些管道的地方更容易发生渗漏现象。因此，在进行厨房和卫生间的设计时，需要对管道以及孔洞进行合理的设计。并且在对管道的材料进行选取工作时需要选取更加适合房屋建筑施工过程中的材料，增强房屋的防渗漏质量，同时，对于管道的拼接处还需要进行更加严密的拼接工作，房质管刀的拼接处发生渗漏情况，从而导致房屋出现渗漏问题，降低人们的住房质量。

3.4房建施工中墙面防渗漏技术的应用

在实际的房建施工过程中，需要严格的按照要求进行，这样对于房屋建筑的质量才能够给予更高的保障。在房屋建筑进行抹灰前，需要对进行抹灰的墙面进行清理，去报墙面的平整程度达到要求后才可进行抹灰；同时对于砂浆也是有一定的要求的，砂浆必须能够达到一定的粘稠度，这样，在进行抹灰时，才能够保证砂浆能够附着在墙体表面，而不至于轻易地脱落；在进行涂抹砂浆时，砂浆的厚度也需要控制，过厚或者过薄都会影响到砂浆涂抹的效果。另外，为了能够保证房建工程的防渗漏效果，对于房屋使用的混凝土的质量等也需要进行要个的要求，在进行材料选择时，也要选取抗压性以及防水性较好的材料，从各个方面提升建筑的防渗漏效果。

4结语

在房建施工时能够导致渗漏的原因有很多种，需要结合实际的建设过程，有效预防房建渗漏的地方，根据实际情况的房屋渗漏工作，采取不同的防渗漏的方式。另外企业在房建施工过程中还应当对施工材料和施工的工艺出发，确保施工的材料是符合建筑要求的，施工工艺是符合规范的，确保从多个环节都满足房建的要求，避免出现房屋渗漏的现象，提高房建质量。

参考文献

［1］周峰平．房建施工中防渗漏施工技术的应用分析［J］．中华民居(下旬刊)，2013，(06):150－151．

［2］蒋锦伟．浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究［J］．中国建筑金属结构，2013，(22):34．

［3］张志臣．防渗漏施工技术在房建施工中的应用［J］．科技传播，2014，(607):150－151．