建筑工程造价的动态管理控制分析陈秋光

建筑工程造价的动态管理控制分析陈秋光

陈秋光

河源输变电工程公司517000

摘要：随着我国的社会经济水平不断地提高，建筑行业也呈现上长趋势。造价的动态管理和相应的控制工作是建筑工程行业发展的两大基础要素，不仅会受到建筑工程造价各个方面因素的影响，同时还会由于同行竞争而导致工作出现问题，只有不断提高造价管理工作的效率和质量，才能够让建筑工程的社会效益体现得更加明显。本文对建筑工程造价动态管理进行概述，分析建筑工程造价的动态管理控制原则，探讨建筑工程造价的动态管理控制措施，以此来提升建筑工程经营管理的质量。

关键词：建筑工程；工程造价；动态管理控制

建筑工程造价的动态管理和控制措施具有较强的复杂性，在建筑施工的时候，会存在着诸多不定的因素，在进行工程造价的控制的时候，必须要是一个动态的过程，并不是固定不变的。为了能够做好工程造价工作，必须要根据工程的实际情况，实施动态管理的模式，并且需要将其贯穿到整个工程中，也影响着建筑工程整体的经济效益。

一、建筑工程造价动态管理的阐述

建筑工程造价动态管理主要就是指建筑工程在施工期间进行的造价管理和控制，通过变化的数据及时的对建筑工程造价进行管理和控制工作，根据新的影响因素及时的解决施工过程中存在的问题以及偏差，保证建筑在施工的时候，人力、物力以及财力能够得到充分的利用和发挥，将建筑工程造价控制在合理的范围内。具体措施有以下几个方面：第一，管控工程项目内容。在建筑工程当中，剔除不同建筑工程项目的当中的无效活动，实时控制建筑工程项目当中的大小活动数量，同时控制不同项目活动的方法，并且将项目的活动方法进行适当的改良，较少成本的消耗，从而控制工程建设的成本，这就是项目动态控制；第二，控制造价结算。控制工程造价结算，实际上就是间接管理工程建设的施工成本，从项目贷款利息方面加强控制使之降低，从而提高工程项目投资资金的利用率和周转率；第三，控制项目资源。有效控制物流过程当中成本的损耗，强化对各种资源物流管理的控制，同时强化管控资金在物流过程中的流失。按照资源类型的要求优化配置资源，确保资源配置在合理的范畴和方式下进行，减少甚至杜绝浪费和流失现象的发生。

二、建筑工程造价的动态管理控制原则分析

建筑工程造价的动态管理控制原则主要包括科学性原则，即需要讲求管理控制的计划性、讲求管理控制的有序性以及讲求管理控制的可操作性，实现建筑工程造价的动态管理控制处于计划之中，达到预期效果，保证建筑工程造价的方案全面实现，同时需要遵循实际性原则，即在造价动态管理控制过程中，对于建筑工程的各项信息进行及时的掌握，确定工程造价的具体内容，进而有方向以及目标的进行动态管理控制，还需要遵循高标准原则，即选择建筑工程造价动态管理控制人才的标准严格化，主要原因就是这一管理控制工作对于管理人员的要求较高，需要掌握较为成熟的专业知识，较为丰富的实践技能、技术、经验，进而能够实际的保证建筑工程造价的动态管理控制质量处于逐步提高当中，减少出现管理问题的概率，以及防止出现造价不可控的情况。

三、建筑工程造价的动态管理控制措施

1、完善建筑施工的施工规定

为了能够做好工程造价控制工作，往往会选择工程造价的动态管理。施工过程的规范程度会直接影响到施工质量和施工进度。我国有部分施工企业一味的追求经济效益，忽视了施工质量的控制，进而会导致建筑质量不符合相关规定和标准，就会使其返工，不仅会耽误施工进度，也会增加工程造价。为了能够避免这一现象的发生，应该积极的结合施工实际情况，做好工程造价动态管理工作，保证施工过程处于规范化、科学化的管理，从根本上提高建筑的整体质量，进而实现施工企业经济效益最大化的目标。

2、施工过程中的造价动态管理

首先，确定建筑工程的建设的基本情况。包括建筑的建造要求，建筑的建造环境，建筑的建造材料以及建筑的建造团队要求等，将所有的信息进行整合，初步确定建筑工程的造价，在该过程中还需要考虑环境的交通问题环境的材料保存区域大小等问题，能够实际的确定在材料的运输以及材料的管理方面的成本变化情况；其次，在进行细节化的动态管理控制，对建筑设计方案进行进一步的优化，各部门以及团队共同合作，实现在达到预期的建造目标的基础上，合理科学的减少材料的使用以及提高材料的利用率，同时对比性的选择施工团队以及选择施工器材，实现在不影响施工正常进展，施工工期相对较短的情况下，促进建筑工程造价的方案最优化，这能够实际的增加企业的竞争优势，对于企业的发展有实际的推动作用；最后，能够及时处理突发事件，在出现意外的同时，保证损失的最低化，以及事件严重程度的最轻化，这样既能够有效的保证造价的范围也能够实际的保证建筑的相对质量，能够为企业的信誉提升打好基础。

3、加强工程造价动态管理体系建设

工程造价动态管理体系具有诸多功能，可以加强施工过程的监督，进而规范整个工程的施工，并且有效的保障各个环节之间的预算，进而加强施工过程的随机应变能力，能够有效的进行施工成本的控制，并且提供科学的数据。加强工程造价动态管理体系能够有效的提高施工质量，并且实现施工企业经济效益最大化的目标。

4、及时更新市场信息

通过工程造价动态管理能够及时的收集和更新市场信息，产品的价格往往都会随着市场的变化而发生变化，因此，在不同的阶段，产品的价格也存在着一定的差异性，工程造价主要就是针对施工过程中资金消耗做出相应的预算。为了能够更好的完成工程造价控制和管理工作，应结合实际情况，建立工程造价动态管理和控制体系，进而能够及时的更新市场产品价格的变化，为后续的决策提供可靠的数据。

5、对材料进行严格控制

建筑工程的主体就是材料，材料质量的好坏会直接影响到工程的质量，由于建筑工程比较庞大，所以其所涉及的材料种类繁多，价格参差不齐。所以，在进行材料采购的时候，必须要严格的遵守相关规定和标准，对价格差异比较大的材料和设备，应该详细的描述其品牌、型号以及功能等，然后由生产承包方在施工前出示相应的实物，经过详细的检查以后，才可以继续施工，避免承包方出现以次充好的问题出现。

6、提高施工人员的素质

施工单位在进行招聘的时候，往往会选择比较低廉的农民工，进而就会导致施工队伍的综合素质比较低，专业技术水平比较低，从而会影响到工程质量。由于缺乏相应的专业知识和技术，所以导致施工人员的安全意识和质量意识比较薄弱，在其施工过程中往往会存在着违规操作，不仅会给施工带来风险，也会影响到施工质量。为了能够更好的实现工程造价动态管理工作，必须要提高施工队伍的综合素质和专业技术水平。

结语

综上所述，建筑工程造价的动态管理控制还处于发展完善阶段，目前主要是存在的问题，体现在技术方面、人员方面以及操作方面，但是其发挥的作用是无法掩盖的，建筑工程在建筑工程造价的动态管理控制之下实现稳定的发展，因此，建筑工程造价的动态管理控制质量提升操作科学合理化，能够实际的保证建筑行业的更进一步提升。

参考文献：

[1]杨德才.浅析建筑工程造价的动态管理与控制［J］.科技与企业，2013（17）

[2]赵宁.建筑工程造价的动态管理与控制探析［J］.江西建材，2015（08）

[3]吴兴杰.建筑工程造价的动态管理控制分析[J].建筑工程技术与设计，2016（24）

[4]李复生．当前建筑工程造价存在问题及措施［J］．科技与企业，2016（02）