建筑幕墙渗漏产生的原因及施工技术探析赵丽丽

建筑幕墙渗漏产生的原因及施工技术探析赵丽丽

赵丽丽

黑龙江秉荣建筑工程有限公司

摘要：由于幕墙施工手段的优劣会对建筑的整体水平产生直接的影响，尤其是在建筑幕墙开展施工的过程中，渗漏属于质量的通病，而致使建筑幕墙出现渗漏的情况存在较多因素，例如技术方面、施工操作等。为了加强渗漏处理效率，将工程品质加以提升，笔者依据多年经验总结合理化建议，并提出相关解决措施，旨在推动我国经济水平的不断提高，为我国的经济建设做出贡献。

关键词：建筑幕墙；施工技术；渗漏；防治策略

建筑幕墙的结构主要体现在以下两方面：一方面是支撑体系；另一方面是面板，在实际建设过程中因为受到诸多因素产生的影响，例如设计不合理、施工不规范等问题，往往会存在渗漏情况。而出现渗漏情况会在某种程度上对建筑幕墙带来一定的影响，将幕墙的整体水平加以提升是必要的。对此，本文主要从建筑幕墙渗漏的原因、建筑幕墙渗漏的防治策略几方面进行分析，提出合理化建议，提供给相关人士，供以借鉴。

1、建筑幕墙渗漏的原因

导致建筑幕墙渗漏的原因是多方面的，任何一个环节的工作没有到位都可能导致渗漏现象的发生，总的来说，这些原因包括以下几个方面。

1.1技术方面

第一、设计人员缺乏专业的知识和技能，不熟悉幕墙设计的规范和要求，缺少必要的培训，设计出来的方案不符合要求，给建筑幕墙的质量留下隐患。第二、方案设计不合理不到位，幕墙图纸内容不详细，表达不规范，缺少对施工要求的描述，对于重要的内容缺少相应的规定。第三、工期紧迫，没有很好的进行设计就开始施工，常常出现设计变更的情况，对工程质量带来严重的不利影响。

1.2材料方面

第一、铝型材。表面处理没有达到相应的施工规范，表面涂层的附着力不强，氧化膜的厚度没有满足相应的规范要求，往往导致密封胶失效情况的发生。此外，立柱与横梁的强度与刚度较少，不能满足规范要求，往往会导致幕墙发生变形，出现位移现象，进而出现渗漏现象。第二、密封胶。没有采用优质密封胶而采用普通的密封胶，致使胶缝容易出现裂开现象。使用过期的密封胶，导致胶缝开裂或者不凝固，从而引起渗漏现象。忽视相容性试验，影响密封效果。第三、结构墙体。忽视对结构墙体质量的控制，出现裂缝、孔洞密封不严的情况，导致渗漏现象的发生。

1.3施工方面

第一、防水钢板及密封胶。防水钢板没有考虑温度效应，没有做伸缩缝，导致咬合部位发生变形。细部处理不到位，接缝部位的密封不严。在安装铝框架的时候，没有按照相关的规定进行，水平度、垂直度都不符合要求，影响幕墙的性能，可能导致渗漏现象的发生。第二、预埋件。有些工程没有预埋件，用其它构件临时代替，或者有些工程有预埋件，但是它的规格、锚固长度、锚筋焊接等都不符合要求，留下质量隐患。第三、面层施工。忽视采用弹性定位垫块，使得玻璃与构件发生直接接触，温度变化或者建筑物变形的时候，使得玻璃从底部开裂。

2、建筑幕墙渗漏的防治策略

致使建筑幕墙出现渗漏的情况有诸多方面，而幕墙发生渗漏的现象会直接对工程的整体水平带来严重的影响。所以，采取科学的手段做好防渗工作。依据渗漏现象的出现，结合具体的情况，笔者依据多年经验总结合理化建议，提供给相关人士。

2.1施工准备工作

在实际开展施工的过程中，为了控制质量、避免幕墙出现渗漏的情况，主要采取以下几种手段：第一，对相关证书做好详细的检查。相关单位在施工的前期阶段，一定要对施工单位的资质进行检查，保障上岗人员要具备专业的技术。就关键技术岗位来说，应当建立遵循持证上岗的制度，倘若没有具备相关证书就来上岗的人员，应当禁止该类人员不能从事这些工作，从而确保幕墙施工的整体水平；第二，对图纸做好认真的会审。相关人员应当事先对图纸的内容加以掌握，并参考相关规范性文件，加大不同工种之间的交流力度，将不同种类的通病消除，将幕墙设计文件不断优化，进而使相关设计可以满足我国规定的要求，最大程度避免设计出现变更的情况，推动施工可以正常的进行；第三，做好设计工作。不管是对材料、还是对物力来说，机械设备都应当做到恰当的安置，从而使每一个流程都能够符合施工要求，减少发生渗漏的情况。

2.2材料质量控制

幕墙建设材料是保证幕墙质量的基础，为防止幕墙渗漏现象，必须加强对材料质量的控制，具体需要从以下几个方面入手。第一、做好检查验收工作。幕墙建设使用的各种材料都必须有合格证书和质量保证书，有些材料还必须提供材料性能试验报告，比如铝型材的力学性能、结构胶的相容性能等等，如果材料缺少这些报告，则不能运用于施工实践中。第二、铝型材。需要加强现场检验工作，重点检查它的壁厚、材质、加工精度、表面处理，保证这些指标都满足相应的施工标准，同时做好对其加工制作的质量管理，尽可能采用定型制作加工。第三、结构墙体、保温层、防水钢板。要对这些结构进行仔细的检查，对结构墙体要着重检查交接部分，保证结构严密，保温层尽可能采用防水结构，避免雨季施工。

2.3施工质量控制

由于施工作为品质控制的主要步骤，同时也作为幕墙防渗的重要途径，通常采取以下几点内容。第一，科学的使用密封胶，相关人员在注胶的前期阶段，应当对铝矿、玻璃进行清除，确保其清洁、确保注胶的效果。当注胶完毕以后，就需要做好密实的处理，确保表面处于光滑的状态下，并定期做好养护工作，从而确保有着显著的效果；第二，对幕墙结点进行安装。加大设计、施工的力度，确保预埋件的整体水平，推动预埋质量、预埋地方满足规定的要求；确保埋铁与角码的焊接水平，加大检查工作力度，对质量控制引起必要的重视；第四，横梁立柱的安装工作，倘若要确保立柱的垂直度、相应水平度加以控制，还需要满足相关设计要求，确保安装的整体水平；第四，对玻璃板材进行安装，对固定连接水平以及密封嵌缝质量引起必要的重视，加大检查的力度，确保满足相关的要求。相关人员在对密封胶嵌缝进行施工的过程中，应当由专业的人员进行操作，确保在合适的环境，避免发生气泡的现象，将胶缝厚度控制在相应的范围内。

3、结语

综上所述，建筑幕墙在建筑结构中扮演着重要的角色。在今后进行具体施工中，相关单位应当认真研究致使建筑幕墙出现渗漏的问题，并依据具体情况采取科学的防治措施。倘若想要预防建筑幕墙出现渗漏的情况，那么相关人员一定要对材料的防水性能进行控制，并开展相应的检测工作，严把质量关，只有这样，才可以真正意义上预防幕墙出现渗漏的情况，将幕墙的整体水平加以提升。

参考文献

[1]赵迟.基于高层、超高层建筑幕墙的通风研究[J].门窗.2016(11)

[2]彭群.建筑幕墙新材料的发展与应用探讨[J].江西建材.2014(14)

[3]孙晋,常永奇.建筑幕墙耐撞击性能试验及其重要性[J].门窗.2013(09)