商业综合体开放空间设计分析

商业综合体开放空间设计分析

杨志浩

大学建筑与城乡规划学院湖南省株洲市412008

摘要：社会经济的快速发展，推动了城市建设步伐的加快，城市中商业综合体的开放空间设计，与城市发展水平有密切关系，更代表了一个城市的发展层次。再加上当前的城市土地资源利用不够合理，导致商业综合体开放空间的设计越发重要，以实现资源节约，提高商业综合体的设计质量。本文通过对商业综合体开放空间设计进行分析，以期提高设计水平，满足城市发展需求。

关键词：商业综合体；开放空间；设计方法

城市中的商业综合体规划建设，需要占据较大的空间，但对于商业综合体的建设，又关乎到城市的标志性建筑，因此，在城市化进程不断加快的过程中，通过对商业综合体进行合理规划与设计，可以有效减少由于规划不合理造成的资源浪费，同时也能够更好的满足人们的日常工作需求。

一、商业综合体开放空间的特点

1、城市性

商业综合体开放空间是面向全体市民的，因此商业综合体开放空间拥有强烈的城市性，为消费者提供活动和信息交流的场所，因此也是城市环境的一部分。作为缓冲调控空间，商业综合体开放空间扩展了商业区与城市公共区域的接触面，从而增大了消费者的客流量，无形之中为消费者提供了更加自然直接的接触机会[1]。此外，商业综合体开放空间还承担着各种城市职能，包括交通职能、绿化职能，使得商业综合体开放空间带有明显的开放性质，成为城市重要的组成部分。

2、私有性

私有性质，是商业综合体开放空间区别于城市公共开放空间的一点，商业综合体开放空间属于所有者管辖的建设用地，因此商业综合体开放空间属于城市半开放空间，拥有一定的私有性，并受法律保护[2]。因此设计师在进行商业综合体开放空间设计时，也需要注意到这一点，商业综合体的开放空间没有办法产生直接的经济效益，但管理权属于商业所有者，因此政府也应该采取必要的鼓励措施，激励商业所有者开放空间，减少公众在使用中的限制。

3、复杂性

不同于城市开放空间，商业综合体开放空间具有一定的复杂性，具体表现为功能复杂性与形式的复杂性[3]。所谓功能的复杂性，是指商业综合体开放空间承载着许多职能，这些职能又分为商业职能与非商业职能，非商业职能不能创造出直接的利益，却是必不可少的，例如交通、休憩地区，能够有效的提高商业综合体开放空间的社会效益。而商业职能，则为商业综合体的商业活动提供舞台的地区，例如临时表演、商业活动等。相关工作人员商业综合体开放空间设计时，要考虑到商业职能开放空间与非商业职能开放空间的比例，从而实现商业综合体开放空间经济效益与社会效益的统一。

二、商业综合体开放空间的设计原则

1、序列性原则

序列性原则，要求相关工作人员进行商业综合体开放空间设计时，把握好空间的收放、空间的衔接以及空间的韵律与节奏。将商业综合体内的所有要素，按照一定的韵律与节奏结合起来，这既要考虑到人们的视线要求，还要符合审美要求，从而达到步移景异的效果。

2、统一性原则

统一性也是商业综合体开放空间的重要设计原则，商业综合体开放空间具有复杂性，如何将如此丰富的空间要素统一在同一风格下，就十分考验设计人员的工作水平了[4]。一般来说，可以通过赋予空间某个主题的方式，使商业综合体开放空间形成统一风格，这主要依靠细部处理与专题设计来实现。除此之外，还可以使用主从法，衬托主体空间，使商业综合体开放空间的设计效果显得特别分明。

3、空间利用原则

商业综合体开放空间设计的目的，是在有限的空间内，发挥出最大作用。因此商业综合体开放空间设计，还需要挖掘空间的使用功能，使商业综合体开放空间得到充分利用。常见的手法，是通过空间的多功能化使用，满足不同场合的使用要求。

三、商业综合体开放空间设计方法

1、交通空间的设计

交通空间设计是商业综合体开放空间设计的重点，分为步行交通空间设计、机动车道交通设计、非机动车道交通空间设计三种。步行交通空间设计也可以分为水平步行交通空间设计与竖向交通步行设计，商业综合体开放空间内的消费者步行可以分为有目的与无目的的，有目的消费者通常选择最短的路线步行，而无目的的消费者通常没有刻意的选择路线，因此步行交通空间设计系统，既要满足有目的步行消费者的需要，为消费者提供更加便捷的路线，也要创造具有观赏价值的空间坏境，为无目的的消费者创造舒适、流畅的空间[5]。此外，为了区分行车道与人行道，应该采用铺装暗示法等设计，使人车自然的分区，提高机动车道交通设计的安全性。也可使用隔离法，增加隔离要素的多样性，例如栏杆、绿化带，从而使步行交通空间与行车道自然的分开，不仅符合商业综合体开放空间的使用要求，还具有一定的观赏性。

2、休憩空间设计

休憩也是商业综合体开放空间的主要功能，按照休憩活动的属性，可以分为必要性休憩与选择性休憩。必要性休憩主要作用是环节消费者的疲劳，因此设计上通常对环境要求不高，空间设计也主要考虑便利性，满足消费者暂时休憩的需要，可在消费者的行走路线上均匀的布设，也可布设在贩卖食品的场所。而选择性休憩，则要考虑到消费者审美上的需要，在保证消费者得到休息的同时，给予消费者以视觉上的享受，因此选择性休憩空间，需要保证空间的视野，并且设置沙发，饮料服务，从而提升休憩空间的环境质量。

3、公众活动空间设计

在公众活动空间设计当中，应该适当的考虑到消费者的心理特点，提升公共空间的商业功能，主动迎合消费者的购买意愿，从而使用景观界面与商业展示界面的设计方法，将商品自然的展览给消费者，以激发消费群体的购买欲望[6]。促进公众活动空间与商业活动的统一，提升公众活动的城市参与感。此外，公众空间设计还需要有一定的弹性，在开放空间周围进行服务设施的配置，从而满足不同群体的活动需求。

结束语：

城市商业综合体的开放空间设计包括诸多内容，对于空间的组织和连接具有重要的作用。因此，在未来的发展过程中，应当加强商业综合体开放空间的设计，由于其加强商业综合体开放空间的特点及设计原则进行分析，以采取有效的设计方法，从而满足商业综合体开放空间设计需求，并提高开放空间设计质量，实现城市土地资源的合理利用。

参考文献：

[1]邱崇珊,王波.文化消费背景下的城市商业综合体规划设计策略——以成都大慈寺片区某商业综合体规划设计为例[J].四川建筑,2016,(06):67-68+71.

[2]陈丽君,郑智聪,赖钟雄.商业综合体屋顶景观设计研究——以福清富创世纪城为例[J].长江大学学报(自科版),2015,(09):24-28+35+5.

[3]陈楠.现代城市商业综合体的动线空间设计构成分析[J].科技资讯,2014,(35):212.

[4]王亭玉.济南中海广场•环宇城商业综合体公共区域室内设计研究[D].南京工业大学,2014.

[5]李泽鑫.城市设计视角下的我国城市商业综合体临街界面空间设计研究[D].西南交通大学,2013.

[6]汪思成.基于心理评价的商业综合体入口空间研究——以合肥市商业综合体为例[J].安徽建筑,2012,(04):36-38.

作者简介：杨志浩（1988-），男，山西省忻州市人，民族：汉学历：在读硕士研究生。研究方向：人居环境设计学，建筑设计