探讨提高监理水平的有效措施

探讨提高监理水平的有效措施

刘昆旺

天津天建工程管理有限公司天津300000

摘要：近些年来，随着社会的不断进步、经济的持续发展，建筑工程数量在不断增加，建筑质量也随之增加，监理工作是解决质量问题的关键环节，必须充分发挥应有的作用，提高监理水平，确保建筑工程质量，推动整个建筑行业的可持续发展。本文对现阶段影响监理行业的管理因素进行分析，对提高建筑工程项目监理水平进行探讨。

关键词：建筑工程；项目监理；监理水平

1、工程监理的作用

1.1为施工质量提供有效地保证

对于建筑工程而言，保证施工的质量、协调和评价项目的进程是监理工作人员的基本责任。监理工作人员的工作包括对合作关系进行协调，对工程进行整体控制、审查方案以及验收工程。全局控制需要有一套详尽的制度体系以及可行性较强的规划进行支撑。同时，审查方案的内容主要包括审核开工条件是否满足国家的规定、方案的设计是否科学合理、承包商的资质是否合格等。验收工程需要根据具体的合同，严格对照技术标准，对所有环节进行检测，为验收的合格性提供有效地保证。

1.2有利于对建筑施工的进度

进行控制要想使工程的施工进度得到有效的保证，监理工作人员需要同时从多个方面对工程的具体情况进行分析，例如地理条件、气候条件以及法律法规等方面的影响因素，只有对各个因素进行全面的把握，才能为工程的如期完成得到有效的保障。

1.3监理工作对工程成本的影响

在建筑工程的质量得到保证的基础上，要对工程的费用实施有效地控制。一般而言，工程中产生的实际费用应当不超过计划的费用。监理对于整个建筑工程的施工而言，其作用是十分重要的。监理工程师需要结合相应的合同内容，对建筑工程中的所用费用进行细致的审核，同时，还需要仔细核对施工现场的具体情况，要对费用进行有效的控制。

1.4对工程的投资进行有效的控制

监理工作人员需要在评估造价之前，对整个施工过程的投资进行全面的分析和把握，这样才能使工程的顺利有序地开展得到有效的保证。此外，还需要尽可能地实现“绿色施工”，对施工成本进行科学合理的控制，使建筑工程的效益发挥到最大化，最终促进企业社会和经济效益的最大限度提升。

2、监督管理出现的主要问题

2.1监督管理的责任落实

如果建筑工程中出现危险的事故，建筑工程监督管理就会承担较大的责任，并且会受到资金处罚和整顿以及降低等级等。如果情形严重，还要进一步赔偿以及承担刑事责任，这样会让建筑工程监督管理会有心理压力。所以在建筑工程监督管理中，要有完善的管理制度，才能保证建筑工程的质量以及施工速度。

2.2监督管理规划不准

当今，提高建筑工程项目监督管理质量，必不缺少的就是制定一个监督管理规划，它可以使建筑工程的建设水平以及监督管理质量有质的飞跃，从而更好地服务人民以及服务社会。如果监督管理职责没有尽职尽责，管理不规范会出现更多问题，例如：有超出合同约定期限的风险；有超出预算额的风险；有不合格产品产出的风险等等。由于现阶段建筑工程项目监督管理出现很多问题，因此要制定出一个有效的监督管理制度，这样才能使我们建筑行业飞速发展。

2.3监督管理人员的综合素质不到位

①思想素质：有高尚的品格、对企业忠诚、对企业有责任感、有职业操守、热爱工作和诚实守信；②知识素质：要懂得建筑监督管理的相关法律；要知道企业的相关知识；要了解企业的发展历史和掌握建筑施工程序以及建筑施工的质量要求；③能力素质：要有灵活的应变能力；要具有分析和判断能力；要有沟通能力和协作能力、仔细的观察力，以及善于发现问题的能力；④身心素质：能吃苦、有健康的身体、能够克服工作中的困难，以及有良好的判断能力和懂得关心他人。只有这样，才能使综合素质得到提升。

3、提高监督管理的水平措施

3.1严格按建设程序办事，充分发挥监理的作用

按照建设法律法规，严格按照工程建设程序开展工作，是保证工程质量的前提条件。监理人员只有严格按建设规范开展有关工作，遵循施工工序，控制好工程投资、施工进度和施工质量才能保证工程质量与安全。对于建设工程没有按建设程序办事，先建设后补办手续，或者边建边办手续的现象，要坚决给予制止。一是政府建设有关部门要加强督查，杜绝讲人情、走后门现象，确保所有建设工程依法依规实施；二是加强对监理单位行业自律，对于“三无”工程和“三边”工程，不得进驻监理；三是对报建手续齐全的工程，严格按照规范和施工工序开展监理工作，确保工程质量和安全，充分发挥监理的作用。

3.2熟悉审阅图纸，编制监理工作规划以及实施细则

（1）及时做好施工图纸的熟悉审阅工作。监理单位在收到施工图纸之后，要组织专业的监理工程师对图纸进行全面审阅，了解设计师的设计目的，方便后期能够及时把控图纸中出现的细节。（2）在对图纸进行审阅之后，整理出监理过程中需要注意的关键词，并根据这些关键点制定监理策略，做好时间节点的分配，并一一分解，编制好监理工作规划以及实施细则。（3）监理一定不能被误导产生“反正是已经审核过的图纸，只要根据图纸监理就不会出错”的思想，应该结合设计标准，及时指出图中的错误，如楼梯净高不够、平台净宽不足等违反强制性规定的设计，并在工程施工之前与施工方进行协调处理。

3.3协调好业主和监理之间的关系

要想有效避免缺乏监理经费和业主干扰监理工作等问题，就需要将业主和监理单位之间的关系协调好。首先需要对建筑工程市场准入进行严格把关，对招投标机制进行严格的监管，保证参加建筑工程建设的设计、施工以及监理单位的能力能够达到建筑工程的具体要求。监理单位作为控制施工质量的关键，要与业主方构建平等互惠的关系，同时，要明确自身的具体情况，为监理工作的正常有序开展提供有效地保证。

3.4加强监督管理，严格验收程序

作为监理单位应该加强对工程全方位的监督管理，每道工序都应该进行严格验收，未达到验收合格的，不准进入第二道工序。监理方只接受对业主委托工程建筑质量的第三方单位进行检测，不管是上下级关系或合同关系，监理都不能替代施工单位质量检测部门，监理不能取代施工单位自身的质检部门使其流于形式。监理单位每次验收完成之后，只要发现不合格的项目，应该马上停止验收，责令施工单位进行整改后重新抽检，检验合格之后再进行检查。另外，在进行抽检的时候，一旦发现某个分项工程存在问题，应该马上对整个项目进行全面抽检，合格之后才能通过验收，这样才可以最大限度地防止施工单位只整改监理提出问题的部分，对其他部分不予重视的情况，从而有效保证工程质量。

3.5加强对执业人员的培训，切实提高监理人员业务素质

打铁需要自身硬，对于建筑工程监理而言，监理人员专业技术水平一定要高于施工人员才能有效进行监督管理。监理人员的专业素质应该排在第一位，因此，监理企业一定要高度的重视加强对监理人员的培训。监理人员可以继续教育、选派人员进修培训和邀请专家讲课等多种形式提高专业水平，也可以通过现场技术指导，以“旧带新”“老中青”相结合形式组建项目监理部，加强项目监理实际操作能力。

结束语

总而言之，工程监理在建筑工程中发挥着十分重要的作用。建筑市场的发展带动了监理企业的发展，同时，也对监理工作提出了更高的要求。对监理工作进行有效地规范，协调好业主、监理单位以及施工单位这三者的关系，能够在一定程度上为建筑工程的施工质量提供有效地保证，进而推动我国建筑行业的健康稳定发展。希望通过文章的分析与探究，能够对建筑工程的监理工作提供一定的帮助，最终推动我国建筑行业的又好又快发展。

参考文献

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